【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年截至10月25日止，北台灣「完銷建案」（僅限於今年度開賣、且於今年度完銷之建案）已累積至71個，只比去年全年少10個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受惠於房市買氣持續回溫，今年不少建案銷售繳出亮麗成績單，假如年底期買氣保持穩定的話，預期今年全年完銷建案數應可達80～85個，完銷建案數可望比去年稍多一些。 台北人跑出去　新北市發大財 住展雜誌統計，今年北台灣2019年完銷建案分布概況，台北市有13個、新北市27...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋江翠重劃區，水岸優勢加上重劃利多，為各家建商兵家必爭之地，該重劃區幅員廣闊，分單元A~G區塊，不僅鄰華江橋、大漢橋及新海橋等5座橋、上新北環快、快速道路方便，聯外交通機能及周邊學區完整，是目前許多購屋族非常嚮往選購的地方。 立信機構在板橋重劃區立下的好口碑人人皆知，包含先前的「仰真」、「雙江翠」兩個案子皆在3個月火速完銷。而「立信吾界」更是在短短的半年內，創下唯一真正不二價，熱銷過9成的佳績。立信機構...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月總分止跌回升至37.2分，較8月〈33.1分〉增加4.1分，連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標三升三平，其中議價率、來人組數與成交組數持平，廣告批數、預售屋與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球分數上揚主要是推案量擴張所帶動，市況反而出現極微幅下滑，買氣略遜於預期。 推案急急如律令　供給量大擴張 民俗月一過，預售屋案量在9月上旬就爆出大量，顯示建商等不到...

台中捷運綠線預計2020年底全線通車，加上「COSTCO好市多」北屯店預計年底動工，吸引建商爭相搶搭利多，捷運機廠G0總站周邊已成為超級戰場，單是位於松竹路上的接待中心估計就超過10家！其中，勝麗建設大基地指標預售案「勝麗方程市」，9月正式進場，以近公園、近捷運為主要訴求。 「勝麗方程市」9月正式進場銷售，鎖定首購族與首換族。圖／曾麗芳 富田廣告協理呂國勳表示，交通建設是買房置產的黃金定律，台中北屯區搭上捷運綠線、74號快速道路的交通利多，新興重劃區土...

隨著世界級的公共建築-台中「綠美圖」動工，以及連接中科園區與水湳智慧城之間的豎琴橋，預計今年11月底完工，水湳智慧城的未來可期，目前水湳周邊已進場新案超過10個，且個案均賣出好成績。其中，9月進場的富宇「飛翔」預售案，位於水湳南側，目前銷售已破6成，其中約有3成已購客戶是科技人。 富宇建設專案協理黃資宸表示，交通建設帶動人口移動，中科一帶的購屋版塊正陸續往水湳周邊遷移；其中，又以生活機能較強的水湳南側、捷運周邊新案最熱門。 黃資宸強調，豎琴橋...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月總分降至33.1分，較7月〈37.3分〉減少4.2分，連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標僅議價率一項分數上揚，其餘五項統計指標全數下挫，其中又以成交組數減少的分數最多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月風向球回落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現已優於預期。 鬼月影響　供給量萎縮 8月份釋出的預售屋案量約5百億元初頭，案量達15億以上的指標...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市線上銷售中的「億元級豪宅建案」（『總價億元以上戶別需達到該建案總戶數一半以上』，才得列入統計）數量共有40個，各行政區按數量排行依序為大安區10個、信義區8個、中山區8個、中正區5個、士林區4個、內湖區3個、松山區2個。而大安區豪宅案密度最高，每平方公里有0.88個豪宅案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然台北市許多行政區都有新豪宅冒出，但大安區仍穩居台北市豪宅的龍頭區，地位難被取代。 大安區超金貴　近...

最近房市吹起濃濃的「哈日」風潮，票房也都賣得相對亮眼。據調查，「潤泰峰匯」、「三松MPARK」和「忠泰植」等最近陸續公開上市的三大日系宅指標新案，在標榜「日本製造」精工住宅、日系建商打造之下，往往都頗為吸睛，創造不錯的銷售成績。 日本地產界龍頭三菱地所首度在台灣打造的住宅，七月公開上市，2015年才與潤泰創新合資成立「潤泰創新開發公司」，共同興建A級辦公大樓與住宅，今年則首度在板橋江翠推出「潤泰峰匯」住宅新案。 潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示...

新北「副都心」、「頭前」兩大重劃區近五年交易量低迷，機捷2017年3月通車後，沿線成為大台北推案熱點，2018年開始，環狀線第一階段通車消息釋出，兩大重劃區受惠桃園機捷、三環三線的雙捷運加持優勢，加上重大建設到位、商城進駐，在房價修正多年後，兩大重劃區以平均四～五字頭房價吸引自住買盤，帶動交易谷底回彈，2019年是新莊翻轉元年，2020年邁向關鍵成熟期。 機場捷運、環狀線交會的機捷A3新北產業園區站，捷運環狀線第一階段2019年底將通車，新北產業園區也吸引...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月總分走高至37.3分，較6月大增5.1分，連續五個月亮出黃藍燈，且總分創下2014年4月、近五年多來新高。風向球六大觀察指標僅廣告批數一項下滑，其餘五項統計指標全數上揚，其中又以成交組數成長最強勁。住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月新建案市況大幅度上升，主要是北北桃主要行政區市況表現不錯，且受到指標大案熱銷帶動，風向球因此快速走揚，突破五年多的區間盤整。 供給量放大　預售衝今年次高...