在台灣房地產市場中，建案常宣稱的「樓高」通常指的是結構上的樓層高度，但這與住戶實際可使用的「淨高」有顯著差異。淨高是扣除樓板厚度、結構樑及裝潢天花板後，真正影響居住舒適度的垂直空間。本文將解析樓高跟淨高的差異，從法規中辨識中買屋時暗藏的樓高陷阱。此外，針對「挑高住宅」和「夾層屋」的樓高計算及違建風險。一層樓通常有多高？樓高、淨高、室內高度有何不同？樓層高度通常指的是一棟建築中每層樓的高度，是建商在規劃設計時所使用的尺寸，大約是由該層...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 亞若設計有限公司老屋與中古屋翻新，最害怕要耗費大筆裝潢預算在變動格局，但亞若設計操刀的 10 坪挑高住宅中，竟能維持原始格局，僅透過縝密的收納規劃，廚房植入隱藏型餐桌在實用性與空間感取得絕佳平衡，讓中古屋改造不動格間也有好格局！Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：10/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：乳膠漆、烤漆、水泥／水泥粉光、噴漆、系...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計能稱得上「訂製豪宅」並非只局限於高級的建材與偌大的住宅面積，更重要的是隱藏在表面設計之下，能凸顯屋主品味、滿足專屬生活需求的細膩設計。以下就一起來看看翁嘉鴻總監率領的設計團隊，如何將三間坪數相當的宅邸，以專屬客製化的初心，賦予豪宅不同的生命力。能稱得上「訂製豪宅」並非只局限於高級的建材與偌大的住宅面積，更重要的是隱藏在表面設計之下，能凸顯屋主品味、滿足專屬生活需求的細膩設計。以下就一起來看...

文、整理 電視部│圖片提供 璧川設計事務所每天起床，俯瞰臺北盆地、眺望基隆嶼，是屋主 Jack 夫妻與愛貓的生活樂趣。從屋主夫妻的多重生活愛好中，卓思齊設計師重新定義空間配置，不僅延續拿手建築手法，更運用設計思維，全面打造宛如知名作家「村上春樹」 的生活作息，成就專屬屋主夫妻的住宅品味！Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：簡約風房屋狀況：老屋空間坪數：50坪空間格局：2房2廳1衛主要建材：不鏽鋼、鐵件、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 苡希創意設計28坪的簡約宅，苡希設計 葉佳奇設計師以清淺木質調為空間基底，適時添抹鐵件元素，讓簡練俐落的空間意象有了最佳的呈現樣貌，透過自宅傳達自身的設計理念，讓設計回歸需求，並透過陽光、空氣、水與綠意，展現良好的空間感、明亮採光與流暢的生活動線，成就一所舒適宜人的好宅空間。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空...

編輯 陳東煌｜圖片提供 苡希創意設計有限公司一個設計師的自身個性與設計風格，往往展現於他自己的家當中，像葉佳奇設計師就希望 28 坪的簡約風住宅，能夠回歸生活本質，從空間的採光、動線到收納，甚至是夠大的廚房、綠化的庭院，都跟許多屋主的需求相當雷同，每一個細節皆為日常而生，能夠給孩子跟老婆最好的生活，是他最真實的盼望。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 爾聲空間設計,逸喬室內設計,均漢設計,馥閣設計,冠宇和瑞設計,綺寓空間設計,至文室內空間美學設計,拾隅空間設計,蟲點子創意設計,禾光室內裝修設計,文儀設計,樂沐制作,宅即変空間微整型,十穎設計,舨舍空間設計,橙居設計,耀昀創意設計,好和設計小坪數空間有限生活機能塞不下該怎麼辦？沒關係，橫向發展受阻就朝縱向規劃！利用住宅的挑高優勢將生活機能分層處理，通常屋高超過 3 米 6 就可以規劃複層空間，而 4 米 2 以上的高度在規劃複層時能夠...

作者 / 安吉　圖片提供 / KC design studio 均漢設計為了迎接家中即將到來的第二個新生命，11坪大的挑高空間裡背負著多重任務。在套房型的基地裡，必須滿足照顧幼兒的便利性，還要顧及夫妻居家生活該享有的隱私性。依照台灣習慣將嬰兒床安置於主臥就近照顧的習慣，場域規劃上以孩子的生活空間為核心，狹長的屋型藉由環繞設計創造無拘束的自由動線，並藉由不同空間的交錯關係Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋狀...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 寓子設計隱身於城市叢林、延攬日光綠意的 23 坪現代風挑高住宅，運用純白地坪與黑色質材的線性切割，鋪排出宛如鋼琴黑白鍵般立面表情，並適時加注活潑亮色，譜出輕快又個性的自在氛圍，卸下平時繁忙的生活壓力。全室色彩主軸以冷調呈現，適時挹注木地板提升生活暖度，立面刷以爵士藍營造優雅氛圍，深灰鐵件質材的選用則拼搭出個Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員...

【住展房屋網/綜合報導】違章建築為都市之瘤,不但有礙市容觀瞻，亦影響公共安全。根據根據內政部營建署統計資料，六都新違建106年上半年新北市未拆件數有20萬件最多、高雄市12萬件、台北市8萬5千多件，其他縣市在2萬到7萬件不等，而已拆件數新北92件居冠、高雄55件第二多，而其他件數最少的台南則只有一件墊底，為了減少新違建，北高市府都推出即報即拆，從獲報到拆除1個月完成。 我國違建形成，因地狹人稠、土地資源有限、各都會房價高昂，一般民眾為滿足對空間之需求...