由於房價過高，租屋市場轉熱，雖然租金成長幅度不高，但至少是一個穩定的收入，加上央行打房，擁有多間房屋的屋主索性當起包租公，做起長期經營的生意。不過，包租公雖然收入穩定，可卻不是完全沒有風險，網路地產王建議想要當包租公的讀者，做好事前把關，就可以避免包租過程中的不愉快。 ■ 房客先面談，怪咖少來往 　　房東最害怕的莫過於怪怪房客，不論是對房屋不愛惜，或是欠租不繳，甚或是交往複雜，更可怕的是在租屋處自殺，都是房東的頭痛人物。因此，有不少房...

現值農曆七月，對於中國人來說，農曆七月諸事不宜，尤其是搬家入厝，有忌諱的人都會將搬家大事順延至八月，搬家公司表示，只要七月一過、八月初時間表總是被排滿，如何做好搬家準備？搬家公司指出，三細節多注意，包含契約內容、搬運路線、搬運總金額，最好能跟搬家公司白紙黑字寫下來，避免糾紛。 ■　契約內容先審閱 易碎物品多標示 　　崔媽媽服務中心說，搬家前一定要先審閱搬家公司所提供契約內容，自己如果有特殊要求，也別忘註記上去，搬家前一天、要記得跟左鄰...

搬家買家具，得花不少時間精挑細選，怕買到品質不好的次貨，又擔心價錢買貴了，該怎麼挑選最聰明，專家建議，多問多打聽，做足功課再下手，是省錢買家具的不二法門！ ■　跟著設計師去逛街 巷弄尋找無店面大盤商 　　首先，多注意名牌特賣、店面換季裝修的訊息。名牌會因庫存或換季，而有不定期的特賣會及換季裝修，此時通常會有遠低於8折甚至降至3折的超級大優惠，若你對某些品牌特別有興趣，可訂閱該電子報或與店員保持聯繫；此外，許多大型建案的樣品屋，使用的傢具...

從房仲與內政部的官方資料都發現，鬼月房市交易的衝擊少了許多，房仲專家表示，市場上愈來愈多人喜歡逆向操作，打算在農曆七月搶便宜，尤其今年房市從五月份開始趨於低迷，從買方市場看，目前正是議價空間較大的時機，因為農曆七月看屋的競爭者相對較少，房子選擇性也多，因此農曆七月反而是積極看屋的好時機，以爭取較大的價格空間。 ■　七月便宜購屋 入厝可找良辰吉時 　　即使在七月購屋，交屋日落在鬼月，但因入厝前房屋裝潢整理仍需時日，買方也可選擇將入厝日安...

今年農曆7月，為國曆的8月10日到9月7日，過去民眾總覺得七月「諸事不宜」，因為鬼門關大開，普渡好兄弟之餘，傳統習俗認為在鬼月不宜喬遷或讓家具「入厝」，以免打擾到「好兄弟」，更遑論在鬼月做出購屋的重大決定，成為房地產業者難以擺脫的銷售淡月。不過現在時代不一樣了，一如許多年輕人趁著酒席婚紗大打折扣趕在七月搶便宜，「不怕鬼」的購屋者也愈來愈多，房仲業者觀察過去三年的買賣移轉件數統計發現，在百無禁忌的觀念轉變之下，鬼月交易量並沒有明顯的衰退跡象...

買不起「三代同堂」住屋的央行總裁變成「打房代言人」 文／林瑩秋 金融風暴過後，國內房價節節高升，市井小民一屋難求，只能望屋興嘆。但投資客、建商、養地財團大發利市，不斷刷新國有土地公開標售價格，讓有產階級身價跟著水漲船高。這原本是資本主義自由經濟市場的常態，但是，如果連身為央行總裁的彭淮南，都有買不起房子的焦慮，那肯定是政府的房市政策出了大問題。 當了十二年央行總裁 買不起房子？ 台灣房市的實際交易價格，和用以課稅的根據「公告現值」相差十...

儘管央行打房動作頻頻，不過，前一陣子熱到不行的房市，已經帶動家具熱賣，有進口商過去一年，業績成長7成，其中，因為風格特殊、造型古樸，古董傢俱，也逆勢成長了近三成的業績，有古董傢俱業者表示，生意好到來不及找貨，價格也一路看漲！ ■　歲月刻鑿記憶 古董傢俱愈老愈貴 　　景氣回溫，不少傢俱業者發現，很多民眾對於砸大錢作裝潢的態度，已經轉變，因為裝潢訂製的木作家具是做死的，以後要搬家也帶不走，乾脆買可移動帶走的家具，平常也可以自行變換風格。而這...

買了新房子，裝潢好了，傢俱該怎麼買？也是一個不小的困擾！大家都知道，木作傢俱品質較佳，但連工帶料的價格，比買現成的來的高，現在市面上開始蔚為風行的系統傢俱，也是不少人新的選擇，林林總總的商品這麼多，專家建議，一定要評估需求與預算，以免後悔！ ■　依據需求購買 舊傢俱再用超省 　　傢具在空間中扮演的角色，絕對不只有使用，還有更多元的藝術性、機能需求，以美學與蒐藏角度來看，設計師作品與經典傢具，可以增加空間內涵質感，更有畫龍點睛的效果；在...

過去，很多人搬家時，都會跟搬家業者購買紙箱，不過，用完就丟的紙箱，很容易造成資源浪費，根據統計，在台灣，平均每一位單身者搬家需要15個紙箱，而一般家庭搬家的紙箱用量，大約是40至60個，有些家庭甚至高達上百個紙箱，但一棵20年的大樹，大約只可以製成45個紙箱，換算下來，每搬家一次，就等於要砍掉一顆大樹！ ■　重複使用物流箱 環保搬家超省錢 　　「很多人都沒想到，只是搬家，居然也會傷害我們生活的環境！」根據崔媽媽基金會統計，基金會推薦的24家優良搬...

常常聽到有人說，房子真的好貴，只好一直租房子過日子，但成家購屋，始終是很多人的夢想，建議租屋族不妨跟房東打好關係，如果真的很喜歡這個房子，因為交情不同，萬一房東打算賣房子，這個時候就是逢低買進殺價的好機會！ ■　和房東關係好 買屋殺價超划算 　　劉先生租屋已經有2年時間，一向準時交房租，更從不麻煩房東修理燈管或水電，三不五時還請房東來家裡作客，讓房東看到屋況被保持的相當好，沒多久，房東需要賣屋變現，籌措2個孩子的留學金，果然最先想到的是...