想買低於市價的法拍屋卻怕踩雷？本文深度解析法拍屋 10 大流程、什麼是「五拍四賣」及其降價邏輯。同步拆解法拍屋 5 大風險：點交與不點交的差異、銀行代墊款申請、隱藏維修成本與代標公司費用。掌握專業法拍知識，助你買屋避開海蟑螂與凶宅，順利完成資產向上躍遷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：法拍屋真的是「致富捷徑」嗎？在房價高漲的現代，許多人買屋將目光轉向了「法...

01│什麼是法拍屋？只要經過法院拍賣的房子，就稱為法拍屋，不過因為處理的單位不同，又可分為法拍屋、金拍屋和銀拍屋這三種，以下逐一介紹：什麼是法拍屋？法拍屋指的是屋主因為欠稅、欠債等債務問題，房子因抵押遭到法院查封拍賣，藉由拍賣房子償清債權人債務；不過過往也有因為房子共有持分關係複雜，難以實質分割，選擇「變價拍賣」的情況。法拍屋價格普遍低於市價一至二成，因此吸引許多投資客或房仲購買，一般民眾也可以參與投標。什麼是金拍屋？即台灣金融資產服務...

編輯 Celia｜圖片提供 Caesar 凱撒衛浴聯合國提出「2030 永續發展目標」（Sustainable Development Goals, SDGs），列出 17 項永續發展目標。其中《健康與福祉》提到家庭療癒系統建立的重要，如何牽動人與人之間情感的連結，並持續保有居家生活的豐厚溫度。聯合國提出「2030 永續發展目標」（Sustainable Development Goals, SDGs），列出 17 項永續發展目標。其中《健康與福祉》提到家庭療癒系統建立的重要，如何牽動人與人之間情感的連結，並持續保有居家生活的豐厚溫...

準備結婚或步入職場的你，想入手人生第一間房子，總價相對低廉的套房似乎是親民的首選。然而，為什麼長輩與房產專家常提醒「買套房要三思」？在銀行限貸令趨嚴的環境下，買套房注意事項有哪些？無論是為了卡位蛋黃區而買小套房自住，還是追求穩定收租而買套房投資，這篇全攻略將帶你避開小坪數的地雷，精準掌握購屋邏輯。01│什麼是套房？深入了解定義與產品分類在進入市場前，必須先釐清「套房」在法律與銀行眼中的真實定義。套房指的擁有獨立門牌、獨立水電錶，且屋內通...

家事清潔 冷氣機 冷氣機清洗家裡有1歲小小孩，肚子也有個即將出生的二寶，考慮到夏季將會開始頻繁使用冷氣機，容易導致大寶的過敏體質復發，就決定提前預約冷氣機清潔。從網路看到不少網友推薦信義居家的服務，就決定下載APP初體驗啦！第一步：『施作評估，最懂客戶的需求』當天穿著信義居家衣服的師傅準時抵達，一來就先幫忙檢查狀況，發現濾網沒有很髒，清潔後應該體驗不出什麼差別，請我評估還要不要施作？讓我覺得師傅很貼心，主動詢問客戶，不會為了施作...

一人一宅興起，自己買房子也成趨勢，套房除了自住，還可以當作投資標的？自己買房子，如何挑選好的套房？套房貸款注意事項有哪些？用一杯咖啡的時間，幫你避開買房陷阱！【本集重點】01｜結婚一定要買房？單身宅崛起！00:3402｜一人一戶比例大增，租不如買？02:5003｜買套房好嗎？缺點有哪些？05:1304｜套房地段好？如何挑選好套房？11:4405｜套房貸款注意事項！18:29【一杯咖啡聊買房#60各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3NuDzQp▌Spotify https://spoti.fi/38bNdHD▌...

新北市交通方便，生活機能豐富，對許多從小在新北長大的人來說，工作穩定打算成家買房，自然會以老家附近為考量，因此，21世紀不動產採訪了一位居住在新北市的素人小陳，分享他的買房心路歷程，小陳從2017年開始看房，很快在隔年入主人生第一間房，也幸好下手的早，近幾年內迎來幾波漲幅，讓他考慮再換更大的房。結婚前決定在老家買房鎖定板橋江子翠30坪新成屋今年33歲的小陳，出社會努力工作多年後，決定與女友穩定下來，希望在結婚前先入手兩人的小窩，從2017年開始認...

編輯 Celia｜圖片暨資料來源 TOTO疫情為人類社會帶來各種變化，人們關注健康、安全的生活與環境，也促使消費模式面臨改革，帶動著各種健康創新的議題與技術運用，當科技在快速進展的同時，生活產業也逐漸受到影響產生變化，並創造出全新的 lifestyle。疫情為人類社會帶來各種變化，人們關注健康、安全的生活與環境，也促使消費模式面臨改革，帶動著各種健康創新的議題與技術運用，當科技在快速進展的同時，生活產業也逐漸受到影響產生變化，並創造出全新的 lifestyle。尤...

編輯 黃紹婷｜攝影 顏歸真想挑選家中衛浴設備，卻不知道該如何開始嗎？不妨來凱撒台南泓佑展示中心走走吧！2 月 19 日全新開幕的台南泓佑展示中心，攜手 誠 空間美學製作，融入溫柔的河流和島嶼意象，打造新潮時尚的衛浴體驗情境，邀請所有衛浴時尚美學愛好者，一起徜徉舒適的衛浴之旅。想挑選家中衛浴設備，卻不知道該如何開始嗎？不妨來凱撒台南泓佑展示中心走走吧！2 月 19 日全新開幕的台南泓佑展示中心，攜手 誠 空間美學製作，融入溫柔的河流和島嶼意象，打造新潮...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 svago孩子大了培養能獨立自主過生活的能力很重要！屋主夫妻以三代同棟但擁有各自獨立空間的思考模式，讓雙胞胎兄弟能擁有自己獨立生活環境，而吃飯時間就成為家人定時團聚的珍貴時光！孩子大了培養能獨立自主過生活的能力很重要！屋主夫妻以三代同棟但擁有各自獨立空間的思考模式，讓雙胞胎兄弟能擁有自己獨立生活環境，而吃飯時間就成為家人定時團聚的珍貴時光！擅長北歐現代感設計的宅即變空間設計錢勁宏設計師，考量到就讀國中兄弟檔平常...