實登寫50萬、建商賣30萬，你覺得賺到還是被耍？ 文／賣厝阿明知識+ 今天要來講一個竹北房市的真實故事。這個故事的主角不是建商、不是投資客，而是一筆「實價登錄」。 如果有一間房子，實價登錄上明明寫著一坪五十幾萬成交，但建商現在卻用三字頭在賣同一社區的其他戶別，你會覺得「撿到便宜」還是「背後有鬼」？ 竹北外圍某個預售案最近就上演了這場戲 一筆在房市高點時登錄的成交紀錄，單價直接站上社區最高點，但建商後續的銷售價格卻明顯低了一大截。 阿明...

代辦勾結詐團掀房產黑鏈？被害人「先失血再失房」　專家籲：交易制度須升級防堵 文／M傳媒房產中心　M編   近年詐騙手法不斷翻新，從傳統的金錢詐騙，逐步演變為結合不動產的「複合式詐騙」。警方近期偵破一起橫跨北中南的大型案件，揭露一條令人關注的詐騙鏈條：被害人不僅損失現金，甚至連名下房產也遭抵押，財務狀況瞬間惡化。   根據調查，該案受害人數約10人，累計財損達新台幣1.2億元。詐騙集團採分階段操作，先以投資機會吸引民眾投入資金，待被害人...

被收養後買房給親生父母住，地價稅自住優惠會被沒收？稅務局：直系親屬關係中斷，節稅門檻失守 M傳媒財經中心／報導 為了節稅，將房子設籍給父母居住是常見的做法。但假如你是被收養的養子女，想靠這招幫親生父母省稅？結局恐怕會出乎意料。屏東縣政府財稅局近日就揭開了一個容易被忽略的稅務盲點：子女一旦被收養，與親生父母的直系親屬關係就會停止，即便買房給親生爸媽住，也無法適用自用住宅用地的優惠稅率 。 關鍵在「身分」：收養關係一成立，親生父母變...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（BTC）價格近期呈現停滯態勢，主要歸因於市場賣壓增強。投資者在比特幣接近或突破局部高點時，獲利了結的意願隨之提升。 根據《AMBCrypto》報導，近三週以來，比特幣價格雖曾守住 6.5 萬美元關卡並一度推升至 7 萬美元以上，甚至在四月衝破 7.5 萬美元。然而，自二月最後一週以來，比特幣主要在 6.4 萬至 7.5 萬美元的區間內盤整。 顯著的賣壓訊號來自於比特幣大量流入主要加密貨幣交易所。據統計，有 10.6 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在當前地緣政治衝突與美國關稅政策的雙重衝擊下，全球股市正經歷劇烈波動，印度市場也難以倖免。TRUST Mutual Fund 首席投資長 Mihir Vora 建議，面對不確定性，投資人應保持冷靜，監控市場動態，並堅持既有的資產配置策略。 根據《MSN》報導，受美國與以色列及伊朗之間持續進行的衝突，以及美國總統唐納·川普所宣布的關稅政策影響，印度股市今年以來表現疲軟。截至目前為止，印度主要股價指數 Sensex 和 Nifty 均已下跌 13%，導致印度投資人總...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國執法單位近期成功破獲一起結合愛情交友與投資詐騙的加密貨幣騙局，追回高達 540 萬美元（約新台幣 1.76 億元）的贓款。這筆破紀錄的回收金額，是佛州單一全州行動中追回加密貨幣的最大數額，受害者遍及佛州和麻州兩地。 佛羅里達州檢察長詹姆斯·烏特邁爾（James Uthmeier）宣布，由州檢察官辦公室轄下的網路詐欺執法單位（Office of Statewide Prosecution’s Cyber Fraud Enforcement Unit, CFEU）成功追回所有...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據加密貨幣數據聚合平台 DefiLlama 的統計，過去十年來，全球加密貨幣領域已發生至少 518 起駭客攻擊事件，導致超過 170 億美元的鉅額損失。最新趨勢顯示，駭客的攻擊重心正從智慧合約漏洞，轉向針對私鑰、網路釣魚及憑證竊取等方式。 今年第一季，去中心化金融（DeFi）協議就遭受 34 起攻擊，總計被盜金額約 1.686 億美元。其中，由私鑰洩漏導致的 Step Finance 平台 4,000 萬美元竊案，是該季度最大的單一損失。《crypto....

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導亞太地區經濟體因保險覆蓋不足，每年正承受高達 690 億美元的巨額損失，此現象凸顯區域面臨的龐大風險。根據《Asian Business Review》的報導，亞太地區至少有 15 起重大事件，每起造成的損失都超過 10 億美元，而這些未獲足額保險理賠的損失，最終皆由區域經濟體自行吸收。 保險缺口導致的鉅額損失，對亞太地區的經濟穩定構成嚴峻挑戰。這些數據顯示，儘管經濟持續發展，但風險管理與保險機制仍存在顯著不足，尤其是在面對單...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場在地緣政治緊張情勢中呈現分歧走勢。在美國股市主要指數紛紛創下歷史新高之際，國際油價卻因中東衝突持續升溫，布蘭特原油價格逼近每桶 100 美元大關，為全球經濟前景增添不確定性。 地緣衝突加劇能源市場不確定性 美國總統唐納·川普（Donald Trump）已於 4 月 21 日宣布延長對伊朗的停火協議，但同時維持對伊朗港口的封鎖，禁止該國原油出口。然而，就在 4 月 22 日，伊朗在關鍵的荷莫茲海峽（Strait of H...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國實施全面航運封鎖之際，伊朗軍艦昨日在關鍵的荷莫茲海峽對商船開火，並扣押兩艘船隻，導致國際油價應聲飆漲逾3美元。此舉不僅加劇了中東地區的緊張情勢，也對全球能源供應鏈和航運安全構成嚴峻挑戰。 根據《gCaptain》報導，伊朗炮艇昨日在荷莫茲海峽向一艘貨船和一艘貨櫃船開火，其中貨櫃船的艦橋嚴重受損。隨後，伊朗伊斯蘭革命衛隊（Iran's Islamic Revolutionary Guard Corps）扣押了兩艘船隻「MSC Francesca...