買房預算有限，要一次捏上去選擇新建案，還是優先考慮中古屋，這是不少人的疑慮，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，平時就要多賞屋，透過接觸房子培養格局配置等概念，還分享最佳看房順序，找房過程才能得心應手。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到友人最近想買房子，好奇要買中古屋還是新建案，針對這個問題，自己給的建議是先去參觀新建案，後續再去看中古屋，對物色房子會有更多幫助。 他表示，建議先去看新建案，參觀接待中心不代表非買不可，而是...

北台灣最受矚目的交通建設案「淡北道路」預計於2023年底開工，除了減少交通壅塞帶來的不便之外，也意味著台灣科技廊道的新紀元，深刻影響北台灣經濟、科技發展和城市規劃。預計在2029年正式通車後，成為支撐台灣科技產業發展的必經之路，引領雙北地區進入一個全新的經濟時代。 串連科技廊道的大功臣 成就雙北20年經濟黃金軸線 淡北道路的重要性不僅體現在交通上，這條全長5.45公里道路將外聯雙北最重要的科技園區，包括南港科技園區、內湖科技園區以及北投士林科...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年10月分數45.5分，分數較9月（46.5分）減少1分，對應燈號依然為綠燈，是「連十一綠」。風向球六大構成項目呈現「四平、二降」，待售建案個數、議價率、來客組數、成交組數分數持平，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於9月新建案供給量處於相對高水位，10月預售屋推案量及新成屋戶數的對應分數皆有下滑，不過觀察代表市況的來客組數、成交組數分數，10月北台灣整體新建案市場人氣...

文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年10月分數45.5分，分數較9月（46.5分）減少1分，對應燈號依然為綠燈，是「連十一綠」。風向球六大構成項目呈現「四平、二降」，待售建案個數、議價率、來客組數、成交組數分數持平，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於9月新建案供給量處於相對高水位，10月預售屋推案量及新成屋戶數的對應分數皆有下滑，不過觀察代表市況的來客組數、成交組數分數，10月北台灣整...

建築工法日新月異，都會環境跟著汰舊換新，探討支撐動力或許來自不分時代、人們嚮往新房子的意志！有民眾好奇20年後的買房主力，釣出不少網友分享經驗，其中一個案例是學齡幼童參觀新建案，回家吵著要住新房子，同樣展現人類偏好新事物的原始渴望。 PTT論壇上有篇文章，內容點名台灣少子化嚴重，繼承房子將成為常態，考量台灣從2019開始人口減少、郊區鄉村人口持續外移，預期20年後蛋黃區仍有購屋基本盤，但郊區可能受到影響，好奇屆時買房主力會是哪一種人。 文章掀...

編輯 JeanRu｜圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司此案為21.6坪現代風空間，利用白色與深淺色調的木紋搭配，營造放鬆、療癒感；綠色特殊漆打造主題牆，聚焦空間主視覺，漸層、自然的肌理營造一抹森林清新質感。強調收納機能滿足屋主一家四口的生活實用需求，透過展示櫃、洞洞板、封閉櫃體等多元的收納設計，創造豐富、活潑的美學場域氣息。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.6/坪居住成...

編輯 JeanRu｜圖片提供 界陽&大司 室內設計43坪現代風空間裡，體現東西方文化美學精湛演繹。讓白色作為空間創作的畫布，透過原木雕刻、格柵造型及機能櫃體，妝點滿室溫馨、增添一股中式禪意；嚴選獨特紋理、戲劇張力石材，定位出空間的視覺焦點，擘劃非凡大器的空間質韻。且融入弧形的設計語彙，傾注柔軟的人文情懷於空間裡。Home Data 設計公司：界陽&大司 室內設計設計師：馬健凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：1人空間格局...

統計全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數呈現不上不下，優於去年下半市場急凍期間，年增約25%，但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件，件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾，開發商順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時，已經出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。 房市1現象 總統大選後將轉熱 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月平均地權條例上路後，預售案非自用的比例明顯下滑，市況呈現個...

【網路地產王/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，近日接獲某建設公司詢問樣品屋及接待中心是否需要繳納房屋稅？ 該局說明，建設公司為銷售房屋，在建案附近搭建樣品屋及接待中心等建物，均屬房屋稅課稅範圍，應依法設立房屋稅籍課稅。 該局進一步說明，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，故建商為銷售房屋臨時搭建附著於土地上之建物，仍應依法課徵房屋稅，納稅義務人應於建造完成之日起30日內檢附相關文件，向當地稅捐稽徵機關...

統計全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數呈現不上不下，優於去年下半市場急凍期間，年增約25%，但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件，件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾，開發商順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時，已經出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月平均地權條例上路後，預售案非自用的比例明顯下滑，市況呈現個案表現，能賣的案子賣很快，不過普...