【住展房屋網/綜合報導】市中心土地開發飽和，推案往往不多，若還打出低總價，就更是鳳毛麟角了。和耀建設在桃園大廟後側投資興建預售案「世中心」，以平價好宅掀起話題，吸引許多購屋客戶注意。「世中心」周邊屬於桃園站前商圈，是桃園早期發展的生活圈，商家林立，相當繁榮，周邊留有不少珍貴古建築，近年落實文化資產活化政策，日式宿舍群將以「桃園77藝文町」為名於年中營運，重塑桃園舊城人文新意象。 商圈成熟機能好　吃喝玩樂一把罩 桃園市中心商圈發展歷史...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄揭露今年一月二筆「敦南寓邸」交易，依據成交資料顯示，分別為8樓及19樓交易，8樓成交總價為1億7300萬，19樓成交總價為2億200萬，若估算一個車位450萬，8樓拆算車位單價119.7萬，19樓拆算車位單價134.7萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，敦南寓邸位於敦南街，所位路段原本路名是基隆路三段四巷，基於地方民意申請改名為敦南街，由於區段鄰近敦化南路二段及基隆路二段，交通便利，道路改名後房價也跟著水漲船高。 郎美囡進一...

【住展房屋網/綜合報導】有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造，先前曾呼籲建商同業要「減量經營」，以免推案量太大造成房市賣壓、房價持續下挫。不過，長虹近年卻頻頻推出新案，但李文造表示，推出新是情非得已、不得不推，而現在房市仍處在修復階段，市場案量並不宜再放大。 由宏盛、長虹合建的高品質住宅案「帝璽」今日公開，李文造與宏盛董事長林新欽、創意家行銷董事長王明正都親自出席，為建案品質背書。 創意家行銷董事長王明正指出，近期換屋客出籠，...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，根據最新實價顯示，大直豪宅「西華富邦」低樓層今年1月以約1.8億元出售，買方為城新投資公司，該公司代表人為上市建商三發地產董事長鍾俊榮。 「西華富邦」樓高42樓，位在大直區，屋齡約四年，根據實價登錄資訊顯示，鍾俊榮買進的13樓戶別面積131.26坪，包含二個平面車位，換算每坪約160萬元，屬小戶型戶別。 鍾俊榮此次購買單價略高於2015年10月印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江所購入17樓戶別每坪153萬元，與其他成交紀錄相比...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年3月走高至32.4分，較2月大增4.4分，對應燈號轉為黃藍燈，終於中止連三藍。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球六項統計指標全部翻揚，但總分仍偏低、處在藍燈與黃藍燈界限邊緣，且成交組數離多頭水準還很遠，意味著市況不容過度樂觀。 旺季效應加持　推案與廣告量暴增由於3月正值房市329檔期起跑，預售屋推案量大增至約4百億，且而單一案量達15億以上的指標案為中山「帝璽」、永和「仁愛麗晶」、土城「...

在自住客當道下，重劃區不約而同聚焦主打中低總價產品，新北市包括板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展重劃區、新店中央新村北側重劃區以及三重仁義段重劃區共4大火熱重劃區吸引建商插旗，加入推案價格戰場，其中，近期最值得關注的是新興的「三重仁義段重劃區」，此重劃區因緊鄰三重熱鬧市區，生活機能純熟，且周邊已10年以上無大量新案，為抓緊當地換屋需求，目前已有東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悅等知名建商搶插旗，並可望在今年下半年開始陸續推案...

六都地政局今日公布3月六都建物買賣移轉棟數，六都總計近2萬棟，平均較上月彈升74%，1月中後步入農曆年前淡季，2月移轉量稍減，不過，農曆年後受惠一波交屋潮，加上自住客看屋、議價潮再度出籠，年前的遞延買盤再推升六都3月移轉量增溫，今年Q1房市大致延續去年Q4旺季買氣，六都Q1總計5.03萬棟，相較去年同期4.54萬棟，年增超過1成，明顯感受民眾購屋意願提升不少，今年Q1房市表現春意暖暖，新屋、中古屋各有表現，銜接3~6月傳統銷售旺季，在新案讓利、低總議題與中古屋...

【文/住展房屋網】眾所矚目的北台灣代銷排行榜出爐了！住展雜誌統計去（2017）年承接案量排名結果，第一名至第十名依序是海悅、新聯陽、甲山林、創意家、璞園、新理想、翰昌、信義、新高創、華磐。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然去年十大代銷名次有不少變化，但去年是十大代銷豐收的一年，主要受惠於業主普遍願意讓利，激勵買氣回溫，十大代銷多能繳出一張漂亮的銷售成績單，幾乎每一家手上都有熱銷案或完銷案。 第六到第十名　差距不到20億 第十名的華磐國際開...

【住展房屋網/綜合報導】竹北市台科大重劃區，鄰縣治一、二期商圈和高鐵特區，生活機能不錯，周邊街廓整齊，居住品質佳，吸引不少建商推案，而大濟建設的新成屋案「臻品花園」，在竹北秀美的文興綠園道，推出72坪的4房產品。 「臻品花園」位在竹北秀美的綠園道上，地段、生活品質佳。 空間是生活腳本的呈現，擁有烘托出生活的好設計，對內是生活的精緻安排，對外是身份地位的表現，「臻品花園」是能夠兼顧裡外的好夥伴。一進入室內空間，就感受到大坪數的廣闊大器，...

【住展房屋網/綜合報導】張信哲在中國市場發展多年，2年前參加「我是歌手」再度火紅，年收入至少上億，在上海、北京皆曾投資房產，日前觀察實價登錄傳出的豪宅「方念拾山」7樓戶交易，買主原來就是張信哲。 根據實價登錄，張信哲買進的豪宅，就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」，7樓戶交易，原屋主六年前預售時以1.25億元買進，去年12月以約1.42億賣出，獲利1735萬元。7樓約115.81坪，拆算車位後，張信哲買進單價為144.8萬。 據媒體報導，張信哲...