戴德梁行董事總經理顏炳立談房市，形容2022年第四季房市正如「三太子」國泰霖園集團三公子蔡鎮宇所預言，已「脫褲圍海」，量、價、買氣都掰了；2023年房市，顏炳立鐵口直斷一個字：「跌」，如「狡兔追月」，就像台語歌「黯淡的月」，就看誰要開出降價第一槍，房價降幅預期上看10％，尤其「聞積起舞」的推案量大區域。 顏炳立昨天公布2023年不動產市場展望報告時指出，目前經濟衰退、政策利空、金流斷、物價漲、通膨，這四大利空，都影響房市買氣，房市走空下修形勢不變...

北台灣2022年十大建商（依推案量計）出爐！寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座，茂德建設則在三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」進場下，榮登第2。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，使2022年十大建商合計推案量來到3,683億元，較2021年（2,863.7億元）增長約三成。進一步觀察各建商旗下建案可發現，除了小坪數住宅產品，商、廠辦建案也開始嶄露頭角。 ...

《平均地權條例》初審通過，對於一手市場未來交易將產生衝擊，不過過去景氣暢旺時開發商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格的政策，過去房價飆漲區、重劃區等供給大量區，將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市景氣反轉 誰首當其衝？ 根據統計，去年前11月核准住宅建照量已達16.6萬戶，推估全年將超過17萬戶並創下1995年以來的新高。信義房屋不...

今（4）日最新出爐的住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德。其中，寶佳已五度蟬聯，去年度一舉突破千億規模！ 住展雜誌今天公布最新統計指出，2022年前十大建商推案量，都在148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，...

住展雜誌最新統計「2022年十大建商排行榜」4日出爐，寶佳機構五度蟬聯「推案王」寶座，且是唯一突破千億大關的建商；第二至十名分別為茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德。展望2023年，威京總部集團中石化旗下鼎越開發的「京華廣場」一案就破千億，最具年度冠軍相。

雖然房市降溫，全台交易量縮，不過六都仍有2成行政區買賣移轉逆勢擴量，其中以桃園觀音年增42.2％居全台之冠，另外桃園大園、龜山區亦成長32.6％、21.5％，分居三、四名，顯示桃園平價蛋白區因新興重劃區挾大量推案進入交屋高峰期，在這波房市低潮中表現格外亮眼。

編輯著作／成采錡 文／成采錡 住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，使2022年十大建商合計推案量來到3,683億元，較2021年（2,863.7億元）增長約三...

新北市因腹地廣大，一向是全台推案及交易量最大的縣市，統計2022年前3季民眾貸款購屋資料，前5大熱門路段雖不乏重劃區，但最熱銷路段反而是中和鬧區的「景新街」。專家解釋，除擁有題材的潛力重劃區外，機能完善的成熟商區也有擁護者，也代表購屋者認同度高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 重劃區與成熟商圈 各有擁護者 元宏不動產加值服務平台彙整金融聯合徵信中心資料，統計今年前3季新北市貸款買房案件中...

被視為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正案初審過關，民眾期待未來正式上路後，能有效打擊高房價，使價格下跌。專家則點名，六都中有11區恐面臨房價修正壓力。 打炒房條例若通過 專家點名一線重災區 景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，《平均地權條例》修正草案是針對投機炒作的抑制，對於短線投資客活躍的區域影響比較大，等這些區域的價格受到壓制時，其他區域的價格才會因為比價效應降低，「哪些區域壓力可能比較大，當然是餘屋比較多的地方」。 ...

台北、桃園、台中、台南及高雄等五都，已發佈2022年12月房市買賣移轉棟數！2022年全年的買賣移轉表現，台中可謂一枝獨秀，不僅12月單月的月增率、年增率為五都最佳，全年量能更年增2％，衝上近9年新高，以逾5萬棟的佳績，成為五都2022全年唯一年增的都會。 台灣房屋七期單元特許加盟店東陳裕方指出，台中2022年前三季的交屋潮活絡，為全年的買賣移轉量奠定良好基礎，加上2022年直到Q4，台中都還有「遠雄之星8」、「豐邑菁科城」等超過500戶的重案取得使照，使台中全...