圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導《國際商業時報》（International Business Times）報導，由於以哈衝突持續，全球油價不斷波動，川普政府已要求以色列停止進一步襲擊伊朗的能源設施。 據Axios新聞網報導，美國政府提出此要求的理由有三：首先，襲擊將損害伊朗人民的利益，這並非各方所樂見；其次，川普希望在戰爭結束後與伊朗的石油部門合作，類似於委內瑞拉在總統馬杜洛（Nicolas Maduro）被捕後的局勢；第三，擔心伊朗可能攻擊波斯灣地區的能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導位於洛杉磯的科技公司 SepticMind 近日推出人工智慧（AI）平台，旨在協助化糞池服務產業從被動反應轉為主動預測。該平台透過數據分析，預測個別化糞池需要抽取的時機，讓服務公司能事先安排維護行程、優化路線，藉此降低燃料成本並減少緊急調度。 在美國，化糞池服務產業服務 2100 萬戶家庭，但多數服務供應商仍採取被動模式，導致效率不彰及營收損失。SepticMind 的預測平台，目標是透過主動維護、路線優化與自...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）公司 Anthropic 已於週一向美國國防部提起訴訟，原因是該部門將其認定為供應鏈風險，此舉旨在保護國家安全。 這起訴訟已提交至加州北區聯邦地區法院。Anthropic 在訴狀中聲稱，美國防部的這項認定違反了《行政程序法》（Administrative Procedures Act，APA）、美國憲法第一修正案和其他憲法條款。Anthropic 強調，公司與任何敵對勢力沒有關聯，並已採取多項措施防止敵對勢力利用其技術。 Anthropic 主張，美...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）新創公司 Anthropic PBC 近日向美國法院提起訴訟，指控美國國防部將其列為供應鏈風險，阻礙了該公司AI技術的發展。Anthropic 在訴訟中表示，由於與美國國防部在AI安全保障問題上存在爭議，若美國政府持續抵制其AI工具，今年可能面臨數十億美元的營收損失，並敦促法院迅速採取行動，阻止前總統川普政府的這項宣告。 Anthropic 在舊金山舉行的聽證會上，向美國地方法院法官 Rita F. Lin 提出緊急訴求。此前一天，Anthropic 針...

商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導中國房地產深陷債務風暴，昔日地產巨擘碧桂園日前公告，預計今年上半年虧損185億至215億元人民幣，與去年同期虧損151億元相比，情況更加惡化。碧桂園指出，有三大因素造成虧損，包括：房地產開發項目結算規模大幅萎縮、毛利率長期徘徊於歷史低位，以及物業項目資產減值損失明顯增加。《彭博》報導分析，為了挽救低迷市況，上海市政府25日宣布進一步鬆綁房地產政策。新規將允許符合資格的居民在外郊區購買房產且不限戶數，這些區域占上...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在美國高利率環境與監管趨嚴的背景下，紐約房地產市場的交易結構日益複雜，特別是在大型開發案與投資型專案中，「贊助單位」（Sponsor）的角色再次成為市場關注焦點。紐約房地產律師 Peter Zinkovetsky 近日於 FinancialContent 撰文指出，贊助單位的治理能力、財務透明度與法律責任，正直接影響投資人、購屋者與金融機構的風險承擔；若相關細節被忽略，恐引發後續糾紛，甚至造成重大損失。交易結構下的關鍵角色Zinkovetsky 指...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據美國媒體《Arizona’s Family》報導，美國亞利桑那州房地產詐騙案件明顯增加，根據產業機構與最新全國性調查數據，過去一年當地民眾因房地產詐騙造成的財務損失高達5,000萬美元（約新台幣15億元）。其中，以「空置土地」為標的的產權詐騙案件占比快速上升，已成為不法集團鎖定的主要對象，引起房市與監管單位高度警覺。空地成為主要目標根據 National Association of Realtors（全美不動產經紀人協會）公布的調查，近期產權...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加州一項針對身價超過 10 億美元居民徵收 5% 財富稅的提案，引發了豪華房地產經紀人喬許·奧特曼（Josh Altman）的批評。奧特曼近日接受 Fox Business 訪問時表示，他所知的已有 7 位億萬富翁已離開加州。 據加州立法分析辦公室（Legislative Analyst's Office）稱，這項措施若經選民批准，將對這些居民徵收一次性稅款，款項將自 2027 年起分五年支付。這種結構已在全美的商業領袖和政策制定者中引發討論。 奧特曼表...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷了 2025 年的起伏後，2026 年的走向備受關注。房地產經紀人預測，隨著貸款利率可能趨緩，買家將更有利。不過，各地區的房市狀況差異大，買賣雙方都需要更彈性應對。 ERA Real Estate 總裁 Alex Vidal 指出，房地產市場正回歸區域化，不同地區的價格、庫存和銷售水準差異顯著。過去在疫情期間常見的供應短缺、買家需求旺盛和價格上漲等現象，已不適用於所有地區。根據美國房地產經紀人協會（National Association of Rea...

AI投資賺飽飽？小心海外所得稅的隱形地雷！ M傳媒房產中心  最近AI題材燒翻天，不少朋友透過複委託或海外券商投資美股、ETF，賺得盆滿缽滿。但你有想過，這些海外獲利會不會跟稅務有關？ 財政部高雄國稅局最近發了一則新聞稿，提醒投資人注意海外所得的申報義務。M編看完發現，這裡面的眉角還真不少，一不小心就可能踩到地雷！ 【先講結論：海外所得達標就要申報，不是只看有沒有匯回】 很多人以為「錢沒匯回台灣就不用報稅」，這是大錯特錯！ 根據《所得基本稅...