中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天公布，票選2020年房市10大新聞，第一名是「行政院祭出9大方案打炒房」，第2名是「央行出重手選擇性信用管制打炒房」。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會21日公布，票選2020年房市10大新聞。 「打炒房」是票選今年房市最大的新聞，不動產仲介經紀商業同業公會表示，今年房地產市場的熱絡情況，完全出乎意料之外，當第1、2季各產業受困於疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第3季甚至...

政府打炒房祭出連環拳，學者給予正面肯定，但也提醒，若結構問題沒有解決，打炒房好比「打地鼠」，現在炒作風氣短暫消失，後續資金要不往其他地方跑，要不之後還是會冒出來，「總是要找地方投機」。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊以2010年起央行連續幾波祭出選擇性信用管制為例，一開始先針對北部地區限制貸款成數，抑制北部房市熱度，但建商紛紛南下獵地推案，顯見「結構問題沒解決的話，管制這邊、資金就往另一邊跑」。 章定煊表示，樂見政府打炒房，維持市場...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今日(12/21)舉辦年終記者會，會中發佈今年十大新聞： 今年的房地產市場走勢，完全出乎意料之外，當第一、二季各產業受困於新冠疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第三季甚至是買氣空前大爆發，第四季末逼得政院聯手央行及金管會，出手抑制投機買氣。 對於平靜了一年的房地產業來說，年底出現了一顆大炸彈，也成為今年房市10大新聞的前兩條大新聞。即便這波炒房的源頭來自於...

雄市21日召開地價評議委員會通過，高雄市110年公告土地現值全市平均調幅為0.76％，最高地價區段仍由位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第8度蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元，地后仍是漢神巨蛋，公告土地現值維持每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。 高雄地政局長陳冠福21日耆出，高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會，衡量各項影響因素與市場動向後，21日評議通過110年公告土地現值全市平均調幅為...

【網路地產王/綜合報導】台中市不動產開發商業同業公會16日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來新高。 台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，台中市今年邁入軌道經濟元年，正式脫胎換骨轉大人。因為任何一個高度發展的城市，都必須要有捷運建設，尤其台中又是全國第二大都會，整個城市充滿了正能量及向上提升的經濟力。 台中市不動產...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近十年以來，台北市成交價達200萬元／坪以上的一線豪宅區塊共有10處，其中又以大安區3處最多，信義區與松山區各有2處，而中山、中正與士林區各有一處。住展雜誌研發長何世昌表示，大安區仍是北市豪宅區塊之王，富豪買房認同度最高，地位難以撼動。不過，近年北市豪宅市場明顯顛覆過去慣性，有錢人對豪宅地段迷思成份逐漸降低，建商品牌與建築規劃更能獲得青睞，使得元利、華固與潤泰三家建商能在一線豪宅市...

【網路地產王/綜合報導】房市的不敗經典：location、location、location，再一次獲得了有力的印證。羅斯福路台電大樓站人文靜巷，由合總建設所規劃推出的精緻小品個案「羅丹」，挾著地段的優越性與產品規劃的稀有性與價值性，在短短的一個月內獲得廣大迴響，快速圓滿完銷，證明了好地段的好產品永遠是市場的常勝軍。 合總建設核心團隊於建築相關領域累積近20年資歷，從社區營造、建築美學、制震工法到建材規劃、方方面面一氣合成。2016首推案「隱居」為台北市文山區樹立...

達麗建設攜手海悅國際首度揮軍大台中的處女作「達麗創世紀」，15日舉辦開工動土典禮。達麗建設董事長謝志長表示，央行四大新措施可謂「正中要害」，但對於一般自住客和剛性需求影響很小，反而會讓消費者吃下定心丸，因此看好未來三～五年房市，達麗將積極推案，且跟著「護國神山」台積電布局。 謝志長表示，達麗明年推案目標190億元，至於政府打炒房新政策，對於向來以自住首購為主的達麗影響不大。未來達麗推案，只要跟著台積電及附近產業聚落走，全台布局就好，包括...

台中市不動產開發商業同業公會今（16）日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來的歷史次高！ 台中市不動產開發公會指出，2020年台中房市不受疫情影響，市場呈現「價漲量增」格局，各區域房價平均上揚二至三成，產品則以二房、小三房為主力，主力總價帶則落在800萬至1,200萬元間。 台中市不動產公會市調委員會指出，2020年台中房市不僅推...

【網路地產王/綜合報導】國產署本年度第二批地上權招標昨（14）日開標，共標出台北、台中及高雄等八筆地上權案，合計標脫金額達到27億元，平均溢價率16.3%。其中高雄六宗標的有五宗標脫，是表現最亮眼的地區，整體而言呈現南熱北冷格局。 國產署這次釋出19筆地上權標的，吸引上櫃建商永信建設，以及高雄推案積極的北京建設搶進。永信建設發言人陳怡均說，以總價5億元標到鳳山近4,000坪土地，全案規劃116戶透天型產品，包括店舖型、單車庫及雙車庫住宅。預計2023上半年完...