中科四期二林園區自2018年正式對外招商以來，知名大廠先後進駐，收穫頗豐，當地房地產市場也因此受惠，吸引大量民眾置產，以及建商到此獵地插旗。 科技題材蔓延 彰化二林土地成交額激增 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2021年二林土地成交總金額佔全鎮的71%，而且短短5年時間，二林的土地成交總金額就從18.3億元增長到33.7億元，大增15.4億、增幅超過8成，土地成交量也從282件快速增加到374件，二林土地交易之熱絡可見一斑。 ★【理財達人秀】巴菲特缺口成最...

根據內政部最新實價揭露，今年6月，位於高雄市苓雅區中正二路及和平一路177巷裡，合計一共17棟屋齡49年的老透天，由買家大手筆全部打包。 ★【理財達人秀】拜登感恩節吃台積 台股"555"密碼封頂？★ 據了解，買方為「高信建設」，為高雄上櫃建商永信建設旗下關係企業，以中正二路門牌老透天，每棟以總價4000至6600萬元不等成交，合計17棟建物豪擲總價約7.5億元，合併取得共約345.73坪商五用地，如換算地價每坪單價達218.1萬元，刷新苓雅區近五年來地價新高！ ...

具40年土地開發經驗的柏鴻建設，跨足建築業的首案「柏鴻君臨」，就選在台北市今年最火熱的北士科重劃區，今（22）日與大陸工程簽訂施工營造合約，董座指出該案「是我自己要住的」，原總銷80億元，因親友已預約一起入住，僅剩半數、總銷40億元可售戶。 整合開發土地40年 連王雪紅都跟他買地 柏鴻建設發跡於土地整合開發，尤其深耕天母、北投、士林、石牌、社子島等精華區段土地，40年來協助無數建商整合土地，包含華固、富邦、宏達電王雪紅家族，以及近期同樣在北士科...

被建築業界視為「土地公」的柏鴻土地開發建設公司董事長范姜炳煌，22日首度在媒體前亮相，公開第一筆自建案「柏鴻君臨」，他40多年來，坐擁天母、北投、關渡、石牌、景美等區龐大土地，賣地對象幾乎涵蓋9成建商，包括多家上市櫃建商在內。未來五年，計劃推案500億元，至於對明年房市的觀察，他自嘲是「無可救藥的樂觀主義者」，中長線一定看好。

高雄市區大面積土地難尋，收購舊透天成為建商取得土地的途徑之一，永信建設除了以2.1億元，買下苓雅區凱旋二路31巷整排五棟老透天，關係企業高信建設更大手筆砸下7.5億元，一次打包中正二路及和平一路177巷的17棟透天；仰德建設為取得市區土地，也花逾2億元，買下鹽埕區建國四路九棟建物和一筆土地，正規劃推案。

近年買氣火熱的高雄，今年下半年開始轉冷，市調單位調查從民俗月到10月底僅極少數個案繳得出及格的銷售成績，又以坪數較小或單總價較低2~3房表現較佳，不過房價仍持續高漲。專家直言，市場主要受大環境氛圍影響，但因土地成本貴，建商多仍不願讓利。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 覆巢之下無完卵 高雄房市變凍番薯 高雄市房屋市場調查協會日前針對高雄市13個行政區，統計10月2週的看屋來人數和成交戶數，發...

房價飆高，買房門檻愈來愈高，但小資族可沒放棄購屋夢。統計發現今年上半年雙北市年收入在20~40萬元間的買方，新增房貸件數共1844件，其中166件買在淡水最多，佔比近1成，為用通勤時間換取生活空間小資族群不二之選。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年上半年雙北年收入在20~40萬元之間的小資族，新增房貸件數合計1844件。若進一步觀察從2012上半年到今年上半年前後共...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 熱門購屋路段出爐！根據聯徵中心申貸資料，8大都會區今年上半年熱門購屋路段中，桃園龜山區文化一路以592件奪冠，台中北屯區敦富路、新北林口區文化三路位居第2、3名。出乎意料之外的是，近年為交易熱區的新竹縣市竟無一路段進榜。 根據最新聯徵中心統計，排名前５名的購屋路段，單季申貸件數都近225件以上，進榜前10名路段交易量最少也都有215件以上，光是龜山區文化一路上，平均每月就有近100組客戶申貸，顯示當地的購買力及房...

近期房市量能轉冷，價格未見明顯下修，買方也因期待降價而持續觀望。潤泰創新董事長簡滄圳指出，建商有基本成本通常不會虧錢賣，對買方而言，「不是降價就是好事，降價就是個警訊！代表建商快要撐不下去，需要變現。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 買方期待降價 但建商有成本考量 簡滄圳昨（17）日出席「南港之心」公辦都更案基地祈福典禮記者會後，聊起對目前市況的看法，對於多數買方最關心的房價問題，...

今年上半年房市仍然火熱，觀察全台房貸件數統計，主要都會區最熱門路段為桃園市龜山區位於A7重劃區的文化一路，共592件；亞軍為台中市北屯區捷運機廠重劃區的敦富路，共387件；季軍同樣是重劃區內新北市林口新市鎮文化三路，共298件。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 今年H1熱門貸款路段 集中在新興重劃區 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數，統計全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段，由...