【住展房屋網/綜合報導】招標預算金額達930億元的臺北捷運環狀線北環段及南環段工程，將於今年底完成細部設計，預定2021年初公告招標。北市捷運局於今日舉行說明會並表示，將具體說明首都環狀線環型路網、環狀線北環段及南環段工程路線、土建與機電工程概要、招標資訊、工程建設等。 同時介紹北市捷運局與法務部廉政署及臺灣臺北地方檢察署共同成立之「臺北捷運環狀線北環段及南環段捷運工程採購案」廉政平臺，以公開透明完成北市重大公共建設；環...

雙北市房價自2003至2020年之間漲幅高達1.2倍，房價居高不下，迫使首購族不得不退而求其次從蛋黃區逐漸轉往蛋白區遷移，最明顯者可由近年台北市人口逐年減少，新北市與桃園市漸呈增加趨勢見其一斑。此一發展趨勢如再就最近房價變動情況加以對照，當可更加了解為何會有越來越多人往外遷移。 以最近推案量驟增的海山站附近「金」字頭建案為例，每坪開價五十萬元(住展雜誌登載行情價四十四萬元)，廣告訴求重點例如步行至捷運海山站僅五分鐘，總價880萬元起買二到三房...

「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...

【網路地產王/綜合報導】近年來林口躍升成為大台北移居人口第一選擇，採英國「花園城市」設計建造，寬闊街道、豐富公園地景，整體城市綠覆率高達60%。尤其在機場捷運通車後，大眾交通運輸加入，成為北市與國門間的中繼站，包括百貨outlet、媒體總部開發進駐，讓林口成為新媒體產業廊帶，前景可期。 其中，林口A9捷運站「氧樂多」主打正面萬頃綠海景觀基地，成功吸引市場目光，「大台北捷運宅絕版2字頭」超低門檻與優質環境，讓該案在競爭激烈的林口房市脫穎而出。 近2000...

【網路地產王/綜合報導】被視為下一個亞洲坎城，由新北市政府聯手三大企業投資的林口媒體園區，為近年來新北最大的公有土地招商案，合計投資超過240億元，將創造1萬5,000個就業機會，預估50年總計最少帶來351億元產值。隨著機捷、長庚醫療圈、華亞科技園區、中華郵政物流園區等重大建設逐步規劃啟動，近年來林口生活圈機能水平已趨完善，其中又以A9林口站為最。而座落文化三路、忠孝路口的扶輪公園，生活機能成熟，開闊街廓大片綠意，如同台北市大安森林公園吸引高端客群...

【網路地產王/綜合報導】首條台中捷運綠線將在2020年底通車，使得捷運沿線18站周邊房價出現上漲趨勢，自2013年捷運綠線動工後，捷運沿線18站共計有11個站點漲幅突破20％，其中大慶站增幅68%，七年漲近七成最多，其次為文心中清站62%、烏日站56%。 大慶站2013年房價為每坪15.6萬元，2020年房價則飆漲至每坪26.2萬元，漲幅高達68％，位居第1名。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，早期台北捷運經驗，通車前一年通常是漲幅最大的時期，各站約有5~10%漲幅，不過這時房價...

【住展房屋網/綜合報導】新北環狀線景平站土地開發案，21日上午舉辦簽約儀式，由新北市副市長陳純敬與將捷建設股份有限公司董事長林莉婷共同簽署投資契約，正式啟動景平站共構開發計畫，將接續目前通車之景平站出入口，自地上6層向上興建至12層，總樓地板面積約2,200坪之住商大樓，預估投資金額約3.8億元，可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元，預計2024年啟用。 「景平站」土地開發案於景平站出入口規劃住商混合之捷運共構大樓，預計1、2樓為店鋪...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心於日前順利完成「台北市大安區嘉興街都市更新案」出資人綜合評選，由全坤建設獲得最優申請人資格，規劃興建地上18-19層，地下5層的SRC大樓，全案投資總額約31億元，將可創造93億產值。預計最快今年10月完成簽約，期望於2024年底前內完工。 本次全坤建設推出構想包括連結公益社企平台、青銀生活共享圈、生活藝術等主軸，規劃少青銀共融的新生活型態社區，預計捐贈北市府社會局109坪公益空間，等等題材獲得青睞。...

【住展房屋網/綜合報導】根據近日房產資料顯示，全臺前8月不動產移轉棟數已超越去年同期，房市交易量上揚，六都之中更以「新北市」表現最搶眼。其中位於土城市心的「大同莊園II」憑藉優質開發與營造廠聯手合作，狂銷超過9成，推出壓軸限量36坪3+1房公園景觀宅，再次磁吸土城區域客前往賞屋。 「大同莊園II」位於公園正隔壁，擁有燙金地段，海山捷運站7分鐘絕佳交通要位，現場2房皆已售罄，壓軸主打36坪高坪效3+1房公園景觀宅。 百...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動三鶯文創整合計畫，目標2022年落成新北市立美術館，帶動周邊觀光產業，打造鶯歌藝術城；捷運三鶯線也在施工中，未來將銜接板南線，並延伸至桃園八德，縮短從三鶯地區到台北市的通勤時間，期待以此緩解八德、鶯歌、三峽及土城的通勤人潮。 新北市副市長陳純敬日前視察新北市立美術館及捷運三鶯線的施工情況，美術館預計於2022年4月底完工；三鶯線捷運整體進度則達42.59%，因兩者都是三鶯文創整合計畫中具有代...