新冠肺炎疫情打亂建商推案陣腳，「329檔期」全台推案量萎縮二成，接著4月清明連續假期至第二季，房市大打抗疫「安全牌」，訴求首購族和年輕客層的2房小宅新案活蹦亂跳。 最近安控龍頭大廠云辰電子的大股東統創，及潤泰創新、冠德、大陸、華固等建商，剛公開或籌備公開的新案，幾乎都回到2房小宅路線，與2019年3房為主流的市況，大相逕庭。 329檔期剛公開的統創建設大安區復興南路「統創緻」，搭上捷運忠孝復興站旁三圓建設「Diamond Towers」年初上樑的題材，主打...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣（新竹以北含宜蘭）今年3月新成屋、預售屋推案量僅約742.38億元，較去年同期（1,111.17）銳減362.79億元，年減幅近三成三，並創下2011年（696.83億元）以後、近9年來同期新低量，年減幅則創下2009年以後、近11年最大值，新建案市場推案呈現「旺季不旺」的情況。住展雜誌研發長何世昌表示，建商推案信心與意願下滑，主因源自於對新冠肺炎疫情衝擊市況的擔憂，只能延推緩推案來因應市況劇變。雖然3月案量下滑，但推案量與減幅...

去年完成開發的桃園小檜溪重劃區，今年進入推案高峰期，包括國泰、亞昕、遠雄、東騰等建商大力搶進，初估推案量上看400億元，由麗寶機構定泰建設推出的「清溪翫」規劃39~54坪住宅產品，定泰建設近年持續開發多項獨家專利工法為最大特色。 小檜溪重劃區又稱青溪特區，位三民路、春日路交通樞紐，為四大成熟商圈所圍繞，最近的是大業大有商圈，鄰近中正商圈、站前商圈與藝文特區商圈〪，明顯不同於一般重劃區，小檜溪開沒有發空窗期，也是唯一擁有兩條溪流南崁溪與東門溪穿...

新冠肺炎疫情越演越烈，WHO正式宣布進入全球大流行。相較於台股跟進國際股市大幅走跌，房市動向則看法分歧，部分專家不僅認為房價不會跌、甚至樂觀看待後市表現；但也有人主張房價存有向下修正的空間。本專題彙整房產專家對疫情下房價走勢的解析，供投資人參考。 專家看疫情專題 葉國華：疫情影響 買屋想搶便宜的人變多了 2020.03.13 ...

新冠肺炎疫情，還是嚇到房市！今（12）日最新出爐的住展2月房市風向球，分數已跌破12個月新低，來到28.9分，跌破近12個月以來新低。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今（12）日公布2020年2月總分，單月續落至28.9分，較前一個月〈29.7分〉減少0.8分，分數已連續五個月下滑，對應燈號則已連續三個月亮出藍燈。 就整個月表現來看，還好月底的「228」連續假期，小幅拉抬房市，單月人氣呈現「開低走高」，呈現倒吃甘蔗格局，有穩住房市不再惡化。 風向球六...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年2月總分續落至28.9分，較前一個月〈29.7分〉減少0.8分，分數已連續五個月下滑，對應燈號則已連續三個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，僅來客組數一項下跌，其餘預售屋與成屋供給、廣告批數、議價率與成交組數等五項分數全都持平。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然2月風向球受到新冠肺炎廢情而下滑，但整體市況於2月下旬止跌走揚，顯示我國因疫情控制得宜，民眾購屋意願似乎逐漸回升。 供給量沒...

【文/住展房屋網】推案量維持高檔的竹北市，今年上半年依舊是不少新案，且遍佈高鐵、縣一、縣三、成壠重劃區以及華興等地區，不過據住展房屋網調查，似乎受肺炎疫情影響，不少業者持觀望態度，部分量體稍大的新案人員已進場潛銷，但正式公開強銷時間尚未確定。 醞釀中的新案，總供給量相當可觀，縣三重劃區有「喬立十興路案」、「富宇十興三街案」，接待中心尚在籌備；高鐵特區有「惠宇高鐵八路案」、「豐謙Vita」、「坤山安境」、「和發優創客」、「豐邑嘉祥五街案」；...

雖然每年329檔期都被房地產業視為景氣觀察指標的重頭戲，不過在新冠肺炎衝擊下，今年卻不容樂觀看待！主要原因在於今年原預測2．72％的經濟成長率恐將會因產業鏈、觀光旅遊與消費影響而下修所致。 以下分別就經濟面、政策面與市場實務面加以分析，以供業界與購屋者參考。 一、經濟面─全球經濟成長可能下修至2．5％ 行政院主計總處在去年11月29日發布經濟預測時，仍看好台商回流之投資效應而上修2020年經濟成長率預測至2.72％，惟隨著新冠肺炎疫情持續延燒，一般預期今年...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）「十大建商」排行榜，第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。住展雜誌研發長何世昌表示，去年北台十大建商有兩大特色，一是規劃產品大多以首購宅為主，二是推案大多集中在重劃區，凡在重劃區擁有大量土地的建商，案量都有機會強力擴增。 「十大建商」排行榜統計標準，是以一九年當年度首度開賣的...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元，較去年同期減少6百多億元，年減幅約27.6％，更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市329檔案量萎縮，主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊，因建案看屋來客與成交量表現受到拖累，業者立馬從積極推案轉為觀望，延後推出的建案變得更多，以致於推案量欲大不易。 新北推案以重劃區掛帥 北台灣各縣市中，仍以新北市推案量最多，估計可達...