「收一收不推案了！」中小建商掀帶照賣地潮 【M傳媒／調查報導】 過去幾年房市多頭時期，吸引大批投資型與小型開發商搶進市場，推案量屢創新高。然而隨著央行連續多波選擇性信用管制、土建融成數嚴格受限並要求18個月內動工，中小型建商資金槓桿空間被大幅壓縮，無力承受資金斷鏈風險，紛紛選擇暫緩推案、退場。 以大台中不動產商業同業公會來看，2022年會員數突破1,200家，2026年實際會員家數雖仍達1,248家，但實際續會且繳費的家數僅1,070家，約有17%的開發...

買賣跌破6成、繼承衝17.4%新高　下一波房市主角變成「接房族」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這兩年大家都在看房價漲跌、成交量回不回來，但山哥認為，還有一個更大的結構變化正在發生。 台灣的房子，透過市場「買來的」比例正在下降，透過家族「傳下來的」比例正在增加。 內政部統計顯示，2025年全台建物所有權移轉登記共45萬983棟，其中買賣僅26萬1,308棟，占57.9%，至少是近十年首度跌破6成。 另一邊，繼承登記達7萬8,324棟、占17.4%，件數...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本創辦的科技公司 Alpaca, Inc. 已成功在美國市場晉升為「獨角獸」企業，成為首家獲此殊榮的日籍新創。獨角獸企業是指估值達到 10 億美元以上、成立未滿十年的私人公司。 Alpaca 主要業務是提供證券交易基礎系統，並持有美國證券執照，致力於結合傳統金融與金融科技。該公司透過提供用戶友善的應用程式介面（API），讓現有金融機構能更便捷地應用創新科技，因此受到市場關注。其成功之路也受到美國矽谷知名新創加速器 Y Combinator ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國已與委內瑞拉達成一項重要的石油協議，將控制委內瑞拉超過 650 億桶的已探明石油儲量。這項協議的簽署正值伊朗封鎖荷莫茲海峽，導致全球油價飆升之際，美國希望透過此舉增加國內產量。 根據協議內容，美國將與一家名為 North American Blue Energy Partners（NABEP）的私人合資企業合作，該企業由委內瑞拉商人 Alejandro Betancourt 擁有。值得注意的是，美國國防部戰略資本辦公室（Pentagon’s Office of Strategic Capital）將持有 NABEP 3...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導預測市場平台 Polymarket 近期完成新一輪 10 億美元融資，使其公司估值達到 210 億美元。這輪融資由 1789 Capital 領投，該公司預計將投入約 3 億美元。值得注意的是，這項投資與美國前總統川普之子小唐納·川普（Donald Trump Jr.）有關聯，他自 2025 年起便加入了 Polymarket 的諮詢委員會。Polymarket 是一個預測市場平台，允許用戶針對政治、經濟、體育和娛樂等各種事件的結果進行合約交易。 Polymarket 在短短數月內估值大幅成長。與數...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 換屋族注意，兩間房子即使都符合自住條件，也不代表出售時一定能享有房地合一稅重購退稅優惠。財政部高雄國稅局提醒，購買預售屋後，若是交屋延遲，且在期間又買一間成屋自住，後續出售較晚取得所有權的預售屋時，可能形成「買新賣新」，不符合重購自住房地退（抵）稅規定，不僅無法享有優惠，還可能面臨補稅。 高雄國稅局指出，依《所得稅法》第14條之8規定，個人出售自住房屋、土地後，自完成移轉登記日起2年內重購自住房地；或先購買新...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導Google 於週三（2日）宣布發表最新的人工智慧模型 Gemini 3.8 Flash，希望藉此重拾其在頂級 AI 模型市場的領導地位。此舉被視為 Google 試圖消除市場對其在人工智慧領域領導力產生疑慮的策略之一。 近期外界曾對 Google 在 AI 競賽中的投入產生疑問。Google DeepMind 執行長德米斯·哈薩比斯（Demis Hassabis）在 8 月初卸下執行長一職，轉任 AI 研究部門主席，改由科拉伊·卡武克丘格魯（Koray Kavukcuoglu）以資深副總裁（SVP）的職位...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導亞洲企業在美國市場發行的美國存託憑證（ADRs），週三在美股盤前交易中普遍呈現上揚。S&P Asia 50 ADR Index 盤前上漲 0.72%，報 3,003.68 點，顯示投資人對亞洲資產的初步需求。 ADRs，也就是美國存託憑證，是一種讓美國投資人能夠以美元交易外國公司股票的工具，這些交易通常能在原發行市場的休市時間進行。由於每份憑證都與特定數量的當地股票及匯率掛鉤，因此其價格會透過套利交易保持一致，當價格出現較大落差時，交易商...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國石油巨擘雪佛龍（Chevron）宣布，計劃在未來五年內對其委內瑞拉業務投資逾70億美元，旨在將當地石油產量從目前每日約28萬桶提升至近60萬桶，幾乎翻倍。此舉不僅是雪佛龍的重大押注，也代表美國政府試圖吸引美國資本重新投入委內瑞瑞拉能源產業的策略。 這項大規模投資將用於委內瑞拉（一個蘊藏全球最大石油儲量之一的南美國家）的油田開發，特別是獲取奧利諾科石油帶（Orinoco Belt）地區的新鑽探權。雪佛龍的董事長兼執行長 ...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 輝達財報、財測雙雙優於市場預期，帶動股價大漲，分析師也陸續上調目標價，AI龍頭股再度成為市場焦點，國內掛牌美股大型股ETF也受惠「輝達效應」帶動。其中，復華S&P500成長（00924）截至8月27日，近一個月還原報酬率達2%，居美股市值型ETF之冠。 輝達第二季財報營收達962.21億美元、年增106%，調整後每股盈餘（EPS）為2.22美元，雙雙優於華爾街預期；公司同步釋出樂觀展望，預估第三季營收約1,080億美元，同樣高於市場共識，再次...