租屋族與無殼蝸牛討厭房仲？高房價真的是他們的錯嗎？ 在臺灣，房仲業者長期被租屋族與無殼蝸牛視為「高房價的幫兇」，甚至被貼上「炒房推手」的標籤。每當房價飆漲、租金攀升，社會不滿情緒往往直指房仲，認為他們從中獲取暴利。然而，房仲真的該為高房價負全責嗎？還是他們只是代罪羔羊？本文將深入探討租屋族與購屋者對房仲的厭惡來源，並分析房仲在房市中的真實角色。   一、房仲為何成為眾矢之的？4大關鍵原因   1. 佣金制度讓租屋族與首購族「雪上加霜...

銀行說不買壽險就不保證貸款？專家：民眾其實無計可施！ 「買房簽約前夕，銀行專員突然告知：『要貸7成得先買房貸壽險，不然我們不能保證喔！』高雄陳小姐看中一間總價1,275萬的預售屋，原本歡喜準備交屋，卻被銀行這番話澆了冷水。更讓她氣憤的是，利率還被拉高到2.8%，『根本是強迫中獎！』   這不是個案。近期不少購屋族發現，銀行表面上說『壽險可以自願購買』，卻在簽約時暗示『沒買可能影響核貸』。房產論壇上更流傳著內部對話截圖，有行員私下坦言：『...

45歲單身女子的安心宅革命：用600萬存款，打造一座只屬於自己的城堡 當社會說『單身女子買房太冒險』，我說『這是給自己最浪漫的投資』 深夜十一點，妳關掉客廳的燈，第五次檢查門鎖是否扣緊。租屋處的走廊傳來陌生腳步聲，妳下意識握緊口袋裡的防狼噴霧。這不是電影情節，而是都會單身女子的日常焦慮。   45歲的妳，存款簿躺著辛苦攢下的600萬，月薪卻卡在基本工資的3萬關 身邊的人總說：「單身女人買什麼房？老了住養老院就好。」但妳知道，那些在租屋網站...

工業用地稅率調整提醒：閒置廠房恐面臨補稅風險 台中市地方稅務局近期針對工業用地稅率適用條件提出重要提醒。根據現行規定，工業用地享有千分之10的優惠稅率，但這項優惠並非永久有效，而是與土地實際使用狀況直接掛鉤。   稅務局官員解釋，許多企業主可能沒有注意到，當工廠停止運作時，無論是因為廠房拆除、公司歇業、搬遷，或是變更使用用途，只要土地不再符合工業使用條件，就應該主動申報調整稅率。這項規定主要是為了確保稅負公平性，避免優惠稅率被不...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 東風室內設計在這個 22 坪新成屋中，設計師揉合北歐風格的精髓，捨去繁複的裝飾設計，以簡約純淨的色彩為基底，呼應清新明亮的採光，結合開放式的空間設計，使客餐廳區能夠共享舒適的光度，搭配充裕的收納機能和中島廚房規劃，為小家庭創造親暱而美好的理想居家生活。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：德國...

文、整理 電視部│圖片提供 哩里室內裝修設計林敬文、劉顓瑜設計師面對自地自建的透天基地，以一層一代的方式規劃，讓八口人，三代同堂有獨立的生活空間，又能有互動連結的公領域。並透過修飾樑柱的細節，保持設計感及機能性，把透天別墅的問題解決，並附於個性化的機能使用。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、灰鏡、茶玻、烤玻、鍍鈦...

蜂巢邊几：以多個五角形組成類似蜂巢的外觀，在匠人細膩處理之下，可藉由翻轉擺放變化多種用途，附上軟墊增加寵物休憩舒適度，也可取出單獨使用。（歐得葆家具） 家具產品推陳出新，除了滿足基本需求之外，有的試圖結合創意巧思，打造獨具風格的造型外觀，跳脫大眾對於家具的既定印象。 文／王奕淳　視覺／鍾宜珊　圖片提供／歐得葆家具、7OCEANS、丰巢家居、紐約家具、QXlighting 綺軒燈飾、西華∣住的藝術 無毒害材質充當表現媒介 籃球沙發椅：除了運動...

美國聯準會（FED）自去年下半年起連8凍未升息，這次宣布降息2碼，開啟全球降息周期，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，全球資金將加速回流各國，至於我國央行為了讓房市繼續降溫，估計會按兵不動，貼放利率將「連兩凍」。 美國過去3年多受新冠疫情影響，不斷升息11次，導致外資回流美國，賴正鎰指出，美國一年多來靠著升息抑制通膨失控，但升息的同時，因為借貸利率高漲，較高的融資成本也降低了主力廠商的投資意願。 此次宣布降息，賴正鎰認為，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 居然空間設計社「當空間成為家，代表著裝潢設計與空間佈局中與居住者成功建立起緊密的連結。」28 坪透天別墅從新成屋開始規劃，在保留每個空間使用者特色的前提規劃出的三房兩廳三衛中，有專為一家四口訂製的休憩空間與泡茶區，以及活用畸零空間訂製的收納系統。獨特的侘寂北歐風帶著弧形設計，輔以藝術塗料詮釋住宅立面的特色，在透天別墅裡建構出柔軟生活的角落。Home Data 設計公司：居然空間設計社設計師：居然空間設計團隊設計風格：北...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱承室內裝修設計一對三十歲左右的年輕夫妻，相中位於台中 24 坪三房兩廳兩衛的新成屋後，積極尋覓心中喜愛的裝潢風格，由於女主人過去旅居美國一年時的經歷深植其心，因此委託了擅長美式風格的昱承室內裝修設計，打造夫妻心中的理想住宅。在廳房規劃上雖然維持三房兩廳格局，但是在用途上因應單純人口，除了主臥房外其餘兩房設定為獨立更衣間，另一間則規劃成可當畫室、書房或臨時客房的彈性空間。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計...