【住展房屋網/綜合報導】近年來雙北政府為改善危老建物與市容環境，推出許多都更獎勵、優惠政策，都更推案量逐漸攀升，即便總量增加，但市場對於都更宅的詢問熱度始終居高不下。 買房首重地段 都更宅地點千金難求 雙北是全台灣人口最密集、開發最為飽和的區域，也因此雙北地區越接近市中心的地區，越難取得完整的素地，因此建商積極整合符合都更條件的老舊大樓，或整併具有市場潛力及價值的區塊，讓都更宅多立於黃金A級地段，不論環境或是交通，都有其先天的優勢...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月分數續增至42.2分，較7月（38分）成長4.2分，分數連續三個月走升，對應燈號則亮出「綠燈」；這是住展風向球自2013年5月之後、睽違8年多來首次重返綠燈。風向球六大構成項目中，只有議價率一項分數下滑，預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數、來客組數與成交組數等五項分數悉數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案市況在5月本土疫情大爆發時一度停滯，但疫情趨緩後市況快速反彈，這顆綠燈可說是...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月分數續增至42.2分，較7月（38分）成長4.2分，分數連續三個月走升，對應燈號則亮出「綠燈」；這是住展風向球自2013年5月之後、睽違8年多來首次重返綠燈。風向球六大構成項目中，只有議價率一項分數下滑，預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數、來客組數與成交組數等五項分數悉數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案市況在5月本土疫情大爆發時一度停滯，但疫情趨緩後市況快速反彈，這顆綠燈可說是...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，大台北地區今年截至9月15日止，都更推案量約852億元，反觀危老推案量卻已至854億元，不僅已超越去年全年推案量，更與都更呈現「黃金交叉」。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然危老重建需要100％所有權人同意，但因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢，已成為民間老屋重建的新寵，並且出現排擠效應，未來都更推案量能恐會遭危老逐漸侵蝕。 都更案量倒退櫓　危老重建加速衝 住展雜誌統計資料顯示，今年截至9月15日止，都更推案...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背...

今年五月疫情升溫後，全國進入三級警戒，民眾也配合防疫措施降低活動，使消費經濟規模大幅縮水，但唯獨購買房地產的信心不減反增！ 今(2021)年下半年房市將重演去年熱況嗎？根據住展雜誌調查，北台灣九二八檔期約有近2,700億元推案量登場，而「591房屋交易」更指全台有高達6,000億的案量齊出籠，另台灣房屋集團和中央大學台經中心合作調查的「購買房地產時機」指數顯示，民眾對房市後勢看法，竟然連十二個月「樂觀」。 今年五月疫情升溫後，全國進入三級警戒，民眾也配...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，大台北地區今年截至9月15日止，都更推案量約852億元，反觀危老推案量卻已至854億元，不僅已超越去年全年推案量，更與都更呈現「黃金交叉」。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然危老重建需要100％所有權人同意，但因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢，已成為民間老屋重建的新寵，並且出現排擠效應，未來都更推案量能恐會遭危老逐漸侵蝕。 都更案量倒退櫓　危老重建加速衝 住展雜誌統計資料顯示，今年截至9月15日止，都更推案...

「購地王」興富發建設（2542）昨（15）日競標桃園市政府公開標售土地，大有斬獲，子公司齊裕營造大手筆砸下24.23億元，成功得標桃園市大園區青山段440地號土地2,284.85坪。興富發建設副總經理廖昭雄表示，從宏普（2536）得標中壢青芝段土地每坪單價高達151.3萬元來觀察，「等於宣告，青埔房價一定會正式進入每坪5字頭的時代。」興富發也持續重押桃園青埔，預計年底前推出青埔百億指標大案。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，青埔特區是近年北台灣都會區最熱門的一級戰區，...

【網路地產王/綜合報導】內政部昨（13）日公布2020年第4季新建餘屋共約6.96萬宅，是2016年第3季以來新低，且已連續四季減少，房仲業者分析，從統計上來看餘屋賣壓略為舒緩。此外去年底央行打炒房，首度祭出餘屋貸款管制，也是餘屋減少的原因之一。 內政部統計，2020年第4季的住宅類使用執照，雖然核發了2.91萬宅左右，創2016年第1季以來新高，代表住宅供給增加，但全國待售的新建餘屋已連續四季呈現減少，2020年第4季減少至6.96萬宅左右。 觀察六都，餘屋數量由高至低依...