買房除了房價，契稅是最高的隱藏規費之一！本文深度解析契稅定義、誰該繳納、6% 稅率如何試算。提供 2% 換屋節稅技巧、最新信用卡繳稅回饋與 30 日申報 SOP。特別針對房屋現值與市價的差異進行拆解，助你精算購屋成本，圓滿入住新家。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：進入新家前的最後一關「契稅」恭喜你，終於在房地產的紅海中找到了心儀的物件。然而，在正式拿到那張代表所有...

編輯 張若蓁│圖片提供 瓦匠室內裝修工程有限公司這間室內坪數27坪的中古屋，存在天花低矮、收納不足與設施老舊等問題，難以滿足時下生活需求。因此在此次的翻新中，選擇將廚房、衛浴與全室木作工程全部重塑，再透過精妙的設計將樑柱鮮明、收納不足等疑慮一一化解，為屋主一家開啟愉快又療癒的新生活。Home Data 設計公司：瓦匠室內裝修工程有限公司設計師：陳立騏設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房...

民眾找設計師裝修，索取報價單時常碰壁，不然就是拿到「一式」寫法的報價單，然而其中卻潛藏許多問題，不得不防。 文／吳翃毅　圖／pexels 最近有位因採訪認識的媒體朋友，私下聯絡我說是買房了，希望我能推薦設計師，並且要用住保履約進行裝修。他說，採訪過裝修蟑螂的相關新聞，也會擔心，自己不能算真的懂，萬一不小心「引螂入室」，記者也是小資上班族，哪經得起這樣的損失，所以還是得走一趟住保會諮詢。 記者說，其實有先找其他設計師或是統包，聊...

文／住展雜誌 每年一到農曆新年，家家戶戶忙著大掃除，今年過年較早，落在１月下旬，民眾不妨提前準備打掃及過年過節的必備好物。國內知名連鎖居家生活品牌HOLA和樂家居精心盤點10款年節必備好物，無論是年前的除舊佈新、除夕的年夜餐桌、走春的紅包禮盒以及開工後的開運桌擺等，幫民眾一次搞定。 除舊佈新，打造新春好風水 除舊佈新是多數家庭新年的起手式，HOLA挑選幾款兼具環境友善及專業的清潔劑，讓掃除事半功倍。來自美國的專業清潔劑品牌美則，擁...

房價高漲，許多人哀嘆買不起房，不過桃園一名小資族月薪5萬，跟妻子省吃儉用，順利在桃園買下2間房，他在網路上分享自己的買房經驗，並列出3點存錢妙招，呼籲大家別氣餒，只要努力不懈，終究有一天能買下屬於自己的一間房！ 網友在《Dcard》論壇PO文「月薪5萬靠自己買房」，他表示和老婆大學一畢業，月薪各5萬起跳，合租約7千元大套房，2人物都很宅、物慾低，每月平均下來，每人可以各存3萬元，年終另計。 存了約7~8年，加上很幸運固定無腦投資0050及00662大多頭，兩...

冬天來臨總想窩在床上，此時就需要棉被好朋友！有民眾好奇市面上選擇眾多，如何挑選便宜又好蓋的，對此寢具批發商給予建議，針對材質乃至對應氣候等提供5大評估選項，讓消費者更能找到合適的棉被，並且好好睡上一覺。 民眾在PTT發文表示，最近瀏覽網路商城，看到棉被種類五花八門，其中不乏石墨稀、冬被以及羽絨材質，擔心不耐用或是清洗一次就掉線，但對商品差異毫無頭緒，好奇該如何選擇？ 文章吸引網友留言，有人表示「直接買costco 500左右的毛毯熱到蓋不住」、...

1990年代，歌手林強一首《向前行》紅遍台灣大街小巷，歌詞中寫道「我欲來去台北打拚，聽人講啥咪好康的攏在那」，一晃眼已經過了34年。一名24歲北漂年輕人在台北10多年，卻感嘆台北開銷真的很大，好奇年輕人還會想北漂嗎？ 這名24歲年輕網友在《Dcard》論壇PO文「現在年輕人還會想去台北打拚嗎？」他表示從學生時代就時常聽到人們說要去台北工作，他寫道：「林強的那首《向前走》，已是30年前的歌了，但是十幾年下來，到我出社會了，現在的物價房租，去台北追求真的划算...

想提早規劃人生下半場，推薦「以股票養老」好嗎？理財作家施昇輝日前拋出想法，他認為相信股票能長期獲利、選擇不買房的人，由於股價漲跌難測，資產可能瞬間清空，要小心「窮的只剩下股票」，網友普遍也認同把老年開銷寄託在股海有一定風險，意外掀起話題。 施昇輝在臉書「樂活分享人生」表示，有些人窮的只剩下錢，代表錢多到花不完，但卻不會享受人生，至少錢多到不怕被通膨吃掉，肯定也有房子住，另一種人是窮的只剩下房子，雖然沒有現金生活可能有困難，但現在銀行...

台北居大不易，小資族面臨「三高」危機，房價高、租金高、物價高，經常入不敷出、存不到錢，工作職場競爭卻更激烈。一名男網友不堪台北工作太操勞，想要移居鄉下，發文請益「月薪4萬」在花東是否能存得到錢。文章曝光後，網友們卻一面倒告訴他殘酷真相。 男網友在《Dcard》論壇PO文「請益月薪4萬在花東的生活水準？」他表示目前是台北金融業上班族，但工作太操勞，內捲到心很累，考慮去花蓮或台東工作，想從金融業切入，想詢問若無房狀態，在花東「月薪4萬」生活品質是...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計近幾年，毛胚屋除了豪宅或大坪數的屋主購買外，也有越來越多追求生活品質的小家庭或單身貴族，不需要超大的坪數，但也不願意屈就於建商假三房或2＋1房的三房格局，或不喜歡建商附的廚房及廁所，都紛紛改選毛胚屋，100％客製化新家的理想模樣，到底選擇毛胚屋有什麼優點及缺點？毛胚屋裝潢重點有什麼不同？毛胚屋裝潢預算費用大致為何？這一篇就由同時擁有建築設計學歷背景，眾多屋主口碑推薦的耀昀創意設計蔡昀璋總監，介紹毛胚屋...