【住展房屋網/綜合報導】三重重劃區因有大量土地供應，加上近年來房市景氣回溫，房貸利率創歷年新低，高CP值的2-3房產品規劃為目前市場主流，建商更加積極推動新案，推案量已達到近年來的高峰，據住展調查統計，三重今年以來推案量已達2400餘戶，很多建案頻傳捷報完銷，且下半年三大重劃區內仍有多個建案正積極籌備中，估計到年底前推案量上看3000戶，將一舉衝上近十幾年來的新高量。 三重各重劃區今年表現亮眼，其中地段、機能強大的仁義重劃...

台中市大雅區受惠中科、水湳經貿園區陸續開發到位，加上周邊生活機能完備，近幾年成為建商搶進推案的熱門區域。其中，惠國建設「沐微風」新案，基地就位於熱鬧的學府路、神林南路，現代建築外觀，集Alfa Safe制震宅、渡假輕豪宅、AI智慧宅於一身，自第四季進場以來頗受好評、創造銷售佳績！ 惠國建設表示，「惠國沐微風」坐擁大雅區學府路文教圈，散步即達二和公園，輕鬆享受優雅寧靜的綠意，全聯社、美食小吃近在咫尺，且鄰近中清路麥當勞、肯德基商圈，日常採買便利...

高雄近年吸引近2千億元的產業投資，加上高市府規劃在亞洲新灣區打造5G AIoT新創園區，成為亞灣區內房價的支撐力量，遠雄集團南下推出的「The One」超高樓豪宅，開價每坪50到70萬元，已售出近70％，在地建商國城建設推出的「定潮」，每坪同樣開價50到70萬元，有買家一口氣砸下2億元，買下300坪。 根據高雄市政府統計，自去年至今年10月中旬，台商回台2.0、根留台灣、以及中小企業三大投資方案，總投資金額逾1,962億元，位居全台各縣市榜首，在85家投資企業中，又以半導...

【住展房屋網/綜合報導】前身為台中水湳機場的水湳中央公園啟用，面積比大安森林公園還大2.5倍，綠意盎然的景緻讓中央公園有「台中之肺」的美稱，其中的抹茶湖、最美全家便利商店以及園區內饒富趣味的12項感官互動體驗設施，在國旅熱潮下相信又將吸引民眾眼球駐足拍照打卡，加上2021年跨年晚會預計在中央公園舉辦，中央公園所在的水湳經貿園區更是成為台中目前最受矚目的重劃區，房市討論度大增。 台中重劃區百家爭鳴，包括由於豪宅座落而名聲大噪...

近期房價屢創歷史高點，連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今（3）日發布「健全房地產市場方案」，祭9大抑制房價措施，包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向，國發會主委龔明鑫於會中數度強調，「房屋用來住、不是用來炒作」，再次宣示「打炒房、不打房」的決心。 不過，天利地利不動產總經理張欣民直言，新措施中，對於囤房稅著墨較少，若政府有心打炒房，從稅制著手，才可能得到最大效果。 台灣近期因低利率、資金回流等影響，房市需...

今年受疫情影響，熱錢湧入股市、房市，房價也在低利率催化下衝高， 不過最新房價10大強漲區出爐，結果蛋白區漲勢竟然比菁華區更猛，讓眾人意外。 新冠疫情衝擊觀光業，房市卻越挫越勇，在資金行情推升下，房價驚驚漲。《住展房屋網》統計今年一到八月北台灣新成屋、預售屋房價漲幅最高的前十個行政區，結果讓人意外，由於蛋白區房價基期低，比精華區搶手，在前十大排名中佔了大部份。 第十名：頭城 頭城鎮是宜蘭距離台北市最近的行政區，國內疫情趨緩後，出現一波「報...

位於捷運頭、尾兩端點與74號快速道路匝道旁，強勁商業動能也是亮點 交通建設已成為台中房市的動力引擎，統計台中捷運綠線各站與74號快速道路各匝道周邊的房價變化，位在捷運頭、尾兩端點的烏日區、潭子區，同時擁有兩大交通動線優勢，區域房價漲幅名列前段班。 台中不動產開發商表示，潭子與烏日兩區除了捷運與匝道的共通點之外，強勁的商業動能也是上述二區交易熱絡的重要因素。例如11月20日正式開幕的「COSTCO好市多」北台中分店，由於鄰近潭子區，開幕以來人潮...

【網路地產王/綜合報導】回台資金熱潮及低利率帶旺今年房市快速增溫，在密集交通路網的助攻下，牽起雙北融合為「大台北地區」，由於返台企業與建商鑑於台北市中軸線與車站核心區的土地難覓，紛紛布局「二、三環」區塊，據鄉林建設公布調查，三重累計前8月在土地成交筆數、建物買賣移轉棟數獲得「雙冠王」。 根據新北地政局統計，三重區達5,594筆，拿下新北市土地交易量第二名，更以年增率29％坐穩成長冠軍寶座，成功翻轉市場地位；另今年前8月建築物買賣移轉，也以18.6％...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數升至37.1分，較10月份（35.9分）增加1.2分，分數續創今年來新高，對應燈號則已連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，新成屋供給量、來人組數等兩項分數下滑，至於議價率、廣告量、成交組數等三項分數持平，分數唯一上升的項目是預售屋推案量。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期政府打炒房欵慮籠罩市場，但新建案市場買氣依然穩定，再加上延推建案案量挹注，讓風向...

2020即將結束，回顧今年，哪個字最能代表房市變化？台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐，第一名由「旺」字得票最高，獲選原因為「自住客當道，房市剛需旺」；今年最「有感」的房市新聞，則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，代表字反映房市變化，從近三年來看，房市已脫離稅改陰霾，從2018年出現「轉」機，到2019年的買氣「回」溫，一路來到2020年，進入「熱錢多、利息低、鈔票...