編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團清新甜美的藝人陳敬宣，在戲劇與時尚領域裡表現亮眼，而繁忙後能徹底放鬆的歸屬感，是她最在意的事。新宅由歐德設計師林郁汶操刀，汲取 Pantone年度代表色「雲舞白（Cloud Dancer）」的柔白光感，讓中古屋化身為溫柔且自帶鋒芒的療癒居所，同時兼顧收納與拍攝需求，實現屋主對理想生活的想像。柔白美宅不只是明亮乾淨的生活天地，抑是支援工作拍照的攝影棚，更是繁忙之餘能放鬆充電、回歸自我的溫暖家宅。Home Data 設計公司：台灣歐德傢...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導印度政府宣布一項 kapsamlı 戰略方針，旨在將該國定位為全球領先的科技和工業強國。這項政策包括對數位基礎建設和先進製造業的大規模投資，目標是減少對外部的依賴，並開發國內市場的巨大潛力。該計畫著重於通過大規模數位化實現公共服務的現代化，同時加強內部生產能力，以滿足超過 14 億人口的需求。 印度官方強調，此舉旨在改變國家的經濟結構，促進半導體和再生能源等關鍵產業的自給自足。專家表示，2026 至 20...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導中國調整氧化鋁產業政策，可能對全球市場產生連鎖效應。過去仰賴關閉工廠來減少產能的做法，正轉變為更精密的生產優化策略。此轉變反映各國政府在工業競爭力、市場穩定、環境法規遵循和資源安全等目標間，重新調整平衡。 據Discovery Alert報導，中國國家發展和改革委員會（發改委）的監管框架，與2015至2017年間以關閉設施為主的產能管理方式截然不同。過往的改革階段中，永久關閉的設施減少了約2.7億噸粗鋼產能，但由於需求波動期間供應反...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導穩定幣在加密貨幣市場中扮演重要角色，但其與美國國債的關聯性也引發關注。《紐約時報》報導指出，穩定幣除了在加密貨幣交易中被廣泛使用外，也逐漸在美國國債市場中扮演更重要的角色。 穩定幣是一種與美元等法定貨幣掛鉤的加密貨幣，旨在提供價格穩定性。然而，穩定幣的儲備資產中，美國國債佔據相當比例，這使得穩定幣市場的波動可能對美國國債市場產生影響。 過去曾發生穩定幣價格大幅下跌的事件，例如 Circle ...

家裡的陽台如果越堆越滿、越放越亂，不只佔走生活空間，在風水學上更會壓住運勢。陽台被視為住宅的「肺」，肩負納光、納風、納氣的重要任務，也是居家風水中最重要的「明堂」所在。由於小宅當道、寸土寸金，許多家戶內的陽台坪數也跟著縮水，空間規劃上更加困難。但只要透過結構性的收納與植栽調整，都能以低成本完成「陽台微整形」，讓家運煥然一新。什麼是「明堂」？釐清陽台與家運的關係明堂簡單來說就是家中納氣、讓視線與動線開闊的「聚氣場」。保持通風、採光、整...

                          (覆土40公分植栽及降版設計) 高雄市政府於114年8月1日完成「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」重要修正，本次調整不僅是技術微調，更明確將政策軸線推向淨零建築與建築能效時代。 對建商、建築師與危老重建而言，影響層面相當實質。   重點一：景觀陽台「可設範圍放寬，但設計門檻提高」本次修法一大亮點，是取消冬至日照1小時限制，並新增五層以下建築面臨永久性空地...

利率高、供給縮、人口集中這三點，恰好構成了房地產市場中最基本的供需模型。 深度解讀這三個關鍵字1. 利率高 (High Interest Rates)：一把雙面刃乍看之下，高利率會增加購屋族的貸款負擔，理論上應該會抑制需求，導致房價下跌。但台灣的情況比較特殊，出現了有趣的「鎖定效應」： 對買方的衝擊（抑制需求）： 沒錯，房貸利率從以前的 1.3% 上升到現在普遍 2.1% 以上，對於首購族和投資客來說，每月還款壓力大增，進場意願確實降低了。這會讓房市成交量縮水（量縮）。對...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球淨零轉型浪潮與永續金融制度化趨勢下，ESG不僅未見退燒，反而持續深化並融入不動產與金融核心機制。於《2025GRESB台灣年會暨永續不動產論壇與頒獎典禮》中，Global Real Estate Sustainability Benchmark（GRESB）揭示最新成果，顯示台灣企業在全球永續評鑑舞台上表現亮眼。 GRESB產品首席官Roxanavanden Berg指出，截至2024年底，全球共有2,223家企業及887項基礎建設參與評鑑，總資產規模突破7兆美元，涵蓋80個國家與地區。從區域分布...

賣不掉、租不出去，你的房子還叫資產嗎？人口連跌25個月揭開殘酷真相 【M傳媒房產中心】 內政部最新統計出爐，今年1月總人口數跌至2328萬9045人，連續25個月負成長。 這條新聞在房產圈炸開，立刻點燃「房價會不會崩盤」的論戰。 但說真的，把人口跟房價直接掛鉤，未免把事情想得太簡單了。 專家早就警告，人口紅利消失對房市最致命的重擊，從來不是價格立刻暴跌，而是不動產最怕的「流動性陷阱」。 什麼是流動性陷阱？ 就是你的房子掛在那裡，賣不掉、租不出...

年前退租潮 vs 年後租屋旺季！房東必學銜接期管理術 賣厝阿明 知識+ 馬上租好房特別企劃-3   每年農曆年前，常有一波因工作異動、返鄉或換屋而產生的退租潮；年後則是學生、上班族搬遷的租屋旺季。 這段「年前退租、年後招租」的銜接期，是決定你房屋空置天數的關鍵戰場。 阿明教你怎麼用SOP管理，零空置、快出租！   一、完美退租四部曲：退租順暢、押金零爭議   第一曲：預先溝通，設定明確期望 在租約到期前 1~2個月 主動確認租客是否續租。 若不續...