【住展房屋網/綜合報導】歷經12年都更，宏盛建設攜手長虹建設、由創意家行銷代銷之台北市都更指標建案「帝璽」，於2月20日進行開工動土儀式。長虹建設董事長李文造強調，現在房市已經是「微利時代」，連豪宅都要「高CP值」才好賣。創意家行銷副董事長朱良能則表示，建商讓利不是祕密，而現在購屋幾乎都是自住使用，鮮少有投資客，對市場來說是正向發展。 由宏盛、長虹合建的豪宅案「帝璽」，規劃地上23層樓、地下5層樓，獲得黃金級綠建築認證。負責代銷的創意家廣告表示...

【住展房屋網/綜合報導】大台中不動產開發公會於日前發布「2019年大台中房地產市場分析報告」，預估今年大台中房市將呈現「量增、價微揚」之格局，總推案量預估增加12%、達到2,100億元水準。推案熱區方面，則由過去的南屯區單元2與單元3、74線快速道路路沿線，慢慢轉移至北屯區捷運機廠特區、14期重劃區，以及潭子、豐原、太平、高鐵烏日特區、海線台中港特區等外圍地區。 大台中不動產開發公會日前舉行春酒聯誼，理事長紀吉川表示，今年影響台中市房地產有許多利多...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市因新竹科學園區就業機會豐富，園區客成為房市買盤主力，近幾年購屋年齡層有年輕化，再來購屋喜好也隨年資有所不同，購屋者往往已工作2～3年，28-30歲左右的竹科新貴，這些年輕竹科新貴在找房時最在意的是「房價CP值」和「交通便利性」，以新竹市區為例偏好鎖定新竹市的香山區經國商圈ㄧ帶，主要因為房價相較園區和市區周邊親民，生活機能和連外交通也非常方便，受到年輕的首購園區客青睞。 牛埔經國路ㄧ帶商圈鄰近遠百，傳統市場、在地知...

【住展房屋網/綜合報導】信義代銷自2016年導入「全房產」概念後，去年全年銷售業績增加3.7倍，結案銷售率達70%。今年業績可望再向上提升，上半年推案量預估超過600億元，全年目標則為1,000億元，有機會創下信義代銷歷史新高紀錄。 目前國內推案量最大是海悅，今年上半年預估有800億元的案量，其次為甲山林、新聯陽、創意家。自2016年起，信義房屋導入「全房產」的概念，以全直營門巿優勢，結合集團旗下包含代銷、居家等不動產上下游服務，擴大服務範疇。 其中信義代銷使...

「精銳萌未來」坪數規劃25至33坪、2至3房格局。 「精銳萌未來」坪數規劃25至33坪、2至3房格局。 台中市北屯機廠捷運特區與單元12重劃區，隨著紅利建設陸續釋出，近年來帶動單元12土地交易熱絡，吸引愈來愈多建商搶進購地推案！其中，精銳建設於單元12推出「精銳萌未來」住宅大樓案，每坪開價26至29萬元，規劃區域內少見的千坪私人大花園與親子公設，搶攻首購市場，目前已締造九成的銷售佳績！ 事實上，精銳...

照顧年輕世代，台中「總太2020」預售案主打兩房488萬元起。 照顧年輕世代，台中「總太2020」預售案主打兩房488萬元起。 照顧年輕世代，台中「總太2020」預售案主打兩房488萬元起。 台中市北屯區廍子段為水岸景觀宅推案主力區，且預售新案開價僅「1」字頭。總太集團深耕區域多年，繼「總太明日」、「青境」、「東方悅」新成屋，到預售案「美樂地」，均創下一年內完銷佳績；2018年...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，自2016年第4季起，台北市與新北市的待售餘屋量即逐漸上升，去年第2季台北市待售於屋為5,066戶，新北市則約有17,087戶。業者指出，在台商回流等多種原因的加持下，今年台北市房屋去化速度增溫，反觀新北市待售成屋多在機能尚未成熟的重劃區，若建商不願讓利，銷售狀況可能也會不理想。 內政部統計屋齡5年內、首次登記的新建房屋待售量，其中新北市在2017年第1季為相對低點，約1.3萬棟，但去年第2季則上升至1.7萬棟；台北...

房市自2018年買氣回溫，全台房屋買賣移轉棟數走穩到27.8萬棟水準後，使得建商信心大增，今年房市更延續去年第四季熱度，接續至329檔期，推案量與銷售率將推向高峰；信義代銷表示，2019年北台灣推案量將較去年成長三成、需求穩定，整體市場概況審慎樂觀，信義代銷擁有全房產優勢，上半年接案可望超過600億規模，力拼全年新推案量超越千億目標。近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推...

【住展房屋網/何世昌】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，1月總分降至27.1分，比去年12月大減4.6分，連續第六個月亮出藍燈，分數更創下2017年2月以來新低。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項維持平盤，其餘五項分數全部下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月分數急降主要是房市進入淡季，推案量銳減、市況走緩所致，預估三月才有機會脫離藍燈。 業者放假去　推案量急凍 由於淡季效應發威，建商推案意願低，1月預售屋推案量不到二百億元；其中，單一案量達...

【住展房屋網/綜合報導】興富發集團看好高雄市的剛性需求和消費力，今年5月將首推第1座該集團跨足購物商場的產品「悅誠文創廣場」（Joy Plaza），並計劃於今年在高雄積極推案，目前估計已至少有6大案將推出，總銷金額逾430億元。 工商時報報導，興富發表示，今年興富發在全台將籌備推出12筆新案，其中有6筆位於高雄市，合計總銷金額達430億元，占年度推案量目標約56％。該6案為「美樹大悅」44.5億、「博孝億記」90.62億、「博孝碧江」54.32億3筆住宅案，以及「大港段...