【住展房屋網/綜合報導】「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」自2020年9月1日起修正生效，內政部訂定的新版租約範本更已上路1年，然而台北市政府近日抽查發現，目前市面上販售的住宅（房屋）租賃契約書，仍有近6成是不符合現行規定的舊版契約書，若租屋族在與房東簽約時誤用，恐會危及自身權益。 台北市政府指出，由於租賃市場中，有不少租屋族及房東是使用文具店販售的空白租賃契約書，為了保障租屋族權益，台北市法務局與地政局協力，針對市內超商、文具店...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市橋頭科學園區再獲新進展！內政部土地徵收小組15日召開第228次會議，審議通過「高雄新市鎮第二期發展區（配合科學園區）開發案」區段徵收計畫。內政部營建署表示，就目前進度來看，預計橋頭科學園區可望如期在10月辦理區段徵收公告，並於明（2022）年7月辦理抵價地抽籤分配作業。 由中央與高雄市政府協力推動的高雄新市鎮橋頭科學園區開發案，總面積達352.44公頃，其中包含186.49公頃的產業專用區，39.79公頃的住宅區與商業區，以及126....

【住展房屋網/綜合報導】於1999年發生的921大地震，發生至今已屆滿22週年，新北市政府近年持續針對於該起地震中受災的建物進行拆除與補強作業，其中經市府認定具拆除重建必要的25件紅單建物，已在去（2020）年全數拆除完成，而需要補強的黃單建物，也已從最初的576件，下降至12件，新北市府後續也會持續進行修復補強工程，協助民眾重建家園。耗時22年　921地震列管建物仍餘12件芮氏規模達7級以上的921大地震，在全台各地皆釀成嚴重災情，新北市同樣有多處建物遭損壞，結...

【住展房屋網/綜合報導】自美國最高法院於上月駁回拜登政府發布的「禁止驅逐令」，全美於疫情期間拖欠房租的房客，便不再受禁令保護，面臨被房東驅離租屋處的風險。不過，儘管全國的「禁止驅逐令」已經遭到駁回，目前仍有部分地方政府決定繼續維持轄區內的禁令，避免房客流落街頭。 全美多個行政區　持續保障房客居住權益 據《CNBC》報導，紐約州議會近日投票通過，將紐約的禁止驅逐令延長至明（2022）年1月15日為止。伊利諾州與加州，目前也仍維持州政府自行發布...

【住展房屋網/綜合報導】依據《非都市土地使用管制規則》規定，非都市土地經劃定使用分區、並編定使用地類別後，地主便應依照土地的容許使用項目及許可進行使用，否則政府除可按《區域計畫法》規定，裁處最高30萬元以下的罰鍰；若未在期限內變更土地使用、或拆除建築物恢復土地原狀者，甚至可能會被處以六個月以下的有期徒刑或拘役。 台中市地政局近日卻接獲民眾詢問，表示聽說即便因違反區域計畫法而遭到裁罰，只要先繳交18萬元的擔保金，違規事實就會變成合法，且...

【網路地產王/綜合報導】受到疫情衝擊，台北市議員王鴻薇指出，她調查部分大學周邊商家狀況，發現許多商家倒閉，或是暫停營業許久，尤其是位於較偏僻山區的學校，平時就是靠學生消費生存，昂貴的租金讓商家根本撐不下去。 從本土疫情爆發後，各行各業受到重創，店家苦撐待變，除了熟知的各大商圈、夜市外，大學周邊，開始有許多店家悄悄熄燈。王鴻薇表示，許多商家陳情，本來寒暑假生意就少，這次疫情剛好爆發在5月，無疑雪上加霜，等於有4個月的空窗期，學校都線上教學...

【住展房屋網/綜合報導】冠疫情影響下，店租計算出現新方式。據媒體報導，在美國疫情最嚴峻期間，因零售業受創嚴重，不少房東拋去原本的固定店租模式，改依照商家的月營收計算租金。在美國經濟逐漸復甦的現在，此具有彈性的收租方式，並未隨之消失，反而有發展成常態的趨勢。 報導分析，疫情影響下，部分無法與電商競爭的業者收店關門，使得空置店面越來越多，房東因此得提供更好的租賃條件來吸引承租戶；從彈性收租愈來愈普遍來看，零售租賃已形成...

【網路地產王/綜合報導】房地合一2.0預計7月1日將上路，只要是2016年後取得的房子，如果短期內就出售，所得稅將會被課重稅，以房地合一2.0的規範，2年內會被課45％、2~5年會被課35％，並且還將營利事業、預售屋納入規範。 不少民間房地產業者均提出要求，希望能延後房地合一稅2.0版的實施時間，以降低房地產業在疫情下的蕭條。財政部回應，由於房地合一2.0是經立法院修法三讀、總統公布，所以財政部很難透過行政命令來延緩實施，如果真的要延後實施，必須經過修法的過程...

根據《財訊》報導，德國達德能源公司因為允能風場的專案公司成本超支，引進法國道達爾集團資本，也已經得到經濟部的許可。令人擔心的是，接下來是否會有更多開發商跟進。《財訊》報導指出，政府全力推動綠色能源，多家外商都來台灣開發離岸風電。為避免台灣變成外商套利的對象，經濟部要求風場發起人釋股不得超過50%。但雲林允能風場原始發起人和最大股東的德國達德能源（wpd）公司，6月1日卻宣布將引進其他投資人，並已得到經濟部的同意，引來外界質疑。達德在新聞稿中...

【住展房屋網/綜合報導】受梅雨鋒面及颱風彩雲外圍環流影響，4日短時間強降雨造成台北市部分地區淹水，水利署也針對部分地區發布淹水一級警戒。台北市政府稅捐稽徵處提醒，如有民眾因此受災、造成財產損失，考量疫情影響，民眾可利用稅捐處線上申辦或視訊服務雲平台提出房屋稅、使用牌照稅減免申請。 另台北市稅捐處也將依各有關機關出具的名冊或證明，文件主動對受災戶辦理稅捐減免，或輔導納稅義務人於規定期限內，檢具相關證明文件向稅捐處及所...