圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《USA Today》報導，美國正面臨日益嚴峻的冰雹災害威脅，全美超過4350萬戶住宅暴露於中度或更高風險的冰雹損害。這類極端天氣事件造成的財產損失，已可媲美四級颶風的破壞力，潛在的重建成本總額恐高達17.84兆美元，對屋主及保險業構成巨大挑戰。 近年來，美國遭受破壞性冰雹襲擊的天數顯著增加。2025年共記錄到142天發生具破壞性的冰雹事件，較2024年的135天增加了7天，遠高於過去20年平均的122天。在這些事件中，有超過...

文／林喬慧 政府近日力推住宅法修法，其中租賃市場擴大照顧婚育家庭與弱勢族群，並明定社會住宅包租代管物件中，「包租」比例應達總量 50%，引發業界高度關注。內政部長劉世芳強調，政府推動三軌政策旨在照顧百萬租屋家庭；第一線租賃業者也紛紛響應，強調透過提高包租率與落實租約保障，才是穩定市場、健全產業發展的關鍵利器。 所謂「社會住宅包租代管」，是政府結合民間住宅資源，委由通過審核的專業業者，以低於市場行情約8折的價格提供租屋服務。其中，「包租」...

文／周念暉 香港大埔『宏福苑』，揭露建築消防隱憂。圖/香港警察粉絲專業 香港大埔『宏福苑』的大火在短短數小時內奪走上百條人命，凸顯了亞洲高密度城市繁榮幻象背後的現實危機：老舊建物更新不足、消防公安薄弱、大樓維護管理失靈。這場悲劇揭露了集合住宅管理的制度性脆弱，也正是台灣無數老社區的縮影。 台灣許多社區的管委會由住戶兼任，缺乏建築、消防與工程管理知識。當需決定外牆修繕或電梯更新等重大工程時，往往依最低價得標原則發包，卻缺乏檢核品質與...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓多家主要金融機構，包括保險公司、證券業者與國民年金等大型年金基金，已投入總計超過38兆韓元（約新台幣8,950億元）於海外私募債市場。然而，隨著部分私募大額信貸基金（Private Credit Fund）傳出贖回凍結，包括藍貓資本（Blue Owl）旗下的基金，這些龐大的投資正引發市場對潛在損失的關注。 私募債商品本質上是資產管理公司直接向企業提供貸款，其特性是投資期限長且流動性較低。南韓作為全球私募債市場的重要參與者，國內...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際能源總署（IEA）執行董事法提赫·比羅爾（Fatih Birol）今日（23日）警告，受美國、以色列與伊朗衝突影響，當前全球油氣危機的嚴重程度已超越1970年代兩次石油危機的總和，若局勢持續惡化，全球經濟恐面臨衰退風險。 比羅爾先生在澳洲國家記者俱樂部發表演說時指出，當前局勢導致全球市場每日減少1100萬桶石油供應，已超過1973年和1979年兩次石油危機合計約1000萬桶/日的供應量。他形容這場危機是「兩次石油危機加上一次天然氣...

買房驗屋只看漏水？真正致命的是「竣工圖與現況不符」。本文深度拆解房屋法律身分證——竣工圖，詳列陽台外推、非法夾層、公設變更等 3 大「二工」陷阱。解析一旦買到違建，將面臨強制報拆、銀行貸款成數遭砍等巨大損失。掌握專家級圖面審查技巧，保全資產安全！一、 前言：別讓「美感空間」成為「資產地雷」在當前的房地產市場中，隨著建築成本高漲與空間利用率的極致化，許多建商為了增加賣相，常在預售階段透過「裝潢參考圖」描繪美好前景。然而，當進入驗屋階段，看到...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導綜合外電報導，繼以色列突襲伊朗天然氣田後，伊朗展開大規模報復，重創波斯灣多處能源設施，其中卡達拉斯拉凡（Ras Laffan）液化天然氣終端站受損最為嚴重。這場針對「全球油氣心臟」的攻擊，不僅導致卡達出口產能驟減 17%，更觸發了法律上的「不可抗力」停工，預計修復期長達三至五年。隨著布蘭特原油飆破 108 美元，全球供應鏈正面臨後疫情時代以來最嚴峻的通膨考驗。中東局勢進入極度危險的升級階段，能源基礎...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國國家人工智慧研究資源（National Artificial Intelligence Research Resource, NAIRR）計畫近日慶祝啟動滿兩週年。這項由美國國家科學基金會（National Science Foundation, NSF）主導的倡議，旨在透過全國性的AI基礎設施，擴展研究機會、加速科學發現，並鞏固美國在人工智慧創新領域的領先地位。該計畫結合了13個聯邦機構與28個私營部門合作夥伴的力量，為美國各地的研究人員、教育工作者、學生、新創企業及小型商家提...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導最新調查揭露，受限於大型語言模型（LLM）的不可靠性，企業在導入 AI 輔助開發後，不僅未見效率提升，反而陷入程式碼臃腫與系統崩潰風險。全球電商龍頭亞馬遜（Amazon）近期驚傳大規模停機，內部調查更直指「AI 輔助修改」為潛在禍首，迫使業者緊急重申資深工程師簽核權，顯示 AI 自動化開發正進入嚴格管控的校準期。儘管 2025 年起 Anthropic 與 OpenAI 競相推出強大的 AI 代理程式（Agent），引發 SaaS 產業估值...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國著名出版商韋氏字典（Merriam-Webster）及其母公司大英百科全書（Encyclopaedia Britannica）本週向法院提起訴訟，指控人工智慧公司OpenAI旗下的ChatGPT模型在訓練過程中，涉嫌大規模侵犯著作權。此案的核心在於人工智慧（AI）模型訓練數據的合法性，已成為AI產業目前關注的重大法律爭議。 根據訴狀，韋氏字典與大英百科全書指控OpenAI未經授權，複製超過10萬篇來自其字典及百科全書的內容，並將這些受著作權...