「建商沒有炒作，反而希望壓低房價讓大家都買得起！」新竹市無黨籍議員兼4家建設公司董事長的吳國寶，近日接下台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長一職，對於年輕人買不起房的困境提出建言，政府可以拿超收的稅額補助年輕人1%低利、9成貸款，「購屋負擔比下降就成功了」。 從事不動產開發業逾30年的吳國寶，目前是寶君、君寶、寶涵、有謙等4家建設公司的董事長，更是新竹市5 連霸的議會5連霸的市議員，近期他當選台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長新身分...

 台灣逐步邁入高齡化社會，不過現實層面常聽說老人租不到房、房東怕租給老人，不過「阿宅-雙碩士地產顧問」版主指出，他客戶90多歲爸媽已經租房十幾年，還被房東稱為「好租戶」，認為房東怕的不是租給老人，而是怕遇到問題沒人處理。 房產專家阿宅在粉絲專頁「阿宅-雙碩士地產顧問」以「老人租不到房？其實房東怕的不是租老人，怕的是....」為題，探討老人租屋的狀況，先關心沒買房的人會不會擔心老了租不到房子？ 因為「必須買房」的迷思中有個重點，就是房東不願...

買房跟著捷運走，向來被視為房市利多，尤其高雄迎來輕軌等建設，加上房價基期低，一向被視為宜居城市，但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的說法，高雄人轟動武林、驚動萬教的「買房特色」，曾讓一票北部投資客慘遭滑鐵盧、賠錢出場，至於捷運站周邊房價沒比較貴，也與高雄人沒有「沿著捷運買房」的習慣有關。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」表示，1998年高雄要蓋捷運紅線、橘線，消息讓已經吃到捷運助漲房價甜頭的北部投資客，一窩蜂南下掃貨，除了鎖定捷運沿線住宅，...

全台各地都有人在買房，不過台中人的買房習慣竟被房市專家認為「肯定是奇葩一般的存在」，原因在於台中人買房非常「吃品牌」，意即相當看重建商品牌，規劃一般的建商想賣得貴「只能回家洗洗睡」，吸引大票在地網友來認證，提及主因就是921大地震的影響，加上愛面子所致。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」聊到台中人的買房習慣，「肯定是奇葩一般的存在。原因在於，台中人非常『吃品牌』」。 他解釋，所謂「吃品牌」不是說便宜或品...

文／朱福山 財政部於2月發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，此舉與央行看法分歧，而全台各縣市也都有自己對豪宅的定義，開發商為吸客上門，將腦筋動到消費者的五臟廟…… 面對央行透露上半年沒有降息空間，且在電價喊漲情形下，全台高價宅為了吸引購屋族目光，相繼祭出令人垂涎三尺的美食攻略，包括台北的『DIAMOND TOWERS台北之星』、『富邦藝庭』，桃園的『遠雄仰森』、『興富發鉑悦』，台中的『雙橡園1920』以及高雄的『國...

近年有台積電設廠的區域，房市也會跟著噴發，營建股資優生華固建設去年11度賺進1股本，擬配發8.5元股利，今（21）日成交量爆衝達6336張，一度漲停鎖死在118.5元。投資人無不看好後續經營策略，問及是否會逐台積而居、前往嘉義購地推案？華固直搖頭，說明跨區布局有2大問題需克服，評估後覺得沒這能耐，所以暫不考慮。營建股資優生華固建設（2548）去年寫下稅後純益35.81億元、EPS達12.95元的好成績，並通過宣布擬配發8.5元股利，包括現金股利7.5元、股票股利1元。今日股...

到接待中心看預售屋或新建案，會被代銷業者推銷特定樓層的房子，為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴，買房子要如何挑選樓層？哪個層樓的房子最好不要買？什麼是黃金樓層？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。1 黃金樓層、樓層價差算法與一層樓高度幾米？1. 黃金樓層的計算公式與居住優勢黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子，通常擁有較佳的採光、通風和視野景觀。計算公式： 業界約定俗成「N ÷ 2 + 1 = 樓層位置」的公式。例如：26 層大樓，黃金樓層約從 14 樓開始。優...

羅東市區生活機能逐漸發展成熟，悠閒愜意的綠意氛圍，加上交通建設日益完善，近年已成為雙北購屋名單中的大黑馬。然而，羅東地區土地稀缺問題，歷年來建案供給量相對較低，一有新建案消息傳出，便引起市場的熱切關注，甚至在帆布廣告尚未掛起的情況下，接待中心的電話已應接不暇。 其中，距離羅東火車站僅3分鐘車程的《謙王》建案銷售成績屢傳捷報，毗鄰羅東夜市400公 尺、公正國小正對面的絕佳地段優勢，使該建案推出即創下亮眼成績。購屋族群除本地客之外，更吸引...

編輯 張若蓁│圖片提供 采舍空間設計鄰近退休之際，為自己準備一間樣樣都滿意的退休宅，是許多人的夢想，而這位熱愛自然風光的屋主，在物色許久之後，最終也選擇於新北汐止購入這個坪數高達41坪的新成屋，並找到采舍空間設計協助規劃室內空間，完工後的家，不僅化解了屋高低矮的壓迫感，還具有簡約俐落的現代氛圍，悠閒的退休生活就此展開。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：41/坪空間格局：兩房主要建...

台積電設廠高雄的效益發酵！網友在Dcard論壇的理財版分享「不到2小時購入一套新成屋」的過程，起因是聽聞只剩1間待售的建案，馬上被鴻海工程師買走，價格還比上月漲100萬元，驚覺台積電威力驚人。週末便立馬去看屋，竟然帶看都額滿，隔天再去，火速用2小時，第一次看房就買了一間高雄左營新成屋。到底為什麼第一次看房的原PO，約莫只花了2小時就買下高鐵左營站、百貨旁高樓層的新成屋？是他學弟上個月提及，買了一間1000萬元2房新成屋，「樓上還剩1間，有興趣嗎？」不久...