房價高升已成為今年以來的社會問題，更成為庶民經濟的重大衝擊，眼看著不會回頭的房價，小市民的心急可想而知，因此“相對低價屋”那裏找已成為重要的課題，而低價屋還得符合小市民公共交通的需求條件，更是特等重要的資訊，讓高、中、低價購屋者在充份的資訊下各取所需。 根據中信房屋以現今大台北購屋人運用捷運線搜索房產的特質作為基礎，找出代表較高房價的捷運交滙站後，再比對出該捷運延線相對便宜的站別發現，諸多末端站區周邊房產幾乎可用便宜一半的成本購得，其...

上周末台北市推出「舊屋換新屋、坪數不縮水」的獎勵都更方案，只要屋齡超過三十年、基地面積達2千平方公尺以上(大約605坪左右)、一半以上的住戶同意，皆有機會享有兩倍容積獎勵，預估台北市將有20萬戶受惠。儘管內政部長江宜樺認為不太可能，但已激勵購屋民眾上網搜尋北市老宅。房仲業者統計，中山區公寓物件的點閱率，三天之內上揚兩成多，位居北市各行政區之冠，可見「地段」仍是都更要件之一。 ■　中山區老宅搶手 地段仍是都更要件 　　台北市政府推出老宅都更利多...

高房價的年代，對於購屋人來說，想要在此時進場購屋，的確是相當困難的課題。根據房仲業者的一份統計資料顯示，想在台北市購屋的民眾中，有6成傾向在當下「戒急用忍」，不改變現狀等待房價回跌，但仍有4成的民眾，只能遷就次等的購屋條件或者向外遷移等，因此如何購屋就成為一門顯學。 ■　剛性購屋需求 選擇相對保值產品 　　在股票的投資市場中有句名言「漲時重勢、跌時重質」，其中涵義就是在多頭格局時，應該去尋找具備題材的公司，而非是補漲的產業，才能比別人賺...

房仲業者統計全台三大都會區的國宅房價漲幅，發現台北市的國宅房價，從民國95年以來至今，平均漲幅超過六成，其中又以中山區大直的「基河國宅二期」漲幅最為驚人，四年前47坪、總價1,050萬元，如今已飆漲至2,200萬元，房價等於翻漲一倍！ ■　北市國宅身價 5年平均漲6成 　　中信房屋調查全台三大都會區、四個縣市的國宅行情，自民國95年至今，台北市的國宅身價，平均漲幅61%超過六成，台北縣較著名的國宅，平均漲幅也有三成八左右，至於近年來，房價上漲力道不足的台中...

以台北的投資準則佈局台中不動產，基本上都可複製成功經驗，譬如捷運站區500米、捷運沿線、高級商辦、百貨商場或酒店周邊，都可作為鎖定的投資標的。投資台中房地產除了新興熱門區段外，在市區主路段沿線，有許多被長期忽視的繁榮商圈，例如台中港路一段國泰人壽大樓區段以及長榮酒店的精誠路、太原路一段周邊，都是專家眼中值得佈局的區塊！ ■　中捷交會四區域 店面補漲態勢強 　　台中捷運以南北向文心路高架化的綠線，加上東西向台中港路地下化的藍線，構成十字型捷...

根據永慶房屋今年第一季的購屋趨勢調查，全台四成七民眾認為，下半年的房價仍看漲，因此近半數表示，未來半年不是購屋好時機；此外，調查也顯示，七成購屋族能接受的通勤時間為30分鐘，房仲業者分析，以通勤半小時為前提，在台北市每坪30萬元以下的中古屋其實相當多，潛力增值地區首推內湖、南港。 ■　北市增值潛力區 房仲推薦內湖、南港 　　在台北市通勤時間30分鐘、房價每坪低於30萬的好宅區在哪？根據永慶房屋調查，沿著捷運文湖線的「劍南路站」文湖社區、「東湖...

挾著近台北市以及捷運優勢，三重地區的外來人口日漸增加，房市投資熱絡，新大樓價格每坪約35~45萬上下，公寓以及透天產品每坪約20萬左右，近來更接獲許多人詢問三重房市，21世紀不動產調查發現，目前三重地區相當盛行透天改裝成套房投資方式，投報率約在8%~10%。 新大樓套房 投報率約4~6% 店面投報率 3%上下 21不動產三重重新加盟店店長楊燦盛表示，目前三重火紅區段是捷運站沿線，包含菜寮站、三重站，新成屋每坪在35~45萬上下，12、13坪的小套房，每月可收租130...

為了趕著見客戶一面，蕭銘成拿著一大包從台南新化帶上來的番薯餅要到台北見客戶一面，由於人生地不熟，他只好四處問路，穿著西裝滿頭大汗地在台北街頭狂奔問路，但是卻換來冷漠的對待……. 2010年2月春節前夕寒氣依舊，21世紀不動產台南崇善加盟店店長蕭銘成從台南到桃園進行一場業務會議，由於難得北上，所以希望藉此機會拜訪一位住在台北的客戶-吳老師，吳老師是一位學識涵養相當豐富的長輩，主要工作是教書，雖然是高雄人，卻愛上台南濃濃的文化氣息，也在台南買了一棟...

台北捷運蘆洲支線，可望提前在今9月，預計將造福50萬位通勤族；然而這幾年在蘆洲支線上的房價，也順勢上漲，捷運動工前，蘆洲地區的中古屋，1坪大約只有10萬到12萬，今年的房價，單坪價格都逼近20萬左右！ ■　還沒通車先補漲 跌破購屋族眼鏡 　　有房仲發現，鄰近蘆洲捷運站的30坪老公寓，雖然屋齡高達22年，最近剛剛成交的總價，居然高達500多萬，換算下來，每坪價格相當於1坪17萬，很難想像，這裡中古屋，過去1坪大概才10到12萬之間，經過8年漫長等待，去年1坪已經到...

凡是鄰近車站、交通要道，或是隸屬交通共構案的大型購物中心，不僅生意好、人潮絡繹不絕，周邊的房價、店租也快速翻漲。根據房仲統計，台北市「微風廣場」的周邊房價漲了2.5倍，成為全台大型購物中心周邊房價漲幅最高的地段；推估台北縣新板特區新開幕的「環球購物中心」與高鐵左營站的新光三越百貨，未來周邊房價翻漲，恐怕也成了必然趨勢。 ■　微風廣場周邊房價 漲幅2.5倍居冠 　　中信房屋調查大型購物中心的周邊房市，發現全台購物中心周邊房價漲幅最高前三名都在...