基泰總經理馮先勉昨(11日)拜訪25戶受災戶，一度情緒失控掏出手帕拭淚，但外界似乎不領情，除了住戶質疑對談沒講到重點，還痛批浪費時間，就連台北市長蔣萬安也強調「只在乎災民的眼淚」。 馮先勉昨日在基泰建設幹部陪同下，到飯店探視25戶受災戶，會後發送每戶6千元慰問金，但面對住戶質疑缺乏誠信，還有人舉鈔票諷刺「我們損失那麼多，你給我們6千塊，真的非常謝謝你」場面令他難以招架，還被目擊拿出手帕拭淚。 ▼基泰總經理馮先勉拜訪25戶受災戶，一度情緒失控掏出...

文／住展雜誌 台北市中山區大直街巷弄7日晚間驚傳多棟房屋出現傾斜，警消與居民眼睜睜看著民宅1樓塌陷變成地下室，超過300人緊急疏散，大直街實施交通管制，道明外僑學校8日也預防性停課一日。 台北市政府指出，大直街94巷1弄公寓出現傾斜，與基地位於大直街94巷3弄的「基泰大直」建案工地施工及當地土質有關，即建案工地往下開挖3層，但沒有馬上做大底，造成連續壁破裂；北市府以灌漿的方式，讓壓力維持平衡，避免房屋再次出現嚴重傾斜。 「基泰大直」成交單...

北市中正區大直街的建案「基泰大直」，工地施工疑似損鄰，造成周邊6棟民宅大樓塌陷，營造商基泰建設今（8日）發布重訊，對工程不慎造成鄰房損害認錯，並強調絕不推卸相關責任，更宣布建案全面停工，正在評估理賠事宜。 基泰建設表示，「基泰大直」於9月7日晚間，因營造廠施工不慎造成鄰房損壞，公司深表遺憾，已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，包括安頓受損戶住宿等事宜。 基泰指出，在協力廠商的協助下，已進行全晚灌漿穩定工地，防止災害擴大，也感謝北市...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 如今生活中，隨著房地產市場的不斷發展，房價逐漸提升，人們對於房子也愈來愈看重。很多買房者為了能買得起房，都選擇貸款買房。那些愈早買房的人就愈能體驗到貨幣貶值、通貨膨脹給他們帶來的好處。 貨幣貶值跟通貨膨脹是同一件事，簡單來說就是錢印多了，貨幣增速超出了社會財富創造的速度。在面臨通貨膨脹時，隨著物價猛漲，理財收益跑不贏通膨，不管是有錢人還是窮人，財富都會縮水。 台灣20年GDP 年成...

一名女子獨自在外租屋，卻誤入「鳳樓」，發現整樓層除了她，都是經營「一樓一鳳」的應召女，讓她嚇得不知所措。 根據《星島網》報導，該名中國女子29日在小紅書發文求助，表示自己在香港九龍區佐敦租屋，但入住後才發現，一層樓有4戶，除了她自己，其他3個鄰居都是「鳳姐」，讓她幾乎快要崩潰，直呼「誰知道來的都是些啥怪物啊！」 ▼香港並未明確禁止性交易，「一樓一鳳」遊走在律灰色地帶。（示意圖／pixabay） 網友們也擔心出入份子複雜，加上她也是女生，很可...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 由於各家媒體的長年報導，多數消費者早已被教育「買房一定要做履約保證」才安心，而所謂的「履約保證」，其實就是一個獨立的第三方專戶，讓買家把購屋款匯入，等到過戶手續辦妥後，再於交屋時「一手交錢，一手交屋」的概念，對交易安全來說，算是很有保障。 只是，有了履約保證機制，買房流程是否就真的萬無一失？除了履約保證，另外還有一種叫作「價金信託」，這兩者間又有何不同？ 履約保證漏洞 代書動手腳 ...

興富發建設位於台中南屯區的「文心愛悦」工地，今年5月進行頂樓塔吊拆除作業時，吊臂掉落砸中捷運車廂，造成1死14傷的慘劇，事後遭市府求償2.6億元，但興富發認為金額過高，7月期間歷經2次協調破局。興富發今(16日)發布重訊，強調賠償尚未達成共識，將提請仲裁也會尊重結果。 根據台中市政府交通局長葉昭甫說法，列車屬於客製化訂製，無法購可買現貨，求償金額是根據當初契約價金單價衡量，每列車大約2億元做全額求償，18輛車廂平均，加上軌道等其他設備、服務上的損...

房市迎接928檔期，建商搶商機卯足了勁，今年出現「工程0付款」、「首付幾萬起買2至3房」等促銷活動，甚至大手筆推出豪車抽獎活動，積極吸引消費者目光。 檢視檔期內的活動，手法大致分為「價格策略」以及「送周邊商品或辦活動」，最常見的是首付、工程款提供優惠，例如甲山林就配合新青安規畫低自備活動，針對部分新成屋訂簽以總價大約8%、10%交屋，在銀行貸款8成以下，利用建商無息借款10%、12%，有機會3、4年分期償還。 ▼房市專家提醒，今年房市走冷，從建商推出活...

一名男子到竹科工作，在有「新手村」之稱的金山街租屋，沒想到竟遇上「吸血房東」，不僅亂調漲租金、電費，還以浴室發霉為由，向他獅子大開口討了20萬元重新裝潢費，讓他超崩潰。 該名網友在Dcard透露，自己在金山街附近租了一間12坪的套房，月租7200元、一度電5元，沒想到過了半年，房東就開始以各種名目「吸血」，先是以物價上漲為由，將租金調漲300元，並搬出其他房客施壓「其他人都接受，不接受只好請你搬離」，他認為價差不算太大，也就同意續租。 過了2、3個月...

新北市樹林區一名中年男子，抗議房東漲租1千元，凌晨在5樓租屋處引爆瓦斯桶，經送醫搶救仍宣告不治，消息引起網友關注，甚至提議「未來包租公都要先買保險」專家指出，房東確實能參考兩類保單，有助減少事件造成的財產損失。 新北市樹林大慶街一處公寓5樓，63歲的房客羅姓男子，因不滿房東調漲租金1000元，曾經3次揚言尋短，還恐嚇要讓房子變凶宅，6日凌晨竟然引爆瓦斯桶，害自己全身90%三度燒燙傷，送醫急救仍回天乏術。 事件引起網友熱議，有人認為房客素質良莠不...