買中古屋簽約，最常聽到房仲或屋主說「現況交屋」，什麼是「現況交屋」？有論壇網友因為「現況交屋」，交屋後才發現房屋漏水，屋主不認帳，到底該怎麼辦？就讓樂屋網買房小辭典告訴你，讓你避開買房地雷。01│什麼是現況交屋？與「交屋意思」的法律差異現況交屋意思指的是買賣雙方依據房屋現況包含瑕疵部分，進行房屋買賣交屋，現況交屋通常會記載在買賣契約書當中，作為免除房屋出現瑕疵時屋主的法律責任。法律條文上並沒有「現況交屋」一詞，但為避免不動產買賣交易產生...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 昱承室內裝修設計、六相設計、THE ORIGIN 元典設計、澄月室內設計、宜荷設計、KC design studio 均漢設計、懷特室內設計、大雄室內設計Snuper Design、千綵胤空間設計、原晨室內設計、卡納文創/品納設計、巢空間室內設計、敘研設計有限公司一直待在家悶壞了嗎？如何宅在家也能有出國的度假儀式感？運用輕裝修的設計手法，或是調整家裡的家具配置，即使不出遠門，待在家也能享受療癒又紓壓的美好假期！一起來看看吧！一直待在家悶壞了嗎？如何宅在...

編輯 陳東煌｜圖片提供 樂創空間設計、工緒空間設計、原晨室內設計、寬象空間室內裝修有限公司、巢空間室內設計、銘家室內設計、禾境室內設計、齊舍設計事務所、馥築時尚設計、敘研設計有限公司、參拾柒號設計、哲苑室內設計 W. Studio Interiors、好和設計、構設計、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、仝育室內裝修設計有限公司、艾馬室內裝修設計、藝瓦室內設計、哩里室內裝修設計有限公司、澄月室內設計臥榻在許多人的居家夢想中，扮演著相當重要的角色，而窗邊臥榻...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寬象空間設計防疫期間的居家生活大家是否悶壞了？這間僅有 20 坪大的混搭風住宅內蘊藏多元機能設計，不論是宅在沙發上追劇、下廚魂爆發想來動手烘焙料理，或是和毛小孩一起窩在書房，小坪數都能滿足你各種需求，讓防疫生活每一間都很精彩。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、鐵件...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 澄橙設計你也想在家裡規劃一個書房空間嗎？書房規劃從過去封閉、獨立的空間型式，轉而變成重視開放、社交和休閒的場域，逐漸成為居住者心靈療癒角落，擁有與自己相處、對話的時間，也不會錯過家人和孩子的生活日常。你也想在家裡規劃一個書房空間嗎？書房規劃從過去封閉、獨立的空間型式，轉而變成重視開放、社交和休閒的場域，逐漸成為居住者心靈療癒角落，擁有與自己相處、對話的時間，也不會錯過家人和孩子的生活日常。 澄橙設計楊重志設計師...

編輯 陳東煌｜圖片提供 堆設計室內裝修42 坪的現代風空間住著一家三口，女主人是熱愛烹飪的家庭主婦、男屋主是喜歡攝影的鋁門窗承包商、兒子則是美髮設計師。面對相當注重風水的一家人，專業的堆設計透過多種特殊玻璃材質，使空間變得開闊、充滿造型，又能破解各種風水疑慮，打造出低彩度的簡約感住宅。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司預售屋的客變階段，意指於預售屋施工時進行的客戶變更，運用客製化的規劃使空間更符合居住者的期待與需求，但在餐廚、衛浴空間內的客變，因與水電位置、設施設備息息相關，往往需要有更縝密的規劃與安排；其次，常見的客變項目還有「地坪材質的變更」，究竟地坪退與不退的差別為何，又有哪些注意事項呢？今天明代室內設計將為大家依序介紹廚衛空間、地坪材質需注意的客變要點，快跟著小編一起看下去吧！預售屋的客變階段...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 銘家室內設計22 坪新成屋突破坪數限制，將收納規劃於二進式玄關，保留寬敞廳區還打造可遠眺美景的窗邊臥榻，構築理想的輕奢華日常。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、石英磚／拋光石英磚、鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石、繃布、噴漆、茶鏡、長虹玻璃房屋類型：單層改造指南 1. 二進式玄關蘊藏海量收納 2. 輕奢華客廳有遠眺窗景...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 麥田室內設計22 坪新成屋中擁有三房兩廳兩衛的舒適配置，不僅在落塵區配置鞋櫃與穿鞋椅，回到家可以好好坐下來穿拖鞋；玄關還結合防疫期間最需要的污衣櫃，回到家能直接將外套包包吊掛在門口。玄關櫃以不落地設計輕量化櫃體，下方空間也能擺放室內拖鞋、亦方便掃地機器人清潔；沿著牆面設計收納在廳區規劃端景櫃，牆面還有吊掛設計，呼應餐廳位置打造整體實用機能。Home Data 設計公司：麥田室內設計有限公司設計師：陳靖絨設計風格：混搭風...

準備買房下斡旋？千萬別漏看最關鍵的法律保證書！本文深度拆解「不動產說明書」的產權調查技巧，手把 手教你核對建物謄本、揪出頂樓加蓋與夾層違建、全面盤點周邊 300 公尺內的嫌惡設施。同步解密內政部規範的「應記載與不得記載事項」與影響銀行貸款成數的隱形地雷，搭配高實用性 FAQ 攻略，帶你在簽字前用偵探的眼光看穿屋況盲點，守住資產！一、 前言：下斡旋前的法律生死簿，你真的看懂了嗎？在中古屋交易的長跑中，當你跟著房仲看了十幾間房，好不容易挑中一間南向...