圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國白宮科學和技術政策辦公室（OSTP）昨日發布備忘錄，指控主要來自中國的實體，正透過「工業規模」的行動竊取美國尖端人工智慧（AI）系統技術。此舉不僅將美中長期以來的科技競爭提升至國家安全層面，也凸顯了全球在保護AI智慧財產權上面臨的嚴峻挑戰。 智財竊取手法曝光：代理帳戶與越獄技術 科學和技術政策辦公室主任邁克爾·克拉齊奧斯（Michael Kratsios）在備忘錄中詳述，這些外國實體利用數以萬計的代理帳...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導KKR Real Estate Finance Trust (KREF) 近日公布季度財報，該公司本季淨損高達 5,720 萬美元，每股稀釋虧損為 0.96 美元。這項虧損主要歸因於高達 7,350 萬美元的信用損失提列，反映出信用相關費用增加以及積極的投資組合重整作業。 財報顯示，KREF 本季來自不動產經營的營收為 490 萬美元，相較去年同期的 290 萬美元有所成長。然而，總營運費用達到 9,180 萬美元，導致最終出現顯著虧損。本季歸屬於普通股股東的淨虧損為 6,...

實登寫50萬、建商賣30萬，你覺得賺到還是被耍？ 文／賣厝阿明知識+ 今天要來講一個竹北房市的真實故事。這個故事的主角不是建商、不是投資客，而是一筆「實價登錄」。 如果有一間房子，實價登錄上明明寫著一坪五十幾萬成交，但建商現在卻用三字頭在賣同一社區的其他戶別，你會覺得「撿到便宜」還是「背後有鬼」？ 竹北外圍某個預售案最近就上演了這場戲 一筆在房市高點時登錄的成交紀錄，單價直接站上社區最高點，但建商後續的銷售價格卻明顯低了一大截。 阿明...

代辦勾結詐團掀房產黑鏈？被害人「先失血再失房」　專家籲：交易制度須升級防堵 文／M傳媒房產中心　M編   近年詐騙手法不斷翻新，從傳統的金錢詐騙，逐步演變為結合不動產的「複合式詐騙」。警方近期偵破一起橫跨北中南的大型案件，揭露一條令人關注的詐騙鏈條：被害人不僅損失現金，甚至連名下房產也遭抵押，財務狀況瞬間惡化。   根據調查，該案受害人數約10人，累計財損達新台幣1.2億元。詐騙集團採分階段操作，先以投資機會吸引民眾投入資金，待被害人...

被收養後買房給親生父母住，地價稅自住優惠會被沒收？稅務局：直系親屬關係中斷，節稅門檻失守 M傳媒財經中心／報導 為了節稅，將房子設籍給父母居住是常見的做法。但假如你是被收養的養子女，想靠這招幫親生父母省稅？結局恐怕會出乎意料。屏東縣政府財稅局近日就揭開了一個容易被忽略的稅務盲點：子女一旦被收養，與親生父母的直系親屬關係就會停止，即便買房給親生爸媽住，也無法適用自用住宅用地的優惠稅率 。 關鍵在「身分」：收養關係一成立，親生父母變...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（BTC）價格近期呈現停滯態勢，主要歸因於市場賣壓增強。投資者在比特幣接近或突破局部高點時，獲利了結的意願隨之提升。 根據《AMBCrypto》報導，近三週以來，比特幣價格雖曾守住 6.5 萬美元關卡並一度推升至 7 萬美元以上，甚至在四月衝破 7.5 萬美元。然而，自二月最後一週以來，比特幣主要在 6.4 萬至 7.5 萬美元的區間內盤整。 顯著的賣壓訊號來自於比特幣大量流入主要加密貨幣交易所。據統計，有 10.6 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在當前地緣政治衝突與美國關稅政策的雙重衝擊下，全球股市正經歷劇烈波動，印度市場也難以倖免。TRUST Mutual Fund 首席投資長 Mihir Vora 建議，面對不確定性，投資人應保持冷靜，監控市場動態，並堅持既有的資產配置策略。 根據《MSN》報導，受美國與以色列及伊朗之間持續進行的衝突，以及美國總統唐納·川普所宣布的關稅政策影響，印度股市今年以來表現疲軟。截至目前為止，印度主要股價指數 Sensex 和 Nifty 均已下跌 13%，導致印度投資人總...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國執法單位近期成功破獲一起結合愛情交友與投資詐騙的加密貨幣騙局，追回高達 540 萬美元（約新台幣 1.76 億元）的贓款。這筆破紀錄的回收金額，是佛州單一全州行動中追回加密貨幣的最大數額，受害者遍及佛州和麻州兩地。 佛羅里達州檢察長詹姆斯·烏特邁爾（James Uthmeier）宣布，由州檢察官辦公室轄下的網路詐欺執法單位（Office of Statewide Prosecution’s Cyber Fraud Enforcement Unit, CFEU）成功追回所有...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據加密貨幣數據聚合平台 DefiLlama 的統計，過去十年來，全球加密貨幣領域已發生至少 518 起駭客攻擊事件，導致超過 170 億美元的鉅額損失。最新趨勢顯示，駭客的攻擊重心正從智慧合約漏洞，轉向針對私鑰、網路釣魚及憑證竊取等方式。 今年第一季，去中心化金融（DeFi）協議就遭受 34 起攻擊，總計被盜金額約 1.686 億美元。其中，由私鑰洩漏導致的 Step Finance 平台 4,000 萬美元竊案，是該季度最大的單一損失。《crypto....

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導亞太地區經濟體因保險覆蓋不足，每年正承受高達 690 億美元的巨額損失，此現象凸顯區域面臨的龐大風險。根據《Asian Business Review》的報導，亞太地區至少有 15 起重大事件，每起造成的損失都超過 10 億美元，而這些未獲足額保險理賠的損失，最終皆由區域經濟體自行吸收。 保險缺口導致的鉅額損失，對亞太地區的經濟穩定構成嚴峻挑戰。這些數據顯示，儘管經濟持續發展，但風險管理與保險機制仍存在顯著不足，尤其是在面對單...