賣房賠錢也要報稅！房地合一不是「有賺才課」　專家：少做一步恐更麻煩 【M傳媒房產中心／綜合報導】 不少民眾以為「賣房賺錢才要報稅」，甚至有人認為若是交易虧損，就可以不用向國稅局申報。但專家提醒，這是常見的錯誤觀念，房地合一稅制度下，只要發生房屋交易行為，不論盈虧，都有申報義務。 中信房屋研展室指出，實務上即使賣屋出現虧損，仍應依法申報，否則一旦國稅局無法判定實際交易結果，仍可能依職權核定應納稅額，後續再由民眾自行舉證更正，反而徒...

租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美伊中東衝突未解，國際油價彈升，加上美國公債殖利率走高，美股科技股上週五回檔，牽動台股今天早盤震盪加劇。台股18日開盤跌破41000點整數關卡，盤中一度下探40170.17點，下跌1002.19點，回測4萬點大關及月線支撐；不過隨部分權值股跌幅收斂，盤中跌點縮小至約400至500點。 接近午盤，加權指數跌幅更加收斂來到40977點，跌勢收斂在200點內，電子指數跌幅收斂至1.3%，金融指數跌0.24%，代表中小型股的櫃買OTC指數下跌1...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）工具的普及，正讓詐騙手法日益精進，使消費者更容易成為詐騙集團的目標。據聯邦調查局（FBI）報告指出，去年網路犯罪投訴案件已突破百萬件，總損失金額高達208.77億美元，較前一年增加26%。 註冊舞弊檢查師協會（Association of Certified Fraud Examiners）研究總監兼舞弊稽核師 Mason Wilder 指出，當前詐騙案無論是數量或類型都達到前所未有的高峰，主要原因正是AI工具的普遍性和可近性。非營利組織 Identity Theft Resource C...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本 J Trust 公司於 5 月 14 日公布 2026 年 12 月期第一季合併財報，其營業利益較原先計畫大幅成長近兩倍。亮眼的財報表現主要受惠於日本金融業務的穩健成長，以及韓國金融業務與不動產業務的營業損益顯著改善，推動當季獲利呈現爆炸性增長。 根據財報數據，J Trust 第一季合併營業收入年增 1.9% 至 310.41 億日圓，合併營業利益更大幅增加 66.8% 達到 34.48 億日圓。歸屬母公司業主淨利表現尤為突出，飆升 8.1 倍至 33.52 億日圓。 分業務來...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 之餘國際設計普通人在裝修商業辦公室時，最先想到的通常是空間好不好看、機能夠不夠用，甚至風水格局順不順；但在商辦裝修裡，還有一個很容易被忽略，卻會直接影響能不能順利啟用的關鍵，就是「防火設計」。根據法律規範，商業空間在裝修完成後，都需要經過消防驗收，才能正式啟用。但同時消防驗收也是導致很多人卡關，無法準時開業的存在。不僅需要多花一筆拆除費、材料費、重新送審費，還要加上裝修期間無法正常營業的損失，前後可能多花...

其實投資市場中，真正冷靜思考的人並不多，多數人更像是在賭一個時機點。作家吳淡如在新書《財商：不費力才會贏》中便直言，投資市場裡有將近百分之80都是賭徒，但願你不是其中之一。「什麼時候我可以進場？」只要講到投資，就會有人這麼問。有位教授朋友，靠發明專利賺了上億元。他本來就是打算當學者，能養家活口已經很滿足，所以過往人生中從來沒有思考過理財這件事。小時候窮過，好不容易賺到的錢很珍貴。想理財，又怕損失。第一次他這麼問時，我說了一下：如果要好...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球最大資產管理公司貝萊德（BlackRock）正受到美國聯邦檢察官的調查，主因被指控誇大其私人信貸基金資產的價值。據《CHOSUNBIZ》報導，U.S. Attorney's Office for the Southern District of New York 在過去數月間，持續就貝萊德旗下「BlackRock TCP Capital」基金的貸款估值方法獲取相關資料，並已開始調查關鍵高階主管。 這項調查的核心，在於貝萊德是否故意調高不良貸款資產的估值，以藉此最大化基金手續費收入。私人信貸指的是一個...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股近期步入高檔洗牌期，投資人對於「主動式投資」的期待正經歷一場嚴苛的校準。擁有高度人氣的 00981A（主動統一台股增長） 規模成長出現瓶頸，單週遭到贖回逾 1.55 億單位，位居市場流失榜首。與此同時，00991A（主動復華未來 50） 卻因一個半月繳出 50% 的驚人報酬，展現強大吸金動能，單週逆勢申購達 6,350 萬單位，榮登市場績效與買氣雙冠王。 規模衝破兩千億　00981A 靈活性與胃納量受檢視 針對 00981A 近期的資金流失，市...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融分析機構Simply Wall St的最新分析指出，聯邦農業抵押貸款公司（Federal Agricultural Mortgage，簡稱AGM）的股價估值正發出複雜且矛盾的訊號。雖然該公司過去一年的股價有所下跌，但近一個月已見回升，且過去三年及五年的股東總報酬率仍表現優異。 截至昨日（5月14日），AGM的市值約為18.9億美元，股價收在171.28美元。Simply Wall St表示，AGM在多個業務板塊展現穩健的營收與獲利表現，其過去一年的獲利成長率達7.3%，...