文、整理 電視部│圖片提供 日作空間設計離開都市天際線的框架，往山稜線與海平面的交會方向駛去；搖下車窗，海風輕拂，時間跟著心情都慢了下來！這次跟著黃世光設計師回到家鄉台東，拜訪他與哥哥齊心打造的自地自建透天宅。兩兄弟一人負責建築營造、一人負責設計統籌，經過 6 年漫長時間，終於打造出屬於家族的白色建築！快來跟著我們了解精彩的細節始末，一起看見家人真摯的生活情感吧！Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所坐落於北市的22坪老屋，由FUNZ房飾-空間裝修事務所翻新整頓後，勇奪2024第十四屆中國空間設計大賽 居住空間工程類金獎！本次翻新的主要區塊為陰暗的地下室，希望能將空間改造為親友聚會、休閒運動的公共空間，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：FUNZ房飾-空間裝修事務所設計師：KIKI WANG 王國珮設計風格：侘寂風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：22/坪空間格局：公共空間主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地...

 大多數人總會以為在網路上找房子最在意的事，一定是住家附近的生活機能、房價或屋內格局規劃等等，不過根據房地產業者的統計發現，民眾看房子比較注重「新上架物件」、「近捷運」、「垃圾處理方式」、「廁所開窗」等條件的房子，和一般民眾認知的「低價屋」、「公共設施豐富」、「好學區」等要求完全不同，徹底顛覆了傳統上挑選房子最注重的方向！▲買屋前，別忘了考量平日的垃圾處理方式能否符合自身需求。 首先在「新上架物件」方面，由於在網路上看房子具有...

博仁建設於高雄市大樹區推出全新建案「大禾」，目前為新完工的透天別墅，歡迎至現場賞屋。基地就位在大樹區中山路上，屬於寧靜的社區型臨路別墅（當中有電梯墅）。周圍的學校有水寮國小、大樹國中，鄰近九曲堂生活圈、仁美生活圈、後庄生活圈等特色商圈。要買菜或購物附近有全聯、7-11、九曲堂市場，還有大樹區公所，生活機能還不錯。也鄰近國道10號，附近有台鐵、公車系統都建構的很完善。「大禾」為成屋透天別墅。基地總面積623坪，全案共有22戶住家、南北座向。每戶住...

 現在房地產市場的景氣明顯好轉，吸引不少首購族進場買房子，然而受到購屋經費不足的限制，不少人會選擇房屋總價相對便宜的低樓層房子來買。不過房市業者提醒，低樓層的房子除了要留意採光、通風相對不足的問題之外，還可能有居家風水上的瑕疵，例如屋脊煞就是其中一例。▲買低樓層的房子要注意是否有屋脊煞的疑慮。 所謂的「屋脊煞」，顧名思義就是打開居家的大門或窗戶，一眼就看見對面房子或建築物的屋脊，進而產生居住風水上的瑕疵。然而，究竟什麼是「屋脊...

  繼上個月國內的老牌營建商－國泰建設，抛岀接下來的建案都將改為「先建後售」之後，近期又有包括皇普等建商宣布將跟進、採取「先建後售」的推案模式，使得部分民眾開始關心這是否意謂國內的房地產市場風向起了什麼變化？「先建後售」和「先售後建」的建案，對於購屋行為有什麼明顯的差別？想要購屋的民眾可能得謹記「提早存、每月存、大筆存」三大原則來因應。▲國泰建設率先在今年抛岀「先建後售」的推案形式。  近期國內部分建商逐漸在房市裡改採「先建後售...

 現在最新、最熱門的房地產新聞話題就是「棺材房」，因為這個居住議題反映岀都市裡高房價、高租金、以及年輕人低薪、公共住宅難中籤等居住問題。不過在居家風水的學問裡，也有名為「棺材房」的壞風水一詞，住在裡面會有不良的運勢纏身，有意購屋的民眾千萬別買到這一類的房子喔！▲房間如果太小，容易讓人有「棺材房」的疑慮。 最近的「棺材房」話題指的是，剛入社會、離鄉到大都市裡打拼的年輕人，受制於薪水比較少、想要省一點租屋費用，但是政府的公共住宅數...

 目前國內房地產市場的購屋主要客層，非首次購屋者莫屬，但是這一類客層的特性就是購屋經驗不足，盯著預售屋建案的隔間平面圖卻是「有看，沒有懂」，或是看到好的兩房或三房的隔間平面圖就倉促下訂，殊不知除了留意客廳、房間及樑柱的位置、玄關入口及走道動線等細節時，當你在觀看隔間平面圖的時候，還要注意這間房子是否出現了「缺角煞」？ ▲買房子除了要注意採光、通風等問題之外，還要查看室內空間是否有缺角。  什麼是「缺角煞」？房子裡的缺角煞又該如何...

大家常說：「買房子是人生一輩子的事。」原因不只是現在的房屋價格很貴，每個人可能要花一輩子的心力，才能買到一間房子，更大的原因是「房子」是一家人共同的依靠、避風港，如果發生前一陣子的嚴重地震而倒塌，那就什麼都全部歸零了。 ▲台灣位處太平洋地震帶，因此房屋的耐震性特別重要。 由此可見，買房子、挑房子除了要找自己財力負擔得起的房子、選擇交通便捷、生活機能佳、屋內採光、通風良好等條件之外，更要挑選抗震、耐震性的房子，才能讓自己美滿、幸福的家園挺...

【金橋藝品】桃園觀音預售透天豪宅 多德建設重磅推出低碳環保綠能社區！  ▲【金橋藝品】動畫影片      2023桃園蓮花季於7月1日在觀音區蓮花園休閒農業區正式展開，該活動早已成為北台灣居民夏季旅遊觀光首選，每年吸引眾多人潮前來，也進一步證明近年來觀音區的積極發展有目共睹。至於座落於本區的金僑藝品更是集眾多優點於一身的高品質建案，基地鄰近66快速道路，可串聯中壢、平鎮、觀音、新屋等各工廠園區，替社區居民提供良好就業機會，同時...