根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

富藝居動土典禮。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導富邦建設大安區指標新案「富藝居」於11月21日盛大舉行開工動土典禮。基地位於台北市大安區信義路與復興南路交會街廓，鄰近大安捷運站。富邦建設再次打造城市美學新地標。大安區一向為台北市最具代表性的高端住宅聚落，「富藝居」坐擁大安站雙捷運交會，同時一站到大安森林公園，二站到信義計劃區，具備三分鐘城市的生活優越性，時尚精品、自然綠意、藝文氛圍、名校學區⋯⋯機能全方位。「富藝居」基地面積千坪，延續...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導當 ChatGPT 改變了人類獲取資訊的習慣，全球房地產市場也正迎來一場「搜尋革命」。韓國《經濟日報》今日（17日）報導指出，韓國房地產市場正式進入「對話式人工智慧（Conversational AI）」搜尋時代。透過深度學習與大數據整合，未來的買家不再需要於各類 App 中手動篩選地段、房價與屋齡，只需像與真人房仲聊天般下達指令，AI 即可在秒級時間內提供精準的獵屋建議與財務評估。從「篩選」進化到「對話」：搜尋習慣的典範轉移...

捷運藍線B4站 / 沙鹿車站。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台中報導台中藍線B4站附近，有個案「坐4望5」，卻也有新案回歸2字頭，罕有的築底價讓不少購屋族不再觀望，乘勢進場成家。房市歷經一段時期的盤整，如今市場最新價格已幾乎落底，以台中而言，部分有重大建設、機能優異的區域，更出現破盤優惠，當中以沙鹿雙捷生活圈格外受矚目，同在藍線B4站附近，有的個案「坐4望5」，卻也有新案回歸2字頭，罕有的築底價讓不少購屋族不再觀望，乘勢進場成家。台中海線近年已翻轉...

▲「友座明明德」距離捷運七張站只要1~2分鐘就可抵達，捷運一站即達大坪林環狀線交會核心，並且快速銜接多條主要交通幹道，對開車、通勤族都相當便利。！圖/品牌提供商傳媒｜記者彭光耀／台北報導新店七張捷運站周邊房市熱度高，受惠於捷運、商場以及成熟生活機能，加上完善的交通路網，吸引不少購屋族青睞。周邊核心指標案「友座明明德」，經過記者實測之後，從捷運七張站走到「友座明明德」的基地只要1~2分鐘就可抵達，超級方便。而且它就位在明德路核心地段，無論是日...

三鶯線年中通車！沿線房價還能追嗎？ 文／M傳媒房產中心  捷運三鶯線預計今年中完工通車，這條規劃超過20年的建設，終於要從紙上談兵變成真的可以搭了。號稱通車後三峽、鶯歌到台北可省20分鐘，未來還要延伸到桃園八德，串聯北北桃生活圈。聽起來很美好，但房價早已提前反應，現在進場到底是接盤還是卡位？今天M編就來幫大家拆解。 【先講結論：利多已反應，現在是「兌現期」不是「暴漲期」】 根據過往經驗，捷運建設對房價的影響分三個階段： 規劃期：...

北士科喜迎輝達總部  這生活圈房價年漲近1成最強勢   還沒反應利多？  這商圈價格還在修正有利卡位 台灣房屋集團趨勢中心 今年初北市府與輝達正式簽約，宣告北士科成為輝達海外總部的所在地！國際科技巨頭大手筆投資，不僅使台灣在全球科技產業的地位更加穩固，也讓北士科周邊生活圈的房價充滿想像空間。台灣房屋根據實價登錄，統計緊鄰北士科的四大生活圈成屋房價漲幅，其中以士林生活圈年漲9.3%最多，去年均價82.6萬元也高居四大生活圈之首；均價最親民的則是...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著高雄半導體產業廊帶成形，國立頂尖大學進駐效應與台積電紅利是否會左右在地房市走勢呢？根據台灣房屋集團最新統計，2025年高雄8間國立大專院校周邊房價呈現兩極化發展；其中坐落於後勁商圈、鄰近台積電廠區的高雄科技大學楠梓校區，周邊均價從2024年的27萬元大幅躍升至31.7萬元，以17.4%的年增率傲視全高；反觀傳統文教重鎮高雄師範大學和平校區，卻因市場趨於保守及開發飽和，房價出現約1成的跌幅，形成「產業得志、文教盤整」的鮮...

文／住展雜誌 MyHousing 品嘉建設推動區域整體布局 三塊完整街廓已整合到位 位於台北市內湖區核心地段的「花園城社區」，今（2/25）日由社區管理委員會、都市更新推動委員會與品嘉建設集團正式簽署《都市更新合作協議書》，象徵基地面積約6,500坪之大型都市更新案正式邁入實質推動階段。 「台北花園城社區都市更新重建合作協議書簽署儀式」圓滿完成 圖/業者提供 花園城社區坐落內湖核心生活圈，鄰近捷運站與內湖科技園區，東北側緊鄰金面山保護區，西望劍潭山...

台中3社宅3月聯合招租621戶！首年租金5折，烏日、太平、南屯精華地段釋出 【M傳媒房產中心】 台中市社會住宅再釋出新量能！南屯建功5號、太平育賢三期及烏日高鐵等三處社宅，將於今年3月聯合招租，總計釋出621戶居住單元，滿足單身族、小家庭及不同生活型態民眾的居住需求。 三處社宅一次看：戶數、房型、地段全解析 南屯建功5號好宅位於建功路與春安路交叉口附近，鄰近嶺東商圈、南屯交流道、74號快速道路及烏日高鐵站，交通和生活機能相當便利。社區規劃為...