編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計這間坐落於 15 年舊社區一樓的 20 坪中古屋翻新案，面對原本客餐廳格局畸零、採光不佳的挑戰，構設計重整小坪數格局，將廚房改為開放式廚房設計，並巧妙結合多角窗與玻璃折門，將一樓專屬的庭院綠意與溫暖日光無縫引進室內。地坪則採用溫潤的超耐磨木地板，並在餐廚區拼接繽紛的進口花磚，不著痕跡地界定生活場域。為了將坪效發揮到極致，設計師將原本過大的浴室微調為更實用的一套半衛浴，完美貼合一家人的日常作息；小孩房則利用架高...

文／住展雜誌 MyHousing 寒冬清晨，天色未亮，桃園與中壢的物資發放據點已開始忙碌。一箱箱物資被仔細分類、一份份關懷被親手遞送，而在人群之中，總有一個熟悉的身影站在最前線。 他常說：「我自己苦過，所以給出去的，一定要是最好的安全感。」 這句話，來自大和建設機構董事長何溪明，也成為大和多年來投入公益與建築的共同出發點。 大和建設機構與大和棒球隊每年持續投入公益行動，每逢歲末寒冬，志工團隊總會將生活物資送往弱勢家庭與獨居長者手中，為需...

文／戴雲發 在高房價壓力下，許多購屋族都追求高坪效的空間設計，殊不知買下的空間「利多」，卻可能是影響建築結構安全的重大隱患。本文從實務角度出發，分析台灣常見「三大違建」背後的安全與重建隱憂，協助讀者識破看不見的結構陷阱。 都會區居高不下的房價，往往讓許多購屋族挑選房屋時，將目光轉向公設比相對較低，甚至是帶有「額外增建空間」的中古屋。而在房地產交易實務中，也經常聽到強調空間效益的說法：「這間房子陽台外推，客廳空間感更好！」、「頂樓加...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 泛設計Boundaryless concept在水泥叢林中生活久了，居住在市郊的高級感，往往來自於與自然的零距離。這座 53 坪預售屋由泛設計操刀，以乘載屋主旅和生活記憶為核心，將屋主一家豐富的旅行回憶轉化為室內設計的語彙。空間收斂建材的使用，僅以鋼刷木皮、超耐磨木地板與五星級飯店等級的波龍地毯，在山林擁抱下，形塑出獨樹一格的現代風住宅美學，讓生活本身就像一場不落幕的高級旅行。Home Data 設計公司：泛設計Boundaryless concept設計師：...

下半年投資怎麼布局？六大銀行一次說清楚！債市挑高息、匯市押美元 M傳媒／綜合報導 全球通膨、財政赤字及地緣政治風險交錯影響下，下半年債匯市場波動持續升高。綜合六大國內外銀行財富管理部門看法，下半年債券投資策略已由押注降息轉向鎖定相對較高收益率的債券；匯市方面，短期看好美元具支撐為主要共識，但中期走勢看法分歧。 債市策略：從「賭降息」變「賺高息」 儘管法人認為下半年依然是「股優於債」，但股市高檔震盪之際，部分資金已從股市獲利了...

文／住展雜誌 MyHousing 受惠AI科技浪潮，推升台灣股市突破4萬5千點。近期進入高檔震盪波動加劇，投資人逢高適量調節，資產配置回流穩健實體資產，其中房地產仍是市場資金備受青睞的保值標的。 綜觀雙北，精華土地稀缺，新房供給有限，即使成交量縮減，價格仍居高不下。反觀桃園在交通建設大力推動下，逐漸拉近與雙北的差距，同時在比價效應下，相同資金能獲得更舒適宜居的規劃和空間，更具性價比。 圖/業者提供 尤其南崁、蘆竹一帶，開發成熟、機能完整，加上...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這棟位於嘉義的 46 坪新成屋，是設計師為年輕夫妻與兩隻貓咪量身打造的三層透天別墅，設計靈感深刻汲取自周圍層疊起伏的梅山山景輪廓，將自然地景轉化為獨特的室內語彙。空間以屋主鍾愛的深色調為基底，電視主牆與沙發背牆大膽鋪陳清水模塗料，展現質樸、沉穩且富有現代感的混搭風表情。面對長型透天常見的採光挑戰，設計團隊完美利用原始樓高397公分的優勢，透過天花板的拱形設計盡可能保留挑高感，並運用開放式格局讓光影在深...

台北大同區預售屋「台北天河」以市心絕版、無高架橋擋視線的淡水河首排開闊景觀，微距坐擁大橋頭捷運站與台北雙星與西區門戶計畫、北士科利多，並砸重金引進大信10年防水、GD黃金級綠裝修，全明星專業團隊及頂規建材，是現階段雙北自住買盤與剛性需求買家最值得納入置產名單的23層擎天鋼骨水岸地標。嗨大家好! 我是樂屋特派員小魚!我在台北生活了三十幾年，看著這座城市一直在變——大同區過去是南北貨集散、茶葉批發的商業重鎮，那種踏實的生活氣息深深刻在這條街的每一塊...

文／謝曉菁 海悅機構今（15日）舉行「海悅仁愛大樓」開工動土典禮，正式啟動位於台北市仁愛路四段、正對國父紀念館的頂級商辦開發案。本案位於信義計畫區核心地段，外觀以「琉璃光盒」為設計概念，規劃興建地上10層、地下3層商辦，打造一層一戶辦公空間。 海悅機構表示，仁愛路四段屬於台北市核心精華地段，本案位於仁愛林蔭大道第一排，正對國父紀念館，鄰近信義計畫區及台北市政府，同時享有國父紀念館、翠湖及中山公園等大片綠地景觀，兼具商業機能與景觀優勢。 ...

文／黃信安 受惠AI浪潮，台股迎來史上最大一波多頭行情，面對大盤突破4萬6千點新高，想存股買房的投資人，現在該繼續衝、賺價差，還是轉為保守、以領息為目標？專家指出，台股基本面仍強勁，對投資人而言仍「機會大於挑戰」，至於要拚「報酬率」還是「配息率」，可以考量三大面向：資金需求、人生階段與風險承受度，《住展》也進一步針對市場熱門ETF進行全面解析。 人生三階段ETF黃金配比 投資族群...