受疫情嚴峻影響，最近房市市況下滑，估計5月將進入「隔離期」，業者推案提早「放暑假」！專家估計，至少可能會有一季的隔離期。 今（19）日最新公布的2022年4月住展房市風向球，仍守住綠燈，風向球分數來到45.4分，較3月（48.7分）減少3.4分，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連9綠」。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升，僅成交組數等一項分數持平。 住展雜誌研發長何世昌表...

住展雜誌19日公布今年4月房市風向球，結果顯示，疫情衝擊下，房市賞屋客較上月減少二成多、成交量減少一成，呈現「雙降」；專家預期，5月房市將進入「隔離期」、提早「放暑假」！甚至可能會有一季的隔離期，不過房價要下跌、還不容易。 住展雜誌研發長何世昌表示，最新出爐的4月住展風向球分數來到45.4分，月減3.4分，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連9綠」；其中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數，同步下滑。 何世昌表示，4月風向球分數急轉直下...

【住展房屋網/綜合報導】2022年4月住展風向球分數來到45.4分，較3月（48.7分）減少3.4分，對應燈號則依然維持綠燈，已經『連9綠』。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升，僅成交組數等一項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，4月風向球分數急轉直下，主因是本土疫情大爆發導致建商推案縮水，以及市況下滑所致，預估5月市況會再續降，房市將進入至少一季的「隔離期」。 提早放暑假　...

【住展房屋網/綜合報導】去（2021）年開始，在北市平均房價最高的大安區，推案就一直都不少，1個月內至少有1～3個新案推出，時間來到2022年，大安區也是令人期待。經住展房屋網調查，光是今（2022）年2月至329檔期間，大安區就將推出約500億的量體，幾乎都是危老、都更案，產品則算是十分多元。然而這麼多的產品其實最受消費者青睞的便是位置好總價帶又合宜的建案。 台北大安核心再聚焦 東區即將重返榮耀 若以商業繁華角度觀之，台北東區算是大安區最核心區，寸土...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公告最新一期預售屋建案資訊動態季報，自去（2021）年第3季至今年第1季期間，共有136件預售屋申報備查、約16,364戶，大部分集中在新莊區、林口區、三重區、淡水區以及新店區等5個行政區，占比達55％，顯見整體開發區推案量火熱。 預售屋建案資訊動態季報顯示，在新北市各行政區中，以新莊區申報18件最多，申報戶數則以淡水區3,027戶最高；自去年7月1日實價登錄2.0上路後，共有12,670件完成實價登錄，總成交金額高達2,089億元...

林口新市鎮在三井Outlet進駐、機捷通車後，相對大台北較低的房價水準、及宜居環境，成為台北小家庭輕移民的首選之一，人口移入量、所得能力均在新北市名列前茅，最精華區段位於機捷A9站及三井Outlet商圈，大樓房價已達每坪37～47萬元，整個林口新市鎮10年左右大樓房價已站穩3字頭。 永慶不動產林口站前加盟店店東陳明勇表示，林口新市鎮近20年來，隨著重劃區開發與公共建設的投入，已不可同日而語，市府重新開發林口工一工業區，近期進入配地階段，同時新北影視園區...

據住展雜誌今（5）日最新統計，最近房市又被嚇「疫」跳！建商推案幾乎舉出白旗！即將登場的黃金大檔「520檔期」，恐怕等嘸驚喜，估計推案量大概僅1,647億元，為最近四年來次低量。不過若消費者想撿便宜、買到便宜的牛肉，恐怕很難。 住展雜誌今天公布最新調查指出，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，雖較去年實際推案量略增約50億元，但卻是2018年以來次低量，年增幅僅約3％。 住展雜誌研發長何世昌表示，受到政府打房、央行升息、...

依據內政部資料，今年第一季全國住宅類建照共3萬9千多戶，跟去年同期相比減少13.9％，不過跟2020年同期相比高12.4％，今年首季建照量仍位於高水位，而今年首季使照量持續增加，全國共2萬6千多戶，年增幅13.8％，並創下14年來同期新高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年工料雙漲，營建成本攀高，加上政府打炒房，新案市場開始調控供給，不過房市未降溫，今年首季建照量維持高量，在前幾年推案都在高點的狀態下，使照量也持續走揚。六都今年第一季住宅類建照量...

造價大漲、政府加重打房，降低了建商購地推案力道，首季住宅建照核發3.9萬戶、年減13.9％，出現逐年攀高後的首次衰退；住宅使照則因近年推案熱進入交屋高峰期，首季核發約2.7萬戶、年增13.8％，住宅完工量創14年來同期新高。 內政部統計資料顯示，自2016年以來受惠房市景氣復甦，建商購地推案轉熱，全台住宅建照核發逐年攀升，去年達17萬戶、創下1995年以來的27年新高，今年第一季雖較去年同期減幅13.9％，但仍較2020年同期高出12.4％。 台北市由於危老及都更案增...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，雖較去年實際推案量略增約50億元，但卻是2018年以來次低量，年增幅僅約3％。住展雜誌研發長何世昌表示，受到政府打房、央行升息、俄烏戰爭，以及本土疫情大爆發的多重衝擊，建商推案意願似乎意興闌珊，連續兩年520檔都泡湯；而今年除了桃園市之外，其他縣市新推案全面熄火。雖然疫情嚴重，但因造價成本居高不下，而疫情又使缺工情況更加惡化，當市場上沒有便宜...