文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算...

「國巨已經不是你以前認識的國巨！」陳泰銘語帶自信地拋出這句話，隨著AI需求不斷演化，整個集團究竟做了哪些努力，讓被認為受景氣循環高度波動的被動元件產業，能以「新國巨」的姿態重新站上舞台？【文／周佳蓉】近期外媒《富比世》（Forbes）揭露了2026年全球富豪排行榜，國巨創辦人暨董事長陳泰銘位列台灣富豪榜第三，身價達105億美元。與此同時，國巨歷經去年「一拆四」的股票分割，每股面額由新台幣10元變更為2.5元，股價在短短半年內再度突破490元大關，市值躍升至...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導俄羅斯近日表示，如果美國政府停止將貿易關係與烏克蘭和平解決方案掛鉤，俄羅斯願意與美國重啟經濟合作計畫。克里姆林宮認為，俄美兩國企業皆可從多項聯合投資與經濟專案中獲利。然而，目前俄羅斯仍因烏克蘭戰爭面臨美國的全面制裁。 根據全印新聞臺（DD News）報導，俄羅斯總統新聞秘書德米特里·佩斯科夫（Dmitry Peskov）指出，只要華府願意將貿易與經濟關係正常化的前景，與烏克蘭問題脫鉤，或是烏克蘭問題獲得解決，俄羅...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭重新審視其「黃金簽證」政策，正迅速吸引全球高資產人士對該國頂級住宅的投資興趣。最新數據與政策變革，已將奧克蘭定位為全球豪宅市場的新興重鎮。 紐西蘭的投資移民框架過去兩年歷經轉型，推出 Active Investor Plus visa。此簽證旨在將居留權與對紐西蘭經濟數百萬紐西蘭幣的資本承諾掛鉤，並鼓勵資本流向對紐西蘭企業的直接投資等更高影響力的資產。最低投資門檻以百萬紐西蘭幣計，對成長型產業的積極投資具有更高權...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，美國社會對其負面影響的擔憂正逐漸升溫，不僅政治光譜兩端的意見領袖罕見地達成共識，這股反彈情緒甚至已蔓延至實際行動與科技業界內部。 社會反彈加劇 衝突事件頻傳 前白宮首席戰略師史蒂夫·班農與美國參議員伯尼·桑德斯，兩位立場迥異的政治人物，皆對AI可能對勞工階級造成的衝擊表達憂慮。桑德斯曾直言：「AI寡頭們不只想要取代特定工作，他們更想取代所有勞工。」而班農則批評矽谷「根...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管目前市場隱含波動率已接近多年低點，對多數投資人而言似乎是個安心訊號，然而分析師 Nancy Davis 提醒，這正是應更密切關注的時機。《Kraneshares.com》報導指出，當隱含波動率偏低時，投資人應考慮將波動率ETF（如 Quadratic Interest Rate Volatility and Inflation Hedge ETF，股票代號 IVOL）納入投資組合，以對沖潛在風險。 自 2023 年矽谷銀行危機以來，利率波動率已下跌約 50%。美國利率市場的隱含波動率指標 MOVE Index 在過去三年...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管近期財報表現超出預期，房地產投資信託 Arbor Realty Trust 的前景卻讓分析師們看法分歧。該公司最新一季財報優於市場預期，然而其營收仍呈現年減趨勢，分析師普遍預計未來營收與獲利將持續面臨壓力。 分析師們的觀點壁壘分明。部分分析師強調其盈利預期下調以及不良貸款（non-performing loans）的處置問題，而另一些則看好 Arbor Realty Trust 的營運進展與資本重新部署策略。例如，投資研究公司 Zacks 對 Arbor Realty...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導巴西總統路易斯·伊納西奧·盧拉·達席爾瓦（Luiz Inácio Lula da Silva）將於今日（7日）在白宮與美國總統川普（Donald Trump）會晤，雙方預計討論打擊有組織犯罪的合作事宜，以及兩國之間的關稅爭議。此次會面旨在保護巴西國民利益，並維持兩國建設性對話。 根據《ABC News》報導，這次白宮會談是繼去年雙邊關係陷入危機後的關鍵一步。去年川普政府曾對巴西商品實施高達 50% 的關稅，並將此舉與巴西前總統雅伊爾·博...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣ETF市場持續擴張。區塊鏈投資公司21Shares於週四在那斯達克交易所推出「21Shares Canton Network ETF」（股票代號TCAN），為美國市場首個直接與Canton Coin連動的ETF產品。此舉代表投資人現在可透過ETF直接參與Canton Network的原生代幣Canton Coin。 Canton Network是一個專為機構金融設計的區塊鏈基礎設施，主要強調隱私保護交易及金融市場內的資料管理。該網路獲得多家主要企業的支持，包括高盛、微軟和存款信託清算公司（DT...

28歲房仲網紅驟逝揭開自媒體黑暗面！「持續產出」背後是沒有工時邊界的高壓人生 M傳媒房產中心／綜合報導 年僅28歲、在YouTube經營房地產內容並累積約1.8萬訂閱的房仲創作者「子杰」，近日傳出於睡夢中離世的消息，引發房仲圈與粉絲震驚與不捨。這名長期以第一線看屋經驗分享市場觀察的年輕從業者，過去曾以自身從低谷翻身的經歷受到關注，如今在事業正逐漸穩定之際驟然離開，也讓外界對高壓工作型態再度產生討論。 從基層翻身，房仲與自媒體雙重高壓 據了解...