租客燒炭變凶宅，包租公司要賠211萬！法院：次承租人自殺，二房東負「無過失責任」 文／賣厝阿明知識+ 租屋市場中，「凶宅」始終是房東最怕、房客最避諱的話題。但當凶宅事件發生在「包租代管」的轉租模式下，責任該誰扛？ 近日，臺南地方法院114年度訴字第158號民事判決給出了一個明確答案：包租公司也要賠！ 不動產法務專家、LINE官方帳號「白法務的不動產法務園地」創辦人白宗益，針對此案例進行了詳細解析。 案情回顧：房客燒炭自殺，房東求償300萬 民...

代租代管真相曝光｜老破小、隔套、違建滿街跑，這種類社宅你想住？ M傳媒房產中心／M編   台灣租屋族的血淚故事，從未停歇。市面上流通的租屋多是「老破小」、隔套房，甚至還可能住在違建裡，但政府推的社會住宅與包租代管，真的能改善問題嗎？還是只是在用民眾的期待，當作包裝現有老舊庫存的工具？   老舊住宅占比過半，租屋族沒得挑   根據最新政府資料，截至 2023 年，台灣住宅平均屋齡已達 32 年，超過 30 年屋齡的老屋就佔了總住宅數的一半以上。換...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管比特幣（Bitcoin）市場在近期經歷了自2018年初以來最差的季度表現，美國金融服務巨擘 Charles Schwab 仍按計畫推進其加密貨幣業務。該公司預計將於2026年上半年推出比特幣與以太幣（Ethereum）的現貨交易服務，此舉被視為在市場低迷之際，深化傳統金融與數位資產結合的關鍵一步。 Charles Schwab 的官網「投資產品」區塊中，已新開設加密貨幣專頁，預示著「Schwab Crypto」服務即將上線。該公司發言人也證實，現貨交易服務即...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在市場密切關注中東地緣政治緊張局勢之際，美股期貨今日盤初呈現上揚。美國總統川普（Donald Trump）將對伊朗發電廠的襲擊截止日期延長 10 天，為市場帶來一絲喘息空間，然而那斯達克指數已跌入修正區間，市場情緒仍顯審慎。 科技巨頭動態方面，微軟（Microsoft）在宣布將對泰國人工智慧（AI）及雲端基礎設施投入 10 億美元後，其股價攀升 3%。儘管如此，該公司今年以來股價仍下跌 21.7%，較 52 週高點低 31.6%。另一方面，運動用品大廠 Nike 的...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導巴基斯坦的新創生態系在2026年展現出巨大潛力，卻也同時面臨持續性的困境。根據《TechJuice》報導，自2015年以來，巴基斯坦新創企業累計募得的股權資金約為10億至11億美元，而同期印度新創則吸引了超過1600億美元資金，兩者之間存在高達1590億美元的巨大資金差距。 資金流動性嚴重不足是巴基斯坦新創面臨的核心問題。2024年，當地新創的公開股權募資總額驟降至僅2250萬美元，較2023年的7580萬美元銳減70.4%。若與2022年高點...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導隨著民眾習慣上網搜尋醫療資訊，「Google醫生」已成為許多人尋求健康答案的首選。然而，網路上充斥的錯誤資訊與詐騙手法，正對公眾健康構成嚴峻挑戰。近日，有不肖人士利用「深度偽造」（deepfake）技術，盜用知名影星布魯斯·威利（Bruce Willis）的影像，宣傳聲稱能治療失智症的詐騙保健食品，凸顯網路醫療資訊的巨大風險。 根據《The Palm Beach Post》報導，這種深度偽造影片甚至盜用患有額顳葉失智症的布魯斯·威利，使其...

【情情來了】賠售還要報稅？嚴意情：虧錢也要申報，沒報小心被罰！ 文／嚴意情｜明深地政士事務所主辦代書 每逢5月報稅季，情情就會接到一堆私訊問：「我房子賠錢賣，還要報稅嗎？」 答案是：要！ 很多人以為「沒賺錢就不用繳稅，不繳稅就不用報稅」，這個觀念在房地產交易裡是大錯特錯。 今天情情就用一篇短文，幫大家釐清「賠售到底要不要申報」、「申報了有什麼好處」、「沒申報會怎樣」這三個最常見的問題。 賠售也要申報！關鍵在「制度」不是「賺賠」 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球支付科技巨擘 Visa 近日發布六款運用人工智慧（AI）技術的工具，旨在全面改革信用卡爭議款項的處理方式。這些新工具鎖定每年因人工、分散式流程而產生的數十億美元損失，期盼藉由AI提升效率並有效降低爭議款的成長率。 根據統計，自2019年以來，信用卡爭議款項已激增35%。光是2025年，Visa 在全球就處理了超過1.06億筆爭議款項。Visa 加值服務總裁安德魯·托雷（Andrew Torre）坦言，許多後勤系統至今仍仰賴人工操作，促...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導去中心化金融（DeFi）平台 Drift Protocol 證實，本週三遭遇大規模網路攻擊，導致平台數億美元加密貨幣遭竊，目前已緊急暫停所有存提款服務，並與多方資安單位合作處理。這起事件被資安專家認為是今年以來規模最大的加密貨幣盜竊案，再度凸顯加密貨幣平台面臨的嚴峻安全挑戰。 根據《The Record from Recorded Future News》報導，Drift Protocol 官方於本週三晚間發出聲明，表示正經歷「活躍的攻擊」，並強調「這不是...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球保險業正遭受極端氣候事件的嚴峻考驗。最新報告指出，去（2025）年度全球因嚴重對流風暴（Severe Convective Storms, SCS）造成的保險理賠損失已突破 600 億美元，幾乎佔所有已保天然災害損失的一半。此類風暴已成為全球保險索賠的主要驅動因素。 根據保險經紀公司 Gallagher Re 的數據，從 2023 年至 2025 年間，嚴重對流風暴累積造成的損失已超過 2,000 億美元。其中，冰雹災害是導致嚴重對流風暴相關保險損失的主因，佔比高達 50% 至...