【住展房屋網/何世昌】住展雜誌統計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋總推案量為3,515.23億，較去年同期減少約822億、年減幅約19％，上半年推案量連續4年萎縮。若以戶數計，今年上半年北台灣新建案的可售戶數為19,526戶，較去年同期減少2,599戶、年減幅約12％。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，在業界「減量保價」風潮之下，去化餘屋比推新案的工作更重要，導致推案量連年減少。而可售戶數減幅較少的主因，是今年來新建案多規劃小坪數房型，能切的戶數更多所致。 減...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年6月總分升到32.5分，較5月增加0.4分，對應燈號雖仍維持黃藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量與成交組數二項分數上升。住展雜誌企研室經理何世昌指出，6月雖然前半月暴雨連連，看屋組數受到壓抑，但因有數個讓利案釋出帶動買氣，整體成交量反而比5月好。 520檔甩尾　推案量激增6月預售案量逾4百億，較5月增加近百億；其中，單一案量逾15億以上的指標案有內湖「富林雙星」和「開璽吾界」、文山「拓真」、...

【文/住展房屋網】房市買氣低迷，為了振升買方出手意願，台北市近來掀起一股「強強聯手」推案熱潮。據住展雜誌統計，北市近期就有五大指標案由品牌建商、或優質營造廠結合，包括大安區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」與「耕云」、松山區「勤耕延吉」、中山區「忠泰長虹中山北路案」，以及文山區「天賞大願」等案。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市品牌建商、營造廠強強聯手推案今年總案量逾7百餘億，顯示雙雄攜手推案正方興未艾，且銷售狀況熱烈，顯示民眾也很買單。...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年5月總分降至32.1分，較4月略少0.1分，對應燈號雖仍維持黃藍燈，但已十分逼近藍燈警戒線；風向球六項統計指標中，新成屋供給量、議價率連袂上揚，廣告批數、來人組數意外雙雙下滑，另預售推案量與成交組數則呈平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，5月數據顯示市況依然陷於膠著，雖不至於太差，但也嗅不到強勁復甦的味道，回春的路還有一段路要走。 成屋案輩出　低自備款戰火蔓延 5月預售案量減至3百餘億，較...

【文/住展房屋網】據住展雜誌從市調資料統計預估，今年北台灣將有土城暫緩發展區、八里港特定區、中央新村北側重劃區為公辦，以及竹東台泥重劃區預計推出新建案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因建商普遍有讓利意願，新重劃區建案只要價格實惠、產品規劃到位，撿便宜的接手力道仍很強勁，可望在不景氣時逆勢開出紅盤。 大建商卡位　指標案伺機待發 率先搶下推案頭香、也是推案最踴躍的是土城暫緩發展區，去年地政局標售37筆抵費地全數標出而轟動一時。第一件建案是...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年4月總分降至32.2分，較3月減少1.4分，對應燈號驚險守住黃藍燈；各統計指標中，新成屋與預售推案量、成交組數均下降，廣告批數、議價率與來人組數則呈現上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，4月以來建商價格變硬、議價空間急速縮小，導致買方買不下手，再加上新北市建照大遲到、推案量下滑，是風向球分數衰退的關鍵。 新北市建照遲到　房市大檔期缺席 4月預售案量雖然比3月來得少，但還是有逾4百億的量體釋出...

自從「文林苑」強拆爭議後，今年長安西路都更又爆出偷拆事件，再次引發社會輿論正反兩面交鋒。撇除爭議不說，都更確實有助於市容更新和居住品質，老屋都更正夯，今年大台北都更量將首度衝破千億……不畏房市低迷，今年都更推案量能即將大爆發！據《住展雜誌》統計，大台北預計於今年推出的都更案量約一○五○至一一五○億左右；若以低標一○五○億計算，則較去年的六九四億大增逾四百億、年增幅約五成。不僅如此，這更是雙北市有史以來都更案量首度突破千億以上，顯示老屋都更正...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年3月總分來到33.6分，較2月大增5.4分，對應燈號由藍燈提升至黃藍燈。六項指標中的新成屋與預售推案量、來客組數、成交組數同步上揚，而廣告批數與議價率分數則下降。住展雜誌企研室經理何世昌指出，隨著建案價格調降，買、賣雙方價格認知差距縮小，又適逢購屋旺季來臨，推案量大舉擴增，都是風向球分數上升的主要因素。 329檔期開跑　推案量直線上衝 3月盛逢房市重要檔期，建商加緊腳步推出新案，單月預售推...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，去（2016）年北台灣十大建商排名結果出爐，寶佳機構全年新推案量達339.8億，再次登上十大建商榜首，已連續八年無人能敵。後續排名依多為茂德機構（239億）、元利建設（220億）、森聯機構（180億）、遠雄集團（170億）、麗寶機構（161.3億）、大陸建設（132億）、勝治機構（112億）、嘉廷建設（90億）、國揚建設（80億）與松陽機構（80億）。 打敗全天下　寶佳又摘冠 林陳海掌軍的寶佳機構推案版圖遍布北、中、南，在北台灣更已連續...

【文/住展房屋網】北台灣2016年十大代銷排行榜出爐！據住展雜誌最新統計，2016年十大代銷所承接銷售案量排行，結果海悅廣告以697億再度蟬聯霸主，亞軍則是甲山林廣告，季軍為慕樺廣告，後續排名依序是新聯陽、創意家、鴻慶、華邦、萬群、新高創、璞園廣告。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然2016年北台灣推案量衰退，但十大代銷新承接案量不減反增，高達2,268.55億，較2015年增加325.95億，年增幅約為16.8％，且入榜門檻也從2015年的81億推高至104.5億，顯示代銷業...