【網路地產王/綜合報導】一場突如其來的新冠肺炎，打亂的不只是你我的生活步調及作息習性，更可能是改變了你的理財觀念及規劃。一個前景難以預測的未來，使得許多民眾的理財計畫趨於保守，不少人改變將投資資金投入在房地產及貴金屬，預防通貨膨脹導致幣值貶值。 投資要看三，包括增值性、回報率及轉手性。有增值性不貶值是第一要件，第二是投報率要高、要穩定，第三是轉手性沒問題，想賣的時候不會賣不掉。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示，最近出現不少投資買方，就...

【網路地產王/綜合報導】首條台中捷運綠線將在2020年底通車，使得捷運沿線18站周邊房價出現上漲趨勢，自2013年捷運綠線動工後，捷運沿線18站共計有11個站點漲幅突破20％，其中大慶站增幅68%，七年漲近七成最多，其次為文心中清站62%、烏日站56%。 大慶站2013年房價為每坪15.6萬元，2020年房價則飆漲至每坪26.2萬元，漲幅高達68％，位居第1名。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，早期台北捷運經驗，通車前一年通常是漲幅最大的時期，各站約有5~10%漲幅，不過這時房價...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線將於年底通車，以「迅捷綠軸、樂活台中」為主體打造名符其實的捷運「綠」線，18座車站皆符合綠建築「日常節能指標」及「水資源指標」標準，以及自然採光及通風設計、出入口立體綠化牆面與雨水回收器澆灌等多項概念，讓捷運不僅便捷，更是一座節能減碳的綠美建築。 中市交通局長葉昭甫表示，台中捷運各車站在規劃時即導入綠建築設計，不僅各站達到綠建築「日常節能指標」及「水資源指標」標準，北屯總站更超標準...

台中捷運綠線將於今年底通車，台灣房屋趨勢中心彙整實價登錄資料統計中捷綠線18個站點，自2013年主體工程動工以來，周邊半徑500公尺內的房價，扣除3站交易資料太少，15站中有11站出現至少兩成的漲幅。其中，大慶站增幅高達68％，奪下榜首！其次為「文心中清站」62％、成為榜眼；烏日站以56％漲幅成為探花。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，以早期台北捷運經驗，通車前一年通常是漲幅最大的時期，各站大約會有5-10％的漲幅。不過此時房價已偏高，若能買在動工...

遠雄企業團8日表示，今年的暑假房市，有別於以往的傳統淡季，在需求有撐之下，今年表現反而是淡季不淡，尤其在地方重大建設的助攻下，桃園、台中的成交量表現，相對最亮眼。 遠雄表示，國內疫情衍生的資金效益，加上國內重大公共建設啟動，包括交通工程、危老重建與都更、社會住宅興建等，帶動商業活動活絡，使區域生活機能陸續到位，都是拉起地方房市上漲的原因。包括桃園、台中、台南等地，都因投資利多帶動，吸引外來人口移入，成為購屋熱點。 綜觀今年六都公...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計年底通車，市府同時進行捷運綠線延伸計畫，計畫將綠線兩端分別向大坑及彰化延伸，路線再增加9.08公里、並增設7座車站，讓通勤族更便利；該計畫目前已經交通部審查同意，中市府也於日前完成報告修正後重新提送中央，盼中央盡速完成核定，即能啟動延伸工程規劃作業，讓大台中捷運路網更趨完善。 交通局長葉昭甫表示，捷運綠線規畫將從原線兩端分別再向大坑及彰化延伸，大坑延伸段由捷運綠線舊社站起，沿北屯...

【住展房屋網/綜合報導】桃園捷運綠線GC01標高架段工程自2018年10月起施工，近期第一跨橋面版宣告完工，桃園市長鄭文燦前往視察工程進度時表示，捷運綠線目前整體期程略為超前，並預定在今年底完成11跨橋面版及部分車站出入口結構，接續於2022年陸續交付機電廠商舖設軌道及建置月台，讓高架段工程如期於2025年底完工，以達到2026年通車的目標。 捷運綠線高架段工程自施工以來，陸續進行基樁、樁帽、墩柱、帽梁及橋面版等工序，並依照橋樑的跨度、動...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線日前初勘，模擬列車遭民眾縱火及列車故障拖吊支援，搶救過程逼真，而針對8項需改善事項，經北市捷運工程局及台中捷運股份有限公司通力合作下，已順利於10天內完成複檢，於24日向交通部申請履勘，後續將與中央密切聯繫配合，加速行政作業，讓綠捷早日通車。 台中市交通局長葉昭甫指出，捷運綠線通車是台中今年最盛大的一樁喜事，綠線全線長16.71公里，共設18座車站與1處機廠，其中松竹站、大慶站及高鐵台中站，...

【住展房屋網/綜合報導】為活化台中鐵路高架化後的橋下空間，交通部台鐵局日前辦理「鐵路高架橋下空間土地活化案」招標，欲將台中10個台鐵捷運化高架車站串聯的橋下空間，打造為全台最長高架橋下之帶狀商業軸線。 台鐵局說明，此次招商標的為北起豐原站、南至大慶站的鐵路高架橋下滴水線內土地，沿線規劃商場使用空間計21段，面積約有4776坪；停車場使用空間則有31段，計約30000坪，合計標租總面積是文心森林公園的1.3倍。 台鐵局表示，標租的商場...

鄉林集團董事長賴正鎰表示，此波資金行情使得土地行情飆漲，房價飛速進化，而建商搶土地之熱度，讓他匪夷所思，重劃區部份以台中市13期與14期，及接近高鐵的單元五等新興重劃區土地最夯，若以新地價與營建原料及工資墊高的建築成本來換算，未來新推案預售開價至少要漲15％至20％，每坪單價逼近40萬元。 鄉林不動產研究室指出，人口紅利與區域成長性牽動各區域房市的消長，台中市受惠於年產值逾8000億元的中科，磁吸大量年輕人到台中就業定居，本地與外地建商競推新預...