繼上個月國內的老牌營建商－國泰建設，抛岀接下來的建案都將改為「先建後售」之後，近期又有包括皇普等建商宣布將跟進、採取「先建後售」的推案模式，使得部分民眾開始關心這是否意謂國內的房地產市場風向起了什麼變化？「先建後售」和「先售後建」的建案，對於購屋行為有什麼明顯的差別？想要購屋的民眾可能得謹記「提早存、每月存、大筆存」三大原則來因應。▲國泰建設率先在今年抛岀「先建後售」的推案形式。  近期國內部分建商逐漸在房市裡改採「先建後售...

 現在最新、最熱門的房地產新聞話題就是「棺材房」，因為這個居住議題反映岀都市裡高房價、高租金、以及年輕人低薪、公共住宅難中籤等居住問題。不過在居家風水的學問裡，也有名為「棺材房」的壞風水一詞，住在裡面會有不良的運勢纏身，有意購屋的民眾千萬別買到這一類的房子喔！▲房間如果太小，容易讓人有「棺材房」的疑慮。 最近的「棺材房」話題指的是，剛入社會、離鄉到大都市裡打拼的年輕人，受制於薪水比較少、想要省一點租屋費用，但是政府的公共住宅數...

 目前國內房地產市場的購屋主要客層，非首次購屋者莫屬，但是這一類客層的特性就是購屋經驗不足，盯著預售屋建案的隔間平面圖卻是「有看，沒有懂」，或是看到好的兩房或三房的隔間平面圖就倉促下訂，殊不知除了留意客廳、房間及樑柱的位置、玄關入口及走道動線等細節時，當你在觀看隔間平面圖的時候，還要注意這間房子是否出現了「缺角煞」？ ▲買房子除了要注意採光、通風等問題之外，還要查看室內空間是否有缺角。  什麼是「缺角煞」？房子裡的缺角煞又該如何...

大家常說：「買房子是人生一輩子的事。」原因不只是現在的房屋價格很貴，每個人可能要花一輩子的心力，才能買到一間房子，更大的原因是「房子」是一家人共同的依靠、避風港，如果發生前一陣子的嚴重地震而倒塌，那就什麼都全部歸零了。 ▲台灣位處太平洋地震帶，因此房屋的耐震性特別重要。 由此可見，買房子、挑房子除了要找自己財力負擔得起的房子、選擇交通便捷、生活機能佳、屋內採光、通風良好等條件之外，更要挑選抗震、耐震性的房子，才能讓自己美滿、幸福的家園挺...

【金橋藝品】桃園觀音預售透天豪宅 多德建設重磅推出低碳環保綠能社區！  ▲【金橋藝品】動畫影片      2023桃園蓮花季於7月1日在觀音區蓮花園休閒農業區正式展開，該活動早已成為北台灣居民夏季旅遊觀光首選，每年吸引眾多人潮前來，也進一步證明近年來觀音區的積極發展有目共睹。至於座落於本區的金僑藝品更是集眾多優點於一身的高品質建案，基地鄰近66快速道路，可串聯中壢、平鎮、觀音、新屋等各工廠園區，替社區居民提供良好就業機會，同時...

婚後規劃要生小孩，家中長輩也希望可以三代同堂住在一起。因此我們夫妻將看房目標鎖定在空間大能靈活運用的透天墅，能有孝親房，也有小孩房，而且有小孩之後東西會變更多，還是透天墅會比較有更多空間能使用。房價漲很快，我們主要看預算內的房子，這次是到台南西港區瞭解「豪享家」這個建案。建商是「順禾營造」，有在台南南區蓋過建案，是評價不錯的在地建商。「豪享家」有幾個吸引我們的地方，首先是地點在交通上還不錯，並不是在西港內部要開一段路才能到的地方，而...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司本案位處三角窗公寓大樓，在格局上遇到扇形轉折，導致空間零碎不方正。如何將空間調整為合適一家四的狀態，是本次羅孝立、莊柏煜設計師的改造目標。藉由格局的重新梳理，以明亮的日式木質調性翻新中古屋，讓屋主與孩子有互相陪伴又能獨立的高品質親子生活。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立、鄭樺、高育邦、莊柏煜、曾姿潔設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋空間坪數：70 坪居住成員：2...

編輯 林君逸｜圖片提供 成境設計既擁有北歐風的休閒極簡，又不失日式侘寂風的內斂精神，這就是「北歐侘寂風（Japandi style）」的迷人之處！這間超過50年以上的33坪老屋，是一家三代的居所。全室即以北歐侘寂風定調，刷上暖調的燕麥色特殊塗料，詮釋寧靜沈穩的氣息，不但兼顧老、中、小所需的生活機能，甚至將原本平淡無奇的陽台，打造成一處療癒的綠意小陽台，讓女屋主享受蒔花弄草的樂趣，也使全家徜徉在大自然的美好裡。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 K...

編輯 陳思靜｜圖片提供 至文室內裝修設計購屋是人生大事，除了考量房價、地段、坪數等因素外，裝潢也是一大工程。新成屋和老屋在裝潢時各有優劣勢，至文室內裝修設計非常重視每位屋主心目中對於自己家的想法，擅於將屋主的想法與期待融入設計中，在本篇文章中，將對於新成屋與老屋的裝潢上提供專業的建議，屋主可依自身需求及預算進行選擇。購屋是人生大事，除了考量房價、地段、坪數等因素外，裝潢也是一大工程。新成屋和老屋在裝潢時各有優劣勢，至文室內裝修設計非常...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由國家住都中心興辦之「梧州好室」社會住宅，位於前鎮區，周邊生活機能充足，即日起正式公告受理申請，該社宅提供二、三、四房型、總計98戶居住單元，最低月租金含管理費5,390元起，只要備妥申請文件，即可線上申請辦理。梧州好室原為實踐大學高雄校區的學生宿舍，後捐贈給國有財產署並經評估後轉作社會住宅，全棟重新整修完工並做結構補強，提高耐震能力；居家格局方正舒適，採光通風良好，皆配置1級能效冷氣、2級能效爐具與熱水器等節...