美國針對高科技輸中步步緊縮，美台科技業受影響大，加上美台利差，資金流出未變；聯準會持續升息、俄烏戰爭及中國清零政策，國際變數仍多，個股只能建築在跌深或是美國抵制中國產業者較有表現機會。而台灣隨著邊境開放，內需將逐漸抬頭彌補出口下降部分。 【文／方亞申】 美國對輸往中國高科技業緊縮一步步進行中，從十月簽署二八○○億美元的《晶片與科學法》後，近期美國商務部宣布一系列晶片出口管制措施，未來美國企業除非獲得政府許可，否則不得出口先進晶片和相關...

買房價金動輒數百、上千萬，過去習慣由買方將購屋款項直接交給屋主，一旦發生屋主捲款搞失蹤，對買方無疑是巨大損失；不只如此，甚至曾經發生不肖屋主刻意拖延過戶手續，利用收到款項及過戶手續完成前的時間差，先將房屋拿去抵押借錢，等到買方終於取得房屋，這戶房子卻慘遭查封、法拍。為了保障買賣雙方權益，「履約保證」機制才應運而生。信義房屋與安信建經參考美國實施已久的ESCROW制度，並評估台灣成屋交易市場情況，於民國85年率先研發出能夠保障不動產交易金流的...

一名網友表示，租屋處冷氣老舊，甚至會冒火花，維修師傅建議「該換了」，但房東卻不願意買新冷氣，只請師傅「把電線黏起來繼續用」，令她相當擔心自己的居住安全。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 冷氣冒火花 房東喊「修一下就好」 近日，一名網友在臉書社團「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」發文，稱自己才剛搬進租屋套房2個多月，但前陣子開冷氣時，發現冷氣運作中會突然出現「嘣」的一聲，甚至...

永慶房屋誠實服務再傳捷報！繼今年7月在「臺灣服務業大評鑑」拿下「連鎖房仲業金牌」十連霸的殊榮，27日在旺中集團舉辦的「第一屆中時房產金牌獎」頒獎典禮上，又包辦房仲業所有獎項：永續經營傑出獎、創新行銷傑出獎、服務品質傑出獎、銷售人氣傑出獎、信任夥伴傑出獎，共計五大獎項，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。 頒獎典禮上，代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，持續不斷獲獎，贏得各界認定，是對永慶房屋「誠實房仲」的最大肯定！永慶房屋自成立以來，在...

【住展房屋網/綜合報導】日前0918台東強震重創花蓮縣南區鄉鎮，造成高寮大橋等4座大橋斷裂、受損無法通行，道路也出現龜裂，當地交通陷入黑暗期，更有災民無家可歸，花蓮縣政府提供受災戶安置住宿補貼及5項救助措施，縣長徐榛蔚也持續向中央喊話，呼籲中央盡快協助重建、搶修受損交通，讓民眾盡快恢復日常生活。 除了交通公共設施受損，強震也造成許多房舍毀損相當嚴重，諸如房屋傾斜、水泥磁磚剝落、門窗擠壓變形、牆壁樓板梁柱裂損等情形，鄉鎮公所統計至23日為止...

【文／謝金河】國票金控前總經理丁予嘉在辭職後，完成了一本小說的著作，書名叫「今貝世界」，他把過去證券市場充滿了各種貪名、貪利、貪女色的現象，透過小說中的主人翁麥可舖陳出來，把資本市場最貪婪那一端完全呈現。上周我邀請丁予嘉上電視，他特別提到面對升息未定的世界，明年一向高配息的金融業，尤其是有壽險公司的金控股，配息可能會很困難，他特別提醒習慣把金融股當好的存股標的的投資人必須要小心。丁予嘉這一番示警，值得大家留意。今年上半年，壽險業爆發...

高雄房價近兩年漲幅不小，為強化交易安全，確保消費者購屋權益，高雄市府貫徹實價登錄2.0新制，並全力提供即時透明房價資訊；房地產業者則指出，最重要的是尋找專業、誠實、願意提出承諾的房仲業者，將成交資訊透明完整的提供給消費者，保障消費者權益。 高雄市政府地政局副局長吳宗明表示，去年7月1日起不動產實價登錄2.0正式上路後，不動產交易價格已出現五大變革，包括：地號、門牌完整揭露，預售屋銷售前備查、成交後即時申報，增訂機關查核權、加重屢不改正罰則...

【住展房屋網/綜合報導】據報載，桃園市政府消防局自2017年至2021年8月期間，進行約3.6萬家次工廠消防安檢，合計裁處705家次，但該局於2019年僅給予15家工廠停工警訊，其餘年度均無警示作為，缺乏有效的監督行為，對此引起監察院關注，目前已由檢察院委員申請立案調查。 工廠發生火災 對環境破壞的擔憂 監察院新聞提及，若是工廠發生火災，不僅導致財物損失，物料燃燒將產生有毒物質，造成環境污染，更可能危及消防救災人員及周圍區域的安全，產生極高的社會成本...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，是以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依「土地稅法」規定計算的土地漲價總數額來計算。因已減除土地增值稅稅基的土地漲價總數額，故不得再行減除土地增值稅。 國稅局舉例說明 前手土增稅可列費減除 財政部中區國稅局新聞提及，該局進一步說明，個人交易新制土地如前次移轉屬農業使用的農業用地，並申請不課徵土地增值稅，而該次移轉已未作農業使用且應課徵土地增值稅者，其...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，個人於2016年1月1日以後交易房屋、土地所得或損失的計算，依「所得稅法」第14條規定，如該房地是買賣取得，應以交易時的成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用後的餘額為所得額。另依房地合一課徵所得稅作業要點第13點規定，其中購入房屋後，於使用期間支付能增加房屋價值或效能，且非2年內所能耗竭的增置、改良或修繕費，亦得包含於成本中一併減除，但必須提供發票、收據或支付價款等證明文件供核...