【住展房屋網/綜合報導】擁有溫泉鄉之稱的礁溪鄉，因為有獨特的天然溫泉，因此當地的房市推案也相當的不一樣，據住展調查，礁溪鄉推出的建案當中，就有逾七成是具有溫泉的產品，推案型態與宜蘭其它地區多推出透天型產品截然不同。 然而當中卻有很多是坪數窄小，房數不多一層多拼的湯屋小套房型的產品，不但無太多優良的公共設施，且房間浴室多無多面開窗，雖然有總價上便宜易下手購買優勢，但實際入住卻無家的舒適及放鬆的感覺。所以，在挑選這類產品時，是非常需要...

侘寂風（侘び寂び，WABISABI）是日本的傳統美學之一，近年來，這道美學風也吹進室內設計的領域。侘寂精神發源於禪宗，保有佛教的抽象性，認識難度較高。因此，本文將藉由比較其與「極簡主義風」&「日系無印風」的差異，零門檻傳達侘寂風格的美好！Φ〈風格大比較〉：極簡主義風侘寂風格和極簡主義風格同樣是強調”Simple is best”精神，其中又有什麼細微的差異，喜歡簡約風格的讀者可不能錯過！ ⓵黑白灰設計VS柔霧面色調一提到極簡主義，浮現在腦海中的是不是黑白...

潮濕的地方最難打掃，每天使用的地方沒有用對方法打掃，不只是濕滑，最後甚至還可能長霉斑！本文分為救急打掃篇與日常保養篇，保證三步驟內完工，打掃變得簡單又輕鬆！〈搶救！救急打掃篇〉衛浴中三大難纏點浴缸、排水孔及蓮蓬頭，若已經出現水垢、發霉甚至阻塞，就看這裡！ ☑浴缸 | 保留泡澡水，打掃便利更省水！①沿著泡澡水的水線，噴一圈清潔劑②從水面開始用清潔海綿的柔軟面刷除水垢③接著一邊放掉洗澡水，一邊刷浴缸的所有角落，最後再用蓮蓬頭沖掉所有清潔劑就...

2021年末，快來看采金房匯集2022年紐約、倫敦、米蘭及巴黎春夏週的時尚界流行色，與國際流行色兩大預測機構——PANTONE及WGSN搭配阿克蘇諾貝爾集團美學中心發布的最新色彩預測新聞稿，整理出6大空間色彩學，提供參考！（文／Emily Lee 圖／采金房室內設計）小編帶你看終於又到了2021年終了，紐約、倫敦、米蘭及巴黎2022年的春夏週陸續登場，除了預告了明年時尚界的風潮外，也預告明年的色彩趨勢。同時，國際流行色預測兩大機構——PANTONE及WGSN，提前宣布了2022年室內設計的...

到異地工作或求學，一定會在外租房子，在找房平台看到喜歡的租屋案件，房東要求先匯訂金真的沒問題嗎？本次邀請到處理不動產相關糾紛案件的專家陳冠智律師，分享租屋詐騙、惡房東訴訟過招經驗。01│常見租屋詐騙3大手法1. 還沒看房子先付押金：在網路上刊登裝潢精緻、屋況新的假照片，若想要約房東想現場看房，告訴你房源搶手，想看房子必須先匯訂金或押金卡位，但匯完款人就消失。2. 私下加 LINE 才看屋：邀你先加 LINE ，接著問你身分職業，假裝了解你的身份背景，之後...

揮別本土疫情，房市買氣明顯回籠，中央銀行公布10月五大銀行新承作房貸629.56億元、為下半年來單月新高，央行官員認為，主要是7～9月受本土疫情及農曆民俗月負面影響，交易遞延至10月的結果，其中部分可能是通膨升高的保值需求進場。 央行官員說明，由於5月中旬本土疫情升至三級警戒，購屋人無法實地看屋，且房屋買賣移轉及房貸作業通常需費時一至一個半月，通常會產生遞延效應，反應在7、8月的新增房貸大減，接著進入8月的民俗月，遞延反應在9月。9月本土疫情全面紓緩...

文、整理 電視部｜圖片提供 寬森空間設計有限公司「在家可以很自在！」應該是很多人的希望，但每個人對自在的想像都不一樣。林妤緁設計師從每位屋主個別的需求做為設計出發點，以設計完整動線和空間，最終成就一個家。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：45坪空間格局：2+1房2廳3衛主要建材：木作、特殊漆、耐磨木地板、磁磚「在家可以很自在！」應該是很多人的希望，但每個人對自在的想像都不一樣。林妤...

買房殺價好難，但真是如此嗎？實價登錄的價格到底要怎麼參考，為什麼自己每次出價都被房仲打槍？這次樂屋網要告訴你，房屋開價與成交價迷思，甚至還能買到高於自己預算 10%~20% 的房子！怎麼辦到的？快來看看。文章目錄01│買房開價不等於成交價格？拆解建商與屋主的開價心理02│如何看實價登錄抓底價？避開行情誤區03│買房不殺價被坑殺？掌握成交行情不當冤大頭04│買房怎麼殺價？掌握關鍵讓你議價更順利05│議價率合理範圍怎麼抓？議價率如何解讀06│結論01│買房開價不等於...

::文章目錄::01｜地址直接搜，超便利！02｜社區交易價，更清楚！03｜路段各類型，隨時查！04｜成交時間軸，最完整！05｜結論：堅持出價底線網路找房，看到心儀的房子免不了查價做功課，但要怎麼查才正確、殺價時不會被房仲打槍，用對工具很重要！樂屋網實價登錄 2.0 改版囉，將內政部不動產交易實價查詢服務網資料優化，更新 5 大重點，讓房屋交易價格無所遁形！01｜地址直接搜，超便利！過往查價沒有揭露到門牌，不知道社區行情，現在你可以直接輸入地址，利用關鍵字直...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所家有毛小孩總是充滿歡樂，早已被屋主視同家人的一員，外出遊玩怎麼可以少了最忠實的好朋友呢？但事實上，礙於空間限制，很多地方都不能盡情與寵物暢遊， 原本就有養狗的屋主夫妻，深刻理解這個需求與痛點，多年來一直有個想開寵物餐廳與寵物旅館的夢想，於是委託擁有建築師資格的黃巢設計規劃，耗時七年自地自建打造這棟7樓半的完美建築，鮮明外觀令人印象深刻，內部動線規劃完善，器材設備新穎，房間多元特...