【住展房屋網/綜合報導】位於北市士林區的復興橋，日前已完成人行景觀橋、自行車牽引道新築工程，該橋跨越了外雙溪及水岸兩側之雙溪河濱公園，連接福林路和仰德大道，斥資經費約5,900萬餘元，開放通行後能讓民眾更悠閒自在的暢遊周邊景點，此外往福林路方向可到雙溪公園及士林官邸、經由仰德大道則通往陽明山，並鄰近芝山岩，均是民眾遊憩休閒的好去處。 原本橋面人行道寬度不足且無自行車道空間，北市府工務局新工處工務科科長蕭志龍表示，本次增...

隨著2020年新冠疫情影響全球，大批的台商返台及民眾資金回流，許多熱錢湧向房地產，五大都會區陸續在下半年公開爆量推案，擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點，逆襲成為北台灣房市新寵兒。 房市與重大建設息息相關，哪裡有建設買氣熱潮就往哪裡席捲，隨著2007年台灣高鐵通車後，原本高鐵旁綠油油一片的田野早已不見，緊接著便是出現一棟棟地高樓大廈，再來雖然青埔在2014年到高點之後房價反跌至1字頭。 但2018年桃園航空城計畫拍板後，直接推升了...

【網路地產王/綜合報導】房地產這波好景氣，除了意外地由疫情帶動之外，另一個主要原因，是沉寂已久的換屋客重新回到市場，找尋適合的房型換屋。 淡海新市鎮4房大案「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少多房需求的買方，前來洽購，畢竟淡海新市鎮目前可選擇的4房新成屋很有限，加上「鑽石双星」緊鄰輕軌V06站的優勢，對外交通方便自主，客戶回籠率很高。 『客戶案例一』 買方：46歲林先生 需求：4房/三代同堂 原因：原來住在淡水老街內，父母高齡70歲以上，爬樓梯...

星湖Life主攻首購，芳崗澄品瞄準換屋族，景中泱與澄清湖1號則鎖定金字塔頂端客層 高雄澄清湖特定區因景觀獨特，成為高雄房市的不敗區域，不過，建商推案卻各有所好，已經完銷、交屋的浤圃建設集團「星湖Life」主攻首購族；芳崗建設「澄品」則鎖定換屋族；棠宇建設的「景中泱」、以及本業建設的「澄清湖1號」，推出至少100坪以上的豪宅，同步鎖定金字塔頂端客層。 浤圃建設總經理蘇姿菁指出，浤圃建設關係企業湟泰建設推出的「星湖Life」在推出預售時，即鎖定首購...

繼2014年的高點之後，今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快，房市亂象死灰復燃，逼得政府不得不出手；而且，台灣人口進入負成長，市場長期恐供過於求，都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸，解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構，掃描潛力區房價行情，同時透過內政部次長花敬群專訪，進一步政府對房地產市場的政策脈絡。房市熱到亂象頻傳，打房之說甚囂塵上。內政部10月底更祭出史上頭一遭，跨縣市同步就桃園市、...

Q 最近房市出現「南熱北溫」現象，房價不斷飆高，請問莊教授，為何會出現這種不健康的發展趨勢？ A 主要原因為錢多利率低助長房價，預售、小坪數與低自備款撐住高房價，尤其低總價、付款輕鬆，容易塑造「租不如買」的假象，再加上投機炒作拉高銷售率，另外，實價登錄潛藏不實交易資訊，亦是一大關鍵因素。 一、錢多利率低助長房價 ─投資台灣三大方案＋資金匯回專法＋房貸利率1.359% 依中央銀行公布資訊，9月購屋貸款利率已降至1.359%，再加上超額儲蓄，...

【網路地產王/綜合報導】 桃園市楊梅區在工業產業的帶動下，發展得很早，舊屋林立下，換購新屋的需求在近年大增；本屬民風較為保守的楊梅，近年對新建案的認知也改觀許多，了解提早預約新屋先選屋、選車位的優點，搭上這波房市熱潮，加上就業產業支撐的房價，未來增值潛力大為看好， 2021將是楊梅房市的起飛年！ 這波房市景氣掀起，全台房市交易熱絡，桃園房市在眾多利多條件支持下，買氣更是當紅不讓，其中交易量排行第三的楊梅區，受惠於「楊梅體育園區」、「新建楊梅...

編輯 Lee Vicky｜圖片提供 品納設計時尚，是一種最合適自己的剪裁穿著，居住的時尚呢？不同於衣著會受到年齡身材等限制的「時」尚，一個穠纖合度於全家人的居家設計，必須撐得起跨越每個時期的需求，乘載歲月的安棲。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：61坪空間格局：四房主要建材：木飾面、鐵件、木地板、烤漆、一磚進口磚時尚，是一種最合適自己的剪裁穿著，居住的時尚呢？不同於衣著會受到年...

文、整理 曾琪婷、Mandie Hung│圖片提供 你你空間設計擁有豐富生活閱歷的換屋族夫妻首度裝修，嚮往舒適的居住環境，當真正尋覓理想空間時，找上擅長將生活型態寫入空間設計的林妤如設計師，透過大量溝通、一步一步引導屋主完成心中第一次裝修的家。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：26坪空間格局：3房2廳主要建材：薄岩板、鐵件、馬來漆、汽車烤漆、不鏽鋼鈦金板、大理石、噴漆、木作、木皮、系統櫃、玻璃擁有...

六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加54.6％，六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋27日統計今年前三季房市交易數據，北屯區以突破5000棟的交易量，拿下成交量第一名，烏日區交易大幅成長近50％，超過1000棟關卡，擠下沙鹿區排入第10名。 相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，有穩定購屋需求。 有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數的數據分析，交易量最多的3個區域，仍然是台...