依據金融聯徵中心最新資料，去年全年新增房貸借款人，以年齡層區分以30到40歲人數佔比35%最高，其次為40到50歲佔30%，故30到50歲總共佔新增房貸人數65%，此外，各年齡層去年平均貸款利率在一年內從1.42%至1.54%，上升至1.93%~2.12%，40歲至50歲在去年12月平均房貸利率已到1.99%，50歲以上在去年12月的平均貸款利率已破2%，央行急速升息反應顯著。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大家房屋企劃研究室總監郎美囡...

近年新竹房市隨著半導體產業的蓬勃發展而耀武揚威，搶房、飆高價等熱絡市況不見趨緩，蛋黃區房價最高逼近8字頭幾乎超車新北市，連外圍地區也雨露均霑。市場觀察，今年新竹市中心將掀推案潮，估計約有8~9個預售新案推出，形同往年稀缺的精華區重新站回主場發球，備受關注。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新竹市因素地不多，推案多聚焦在鄰近竹科園區的關埔重劃區，根據實價登錄顯示，指標案「富宇天雋」去年12...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澄橙設計這屋案為42坪的毛胚屋，擁有非常令人羨慕的大陽台，設計師做了基礎的陽台造景，讓生活可以貼近自然綠意，享受陽光的溫暖和清新的空氣。整體空間具備優異的挑高優勢，在美式輕奢風的前提下，將收納櫃體拿捏好比例，結合大面積的線板展露大器的空間效果。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：美式輕奢風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：大板磚、人字拼木地...

百萬YouTuber「Joeman」（九妹）開箱過全台無數建案，甚至跨足日本房產界，對房地產很有心得，近期更宣布推出「超實用買房秘技」線上課程，引發熱議，而擁有豐富看房、買房的經驗的作家黃大米，也分享私藏的「3大買房技巧」，讓網友狂讚誠懇，直呼「終於看到重點之重了！」   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Joeman買房線上課 銷售額破千萬 Joeman推出總共6小時以上的房地產線上課程，其中包含三關篇、...

最近幾年小宅風潮席捲全台，位於南部的高雄也不例外，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年高雄25坪以下住宅買賣移轉筆數的佔比高達43%，是有統計數據以來的歷史新高，且與2009年的13%相比，13年來激增30個百分點。對此，東森房屋高雄自由店業務經理蔡明家表示，伴隨民眾居住觀念的轉變，市區土地資源的減少，以及高雄房價的飆漲，許多購屋民眾都紛紛把目光轉向小坪數物件，進而帶動此類產品交易量能持續走揚，在目前薪水追不上房價漲幅的宏觀背景下，未來高雄小宅...

中古屋是買房選項之一，裝潢也得下功夫！網友在臉書社團發問，自稱發現很多屋齡逾20年的住宅裝潢得很漂亮，加總裝潢成本幾乎比肩新建案，不懂為何要在老宅花心思，更好奇是否歸類為投資型產品；室內設計師認為，投資客評估風險不容易在裝潢下重本，加上老宅通常販售地段以及都更價值，不宜將設計風格與投資客產品劃上等號，但能從客廳、廚房等細節觀察端倪，一旦兩處裝潢相對精緻，成為投資型產品的可能性相對較高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 位於新北市鶯歌區的市立美術館新建工程於2022年完工啟用，鶯歌藝術城計畫又向前邁進一大步。在新北市府提出「三鶯文創整合計畫」中，透過跨局處的資源整合，投入550億元的總工程費，將結合觀光、生態、藝術、產業等發展特色亮點，打造文創品牌，帶動地區經濟活絡，在未來10年完成鶯歌、三峽區19項硬體建設、16項軟體建設，結合鶯歌火車站、市立美術館、陶瓷老街、陶博館等，再串連三峽區發展帶狀的文創產業，盼在2030年打造完成...

編輯著作／朱福山 「亞昕一緻」區域模型廣達六公尺Ｘ四公尺，可供民眾做全盤性考量。 文／朱福山 日系精工為底蘊，國際風格為經緯，北台灣上櫃品牌亞昕集團(5213)適逢2023年為創立三十週年里程碑，除台北、新北區域推案持續躍進，更看好大台中房市發展前景。 深諳區域發展脈絡的亞昕集團，台中十四期首發【亞昕一緒】、【亞昕一沐】兩案銷售告捷，2023第一季將於一線建商最密集的十四期仁平段續推第三案【亞昕一緻】，鎖定剛性自住、換屋客層，亞昕的作品不僅...

編輯著作／立智國際 建設動能強勁、未來發展有望超越七期的14期，土地交易均價已登上全區高點的7字頭，個案開價更是「坐6望7」、持續看漲 文 / 立智國際 房市強檔329期即將登場，受平均地權條例影響，房市全面回歸自住市場，仍有不少品牌新案將進場，根據591新建案最近統計，共有約58個案進場，總銷上看千億元，尤其話題度最高的14期重劃區與水湳中央公園特區，兩者因具備人口紅利與重大建設加持，吸引不少一線指標建商搶進，勢必成為中部未來數年的房市重點戰區...

台灣高房價令購屋族壓力山大，不過EBC地產王觀察發現，雙北市仍有低首付款的建案可供選擇，包括台北松山區、新北市三重以及泰山區，部分建案僅要求20％以內的首付款，一般月薪3~5萬元的上班族省吃儉用或是取得家裡金援，還是有機會擺脫無殼蝸牛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 低首付挾帶高人氣 還有機會住蛋黃區 EBC地產王盤點雙北市銷售中的建案，發現仍有物件主打20%以內首付款，例如台北市松山區復興南...