雙北青年購屋地圖大公開！中山區、板橋區成年輕人最愛  【M傳媒房產中心／專題報導】 想在雙北買房安家的年輕人，現在都往哪裡去？最新數據揭露驚人趨勢！ 在雙北居高不下的房價中，年輕人是如何找到屬於自己的一片天？最新數據顯示，雙北地區的青年購屋熱區已經悄然浮現，20至35歲的年輕族群正用他們的行動，繪製出一幅全新的雙北購屋地圖。   台北市青年購屋熱區排行 根據永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，台北市中山區近...

40年屋貸款繳完變80年宅　專家警告：便宜不等於安全 【M傳媒房產中心／專題報導】 「等我房貸繳完，房子都80歲了！」這句看似誇張的抱怨，其實正是台灣房市的真實縮影。高房價讓許多首購族退而求其次，轉向40、50年屋齡的中古公寓，但背後的現實卻讓人不寒而慄，當房貸繳完，房子早已邁入「高齡住宅」階段。根據內政部資料，台灣住宅平均屋齡已超過30年，老宅不再是少數現象，而是全民共同面對的安全考題。 老屋最大的問題不在「舊」，而在「結構」。 921地震...

文／陳昱均 北士科T17、T18地上權案進入解約協商階段，外界關注輝達（NVIDIA）是否確定進駐。商仲觀察指出，事件雖掀起討論，但地上權開發案並未全面降溫，而是市場結構更為分化；其中，自用型企業與壽險業仍視地上權為長期資產配置選項，住宅型產品則因貸款與轉售限制，民間接受度依舊有限。專家認為，若制度透明度與契約配套能再提升，地上權仍是企業進駐核心地段與改善居住負擔的重要工具。 北士科事件持續發酵　制度與市場再受檢驗 新光人壽已於10月22日...

桃園捷運開發大爆發！A10站聯開案50億商機引爆投資熱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾經二度流標的桃園機捷A10站土地開發案，如今以更優惠的條件重新招商，吸引超過20家企業搶進，揭開桃園捷運聯合開發的熱潮。桃園捷運聯合開發即將進入爆發期！曾經二度流標的「機捷A10車站專用區土地開發案」，在桃園市政府調整招商條件後，最近重新啟動招商，立即吸引超過20家開發商、壽險業、零售業及科技業者到場關注。這個總價值高達50億至55億元的開發案，預計將...

台南沙崙大南方新矽谷啟動！國道8號立體化工程動工 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 行政院長卓榮泰親自宣布：「交通建設一定要做好，產業才能發展！」國道8號台南系統交流道改善工程正式啟動，將成為台南科技廊帶發展的關鍵里程碑。 台南沙崙即將迎來重大變革！24日動土的國道8號台南系統交流道改善及跨南133路口立體化工程，不僅解決了長期以來的交通瓶頸，更為「大南方新矽谷」計畫揭開序幕。行政院長卓榮泰親自參與祈福典禮，強調這項工程對台南未來...

台南東區房價五年狂漲五成！捷運藍線將再推升漲勢 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 走在台南東區的街道上，隨處可見新建案施工中的圍籩，這裡的房市熱度就像南台灣的太陽一樣炙熱。根據最新市場數據，東區中古大樓平均單價從2020年的每坪24萬元，一路飆漲到2024年的每坪37萬元，短短五年間漲幅超過五成，讓早期進場的購屋族笑開懷。信義房屋台南文化店專員吳謹恒分析，東區能夠成為台南房市領頭羊，關鍵在於完善的生活機能和長期的發展基礎。作為台南市人...

新莊舊市區翻身！都更熱潮推升房價衝破8字頭 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 誰說老社區沒有未來？新莊舊市區正上演一場華麗變身記，都更案接連推出，房價直逼重劃區！ 走進新莊廟街一帶，這裡是新莊最早發展的區域，如今正迎來一場前所未有的改變。隨著一棟棟老舊建築被都更大樓取代，這個充滿歷史氣息的區域，正在書寫新的篇章。從體育場周邊到中港路沿線，處處可見施工中的建案，見證著新莊舊市區的華麗轉身。   新莊舊市區以體育場為中心，被中正...

雙和最後房價窪地！南勢角7字頭吸爆首購族 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 雙和地區最後的7字頭房價就在這裡！南勢角用親民房價和成熟生活機能，正吸引大批台北上班族搶進。 在雙北房價高漲的今天，想要找到交通便利又價格親民的居住區域越來越困難。不過在中和南勢角地區，卻意外地保留了相對實惠的房價水平。這裡不僅有捷運中和新蘆線的末端站優勢，更有完善的生活機能，成為首購族和台北上班族的最新熱門選擇。   永慶房屋中和南勢角店店長林品妤分...

左營南門圓環成北高雄新熱點！台積電效應引爆房市 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 左營南門圓環生活圈正以驚人速度蛻變，從軍區旁的老社區華麗轉身，成為北高雄最炙手可熱的房市新星！ 誰能想到，左營南門圓環這個曾經不起眼的生活圈，如今竟成為建商爭相推案的兵家必爭之地？隨著交通建設陸續到位，加上台積電設廠的磁吸效應，這個區域正以驚人速度蛻變，成為北高雄最具發展潛力的鑽石地段。   左營南門圓環生活圈最大的優勢就是無與倫比的交通條件。...

信義區再進化！國家住都中心推「信義雅祥」都更案　預估吸引27億投資打造城市新地標 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 信義計畫區再添都更新亮點！國家住都中心今（23）日宣布，正式啟動「信義雅祥」公辦都更案招商，這是今年第四波台北市核心地段的公辦都更案，延續「中山長春」、「文山木柵」與「南京龍江」等成功案例，採權利變換方式辦理。基地面積約928坪，預估將帶動高達27億元投資金額。住都中心表示，此案地主整合意願已破九成，招商自即日起展開，...