【達人觀點】3天買中和房惹怒長輩！房產達人張惠山親揭「快狠準」購屋心法：功課做足，比議價更重要 文／房產達人 張惠山 最近看到一則討論讓我感觸很深。一位年輕朋友分享了他在中和閃電買房的經歷，因為物件搶手，從看屋到下定只花了三天，結果引發出資幫忙的長輩強烈不滿，認為他買得太急、沒議價，肯定買貴了。然而幾年過去，這間房子漲幅超過五成，家人也對格局讚不絕口，當初的決策被證明是正確的。 這故事簡直就是我多年前親身經歷的翻版！我想藉這個機...

台中捷運藍線動工　「三大黃金站點」房市提前起漲　建商卡位戰全面開打  【房產中心／專題報導】 隨著台中捷運藍線正式動工，沿線房市再度成為市場關注焦點。雖然藍線距離通車仍有時間，但「軌道經濟效應」已提前反映在預售市場，包括達麗、忠泰、勤美、允將、興富發、惠宇等多家知名建商紛紛搶進，讓藍線沿線競爭氣氛比工程進度更早升溫。不少專家更直指，未來藍線將重塑台中都會區房市板塊，而其中以「B14市政府站」、「B16科博館站」與「B13朝馬站」最具指標...

編輯 張若蓁｜圖片提供 玖柞設計室內面積約 75 坪，居住成員為事業有成的屋主夫妻與兩名孩子。由於中古屋原有格局無法滿足家庭需求，他們選擇於交屋後邀請玖柞設計進行全面翻新。屋主特別提出希望兩間兒童房擁有相同的空間配置，並規劃充分的收納空間及擺放鋼琴的位置等需求。在設計師與屋主的合作下75坪的豪宅大器落成，優雅與從容也成為一家四口生活的代名詞。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：7...

【網路地產王/綜合報導】內政部最新人口統計顯示，台灣人口自2020年至2025年10月呈現小幅負成長，全國人口減少25萬人，減幅1.1%。在少子化、外移潮與都市老化等多重壓力下，六都僅剩新北市、桃園市及台中市維持正成長，其中又以桃園的增幅最為突出，顯示該市已成為近年最受青睞的移居城市。根據統計，桃園市從2020年的226萬人上升至2025年的235萬人，五年間增加84,802人、成長率達3.7%，是六都人口成長最多，且成長率最高的城市，相較之下，台北市五年減少16萬人、高雄市...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 大久空間設計有限公司屋主懷抱著三代同堂的美好願景，在台中自地自建一棟充滿愛與溫度的透天別墅，設計團隊以「親子飯店風」為核心概念，將毛胚屋打造成兼具度假氛圍與實用機能的理想居所，為2位長輩、2位大人及2位小孩精心規劃，讓每位家庭成員都能在這裡找到專屬的生活角落，創造跨世代共融的溫馨日常。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：親子飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：150/坪居住成員：大人：2人...

編輯 張若蓁｜圖片提供 森境設計室內坪數55坪的新成屋，為森境設計 王俊宏總監的新作。整體設計以簡約俐落的現代風為主軸，透過圓弧所建構的3D量體、溫潤的木地板與大器奢雅的大理石構築空間美學，讓平凡的居家空間化身視線所致皆是景的網紅打卡景點。Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪空間格局：三房主要建材：磁磚、噴漆、岩板、複合實木地板房屋類型：單層小編帶你看好宅室內坪數55坪的新成屋，為...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 銘家室內設計新古屋多指屋齡約 5 至 10 年、仍未曾入住的房屋，兼具新成屋的未使用狀態與中古屋的親民價格，因而成為許多購屋族心中的高 CP 值選擇。今天要跟大家分享的這間31坪新古屋，居住者為兩位大人。銘家室內設計在簡約侘寂的基底上，點綴藝術塗料，讓空間在極簡與層次間曲的平衡，也讓屋主二人心中的夢想家走入現實。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：侘寂藝術風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：31/坪...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 睿利設計細細咀嚼每一幀柔光，將日常的脈絡摺進縫裡，再讓生活輕輕安放，等待品味。這間 39 坪的現代風新成屋，風格定調於溫潤且低飽和度的質感，睿利設計透過超耐磨木地板、水泥粉光與鍍鈦金屬等異材質，為居者建構出品味出眾的避風港。由玄關進入公領域，一道極具巧思的玻璃展示屏風，巧妙化解了傳統屏風的厚重感；屏風整合了收納機能與電子壁爐，讓溫暖的火光與藝術陳列融入生活場景；通透的茶玻與灰鏡材質，確立了場域界線，同時讓光線能...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 演繹動線空間設計這間坐擁絕美山水景致的 46 坪新成屋，在屋案初期即介入規劃，透過「開放與流動」的設計主軸，重新定義了三房兩廳的格局。空間基調定為淺色調，並揉合鍍鈦金屬、皮革、石材與藝術塗料等異材質，精準拿捏低調奢華的現代風格。最核心的設計語彙是大量的圓弧線條，它不僅柔化了室內空間的邊界感，更呼應了窗外的自然山水，成功將優越的景觀條件最大化，讓自然光與窗外風景成為家中最具詩意的背景。Home Data 設計公司：演繹動線...

理想宅會降價嗎？網友看房經驗揭：完美物件幾乎不讓價  【M傳媒房產中心／專題報導】 「交通好、機能好、格局好、採光好、學區好…這種房子，別再期待降價了！」 一位剛完成購屋的網友在臉書《賣房知識家》社團分享心得，直言許多人看房時總抱著「完美物件總會降價」的幻想，但現實是，具備多重優勢的房屋，市場幾乎不給任何讓價空間。這篇貼文立刻引起熱烈迴響，也點出「理想宅」與「瑕疵屋」在房市中的價格鐵律。   這位網友分析，若房子位於捷運周邊、生活...