隨著房價高漲，小宅成為市場主流，單價也節節高升，甚至不斷衝出新天價！實價揭露顯示，今年台北市成屋高價小宅，又是去年奪冠的「逸仙悅榕」，今年7月成交的2樓戶，單價182.7萬元，創下市場上高價小宅產品新高。 「逸仙悅榕」該戶別坪數僅6.6坪，總價為1200萬元，換算單價高達182.7萬元，不僅創下社區新高單價，也蟬聯最高單價小宅王，經查轉手資料，則可見前一手屋主於2012年底，以750萬元購置，持有超過10年獲利450萬元。 事實上，「逸仙悅榕」位於信義路四段靜巷...

建商看好中科園區帶動的住房需求，愈來愈多的大型業者紛紛卡位長駐台中，設立分公司或營業處所，華固建設4日更是大動作斥資13.22億元，買下台中市經貿路二段和經貿五路的角地，卡位水湳第一排。華固總經理洪嘉昇表示，計畫打造創辦以來首座的售樓中心，加碼購地、推案，展現長期耕耘台中的決心和企圖心。

房價高漲趨勢下，台灣人買房愈買愈小間！據統計，全台第二季住宅平均交易坪數為31.47坪，近十年來縮水11.18坪。小宅化趨勢除了在台北市外，台中市、新竹市也有超過2成交易為購買15坪以下的小宅；雲林人則是全台最幸福購屋人，近1成的交易購買65坪以上的大宅。 房地產業者觀察，近年由於房價上漲，都會區建商規畫新案在總價帶的考量下，出現不少不到20坪二房產品、不到30坪的三房產品，而中古屋市場也因主力購屋者多為自用首購族，在總價壓力下，坪數愈小產品、市場需求...

TPASS通勤月票上路月餘，帶動機捷旅運日均人次成長二成，也為機捷沿線房市催出買氣、引入活水，過去被視為「房價凹陷區」的機捷沿線A7、A10等重劃區推案轉熱，以新興的A20站重和特區更挾著鄰近中壢市區、青埔特區的優勢，吸引寶佳、宏普等過去在土地標售的建商大舉推案。 2021年A20興和土地首次標售即吸引寶佳、宏普等建商搶標，地價攀上新高，其中取得3,000坪土地的宏普建設，推出總銷百億級預售案「宏普序時代」預計於928檔期登場，規劃逾千戶18～36坪住宅及事務所...

TPASS通勤月票7月上路以來，各大眾運輸系統的使用量大幅攀升，台灣房屋調查桃園機場捷運線主要站點自2017年通車至今的房價漲幅，以A18高鐵桃園站漲幅45%最高，從均價每坪24萬元，漲到今年的34.8萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，漲幅最高的高鐵桃園站位於青埔特區，2017年時發展尚未成熟，當年房市供給量大又面臨盤整，不少新案價格下修到2字頭，但近年青埔建設到位，生活機能已臻健全，未來還有桃美館、站前廣場開發案等利多題材如今新案價碼已站上5字...

六都地政局1日公布8月買賣移轉為2.02萬棟，月增1.6％，年增5.5％，是今年以來首度年增率連二個月正成長，一方面由於去年同期因疫情基期較低，也顯示房市交易量趨於穩定，若下半年年增率持平，全年有機會上看29萬棟。 根據六都地政局公布資料顯示，除了台南外，其餘五都8月買賣轉棟棟數無論與上月或去年同期相較，變動均在增減7％以內，不過台南市受到北區、安南、新化、仁德等地，都有指標案完工，在交屋潮遍地開花的帶動下，買賣移轉一支獨秀，達2,510棟，月增36.9...

吸引年輕首購族搶進，房價5年來從1字頭一路飆到5字頭 北屯機捷特區，堪稱是台中市近幾年發展最快速的新興重劃區，五年來不僅磁吸大批建商搶進購地推案，同時也吸引大型連鎖集團進駐卡位，而低總價、首購宅成為賣點，吸引了許多年輕首購族爭相搶進購屋，房價猶如搭上雲霄飛車、五年來從1字頭一路飆到5字頭；僅一路之隔的單元12重劃區，人氣與買氣不輸機捷特區，房價同樣一路領漲。 永義房屋機捷南興敦富加盟店協理鄭天強表示，受惠「COSTCO好市多」台中二店進駐北...

文／蔡余婕 近年百貨商場遍地開花，人流帶動金流，除了刺激消費活絡、促進區域發展，也連帶提升周邊房市買氣。新北市新店裕隆城9月28日即將開幕，房仲業者統計實價登錄資料顯示，周邊房市近年交易火熱，平均一天成交一件，業者認為，就業人口帶動自住需求。 永慶房屋統計近年全台新開幕、將開幕的百貨商場周邊交易數據，發現新店裕隆城周邊近一年交易量369筆，等於平均每天成交超過1件，交易量佔新店區整體交易量21.7％。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新...

今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星，能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直重劃區豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 星級地段豪宅多，西華富邦平均總價3.2億 這次米其林公布...

「內湖地王」達永機構布局內湖廠辦多年，系列作「金矽谷」來到第26期的「全球經貿中心」，今（31）日舉行上梁典禮，預計採先建後售，董事長莊文欽提及興建期間持續有人想買，「幸好我沒有賣！不然現在真的會哭」，解釋疫情3年來的營建成本至少漲5成以上,，難以控制成本。 達永機構布局內湖廠辦市場多年，早在 1997 年展開金矽谷商辦紀元，至今已打造逾20座商辦，今日以旗下耀達建設興建的「金矽谷 No.26 全球經貿中心」舉行上梁典禮，基地面積約450坪，樓高8樓，單層...