和房仲約看房，遇到喜歡的房子想要殺價，卻始終臉皮薄不好意思殺價，不然就是被嗆不懂市場行情亂出價？到底要怎麼做才可以談到想要的房屋價格？除了事前做功課，買房議價技巧、房仲話術、議價率也很重要！讓樂屋網來告訴你，幫你談到想要的房屋價格，提高殺價成功機會。█買房殺價前的事前功課買房殺價不單單是上網查查周邊實價登錄就好，使用實價登錄，除了鎖定近房子鄰近周邊近一年成交行情外，更重要的還要做以下功課：了解該地區的不動產市場動態、物件本身條件、屋主...

編輯 陳東煌｜圖片提供 沐澄設計52 坪現代風大宅的女主人是一名鋼琴老師，氣質出眾的她希望居家能夠在溫暖中帶點色彩變化，因此設計師以大面積的暖木色調，串聯起室內的各個格局，同時透過大理石、灰鏡、鐵件等異材質，去襯托室內的溫馨氛圍，讓夫妻倆跟柴犬能夠在偌大空間裡，享受無比的愜意。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：桃園市桃園區空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主...

編輯 李亞陵｜圖片提供 銘家室內設計這是一間 30 坪的混搭風住宅，存有大門「穿堂煞」的格局，且沒有安全感的居住氛圍，在設計師的改革之下，將女主人夢想的吧檯搬到門口位置，讓視野不至於聚焦停留而產生壓力，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、噴漆、木皮、系統櫃房屋類型：單層小編帶你看好宅 這是一間 30 坪的混搭風住宅，存有大門...

編輯 林君逸｜圖片提供 葳夏室內設計66坪單層宅邸，以簡約流暢的現代風為底蘊，透過百看不膩的黑、白兩色調和，搭配幾何線條、異質材的細緻鋪排，體現富有溫度的居家樣貌，更勾勒猶如五星級飯店般的高端質感。Home Data 設計公司：葳夏室內設計設計師：吳婉毓、蘇惠秋、林季秀設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：66/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵件、系統板材、玻璃、美耐板、SPC地板房屋類型：單層小編帶你看好宅66坪單層宅邸，以簡約流暢的現...

編輯 林君逸｜圖片提供 禾禾設計25坪混搭風老屋，走過半世紀的歲月，因狹長格局而導致採光不足、動線不佳，設計團隊以純白色系與木質為基底，透過前後的兩扇窗引入充沛光感，成功一掃陰暗印象，並以適時以黃銅、莫蘭迪色妝點，打造溫柔婉約的復古質感。Home Data 設計公司：禾禾設計設計師：張禾溥、舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)座落地點：台北市信義區空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、...

【住展房屋網/綜合報導】機捷A7文教區域，文青雙語國中小首排的「富宇哈佛苑」，由富宇建設投資興建，且為令人矚目的豪宅建築團隊規劃，如知名豪宅建築師吳六合、豪宅御用景觀設計許富居、王勝正大師擘劃公設，讓整體質感增色不少，「富宇哈佛苑」規劃22-44坪2~4房，特色為擁前後陽台、雙面採光、衛浴開窗，精挑精選建材及5年防水保固，為雙北菁英首購客群的極佳選擇。 客廳寬敞大器，金棕色調別緻富麗。 本次設計空間為您介紹「富宇哈佛...

編輯 Michelle｜圖片提供 太硯室內設計這間位於巷弄內的老屋，伴隨一家人成長 40 年，不僅是屋主的起家厝，新婚的大兒子也選擇繼續在此建立自己的小家庭，但因為房子老了，問題也多了，漏水、壁癌日漸嚴重，加上考慮以後未來三代同堂的生活，需要更符合生活機能的空間，因此太硯設計針對老屋問題重新調整，並賦予切合需求的設計。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋空間坪數：51坪空間格局：三房主要建材：木作貼皮...

編輯 Michelle｜圖片提供 蟲點子創意設計蟲點子設計認為每個人的生活習慣本來就不同，因此想要和別人家擁有不同的設計可說是再正常不過的事了，鄭明輝設計師也一直秉持這樣的初衷完成每個設計，而當生活的空間中囊括不同年齡的使用者，在設計上更得將其所需整合，以下將透過6個方式告訴我們親子空間與三代同堂的設計訣竅。蟲點子設計認為每個人的生活習慣本來就不同，因此想要和別人家擁有不同的設計可說是再正常不過的事了，鄭明輝設計師也一直秉持這樣的初衷完成每個設...

編輯 PONY LIU｜圖片提供 緯傑設計現代人相信科學驗證，但生活的方方面面卻仍仰賴老祖宗的「居家風水」玄學智慧，除了自家擺設，也經常可以在親友家中看到相關的室內裝潢：為了阻擋「穿堂煞」，限縮了玄關、客廳與陽台之間的寬敞視野；為了「背有靠」，侷限了客廳沙發的擺放位置；為了「床不對窗」，寧願犧牲床榻更適合的擺放方位與睡眠角度……等。顯示了現代人依賴「居家風水」更勝空間的裝潢擺設。如何打造一個符合風水法則，又富有設計創意的居家環境，設計師和主人在...

編輯 陳東煌｜圖片提供 艾馬室內裝修設計、逸喬室內設計、璧川設計事務所、尚展空間設計｜Banner 圖片提供 艾馬室內裝修設計雖然豪宅的空間坪數較大，看似能夠發揮的設計相當多元，但室內規劃起來其實不比小坪數來得簡單，因為要滿足三代同堂、大家庭的日常所需，公私領域的比例拿捏如何得當，都是規劃多人同住的居家格局時，不得不仔細斟酌的設計重點。無論是市區大坪數或是自地自建的透天別墅，一起來體驗一家人同住，這般和樂融融的生活趣味吧！雖然豪宅的空間坪數較...