圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國企業信心指數已跌至 35 個月以來的最低點，主要原因在於地緣政治緊張、營運成本高漲，以及長期存在的流動性短缺問題。此數據由泰國商會（The Thai Chamber of Commerce and Board of Trade of thailand）在昨日（8月13日）公布，顯示企業對未來六個月的經濟前景持悲觀態度。 泰國商會大學（University of the Thai Chamber of Commerce）經濟與商業預測中心主任 Thanawat Pholvichai 指出，根據針對 369 家企業的調查顯示，除...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球貴金屬市場近期波動劇烈，黃金價格在觸及兩個月高點後於週四（8月13日）回落。同時，越南政府為穩定物價，全面調降了零售燃油價格，以因應全球能源成本變動。 國際現貨黃金價格週四格林威治時間上午 6 時 01 分滑落 0.5%，來到每盎司 4,383.53 美元，此前曾飆升至自 6 月 5 日以來的最高點。美國黃金期貨 12 月交割價則下跌 0.6%，報每盎司 4,440.80 美元。自 8 月初以來，黃金已累計上漲超過 8%，主要原因在於近期經濟數據顯...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導索尼（Sony Group）與台灣積體電路製造公司（台積電，TSMC）在日本的合作案，已使得海外企業在日本晶片產業的投資總額達到 6 兆日圓，約合 370 億美元。這項巨額投資突顯日本政府近年來積極重振半導體製造業的決心與成果。 根據《Nikkei Asia》報導，這筆總額包含索尼集團與台積電共同宣布設立的影像感測器廠，也涵蓋台積電在日本熊本縣的兩座晶圓廠投資，總額約 3 兆日圓。這些跨國合作不僅為日本半導體產業帶來技術和資金，更強化其...

兆基風暴越燒越大！宏碁2天撤出、8億聯貸暫凍　代理總座王貴增臨危接手 M傳媒 綜合報導 包租代管龍頭兆基屋管風波持續擴大！從前董事長李建成遭羈押、宏碁進入經營層僅2天就宣布退出，到12億元聯貸尚未動用的8億元額度暫停動用，現在又傳出部分網路銀行功能遭限制，短短幾天內接連爆出人事、授信與金流警訊，兆基能否穩住營運，已成市場最大焦點。 宏碁才接手2天　火速撤出經營層 8月5日，宏碁法人代表李文詳才剛接任兆基董事長兼總經理，外界一度期待大型科...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬來西亞正積極推動經濟轉型，目標從單純的「大馬製造」（Made in Malaysia）升級為「大馬創造」（Made by Malaysia），強調以本土人才為核心，驅動高價值產業發展。馬來西亞經濟事務部長阿克瑪納斯魯拉（Akmal Nasrullah Mohd Nasir）近日表示，此轉變不僅關乎工廠生產，更重要的是培養具備創造價值的在地人才。 隨著人工智慧（AI）技術的快速普及，全球就業市場和產業格局正經歷劇烈變革。根據《Nst.com.my》報導，全球約有...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國參議院日前投票決定，將原訂於今年 11 月 12 日生效的聯邦大麻（hemp）衍生成癮性四氫大麻酚（THC，一種具精神活性的化合物）產品禁令，延後四週至至少 12 月 11 日。這項為期一個月的延期，為相關產業爭取了更多時間，但也引發各界對其對青少年影響及法規漏洞的爭議。 根據《Cannabis Business Times》報導，這項禁令源於美國國會去年 11 月通過的一項撥款法案，旨在修正 2018 年《Farm Bill》（農業法案）的漏洞。該法案將...

共有土地想脫手？地政士曝「網內互打」這一招 不用仲介費也能賣 記者／陳冠宇 台北報導 台灣正式進入「大繼承時代」！隨著上一代陸續離世，共有土地的所有權人只會越來越多、越來越複雜。你手上有一塊跟幾十個陌生人共同持有的土地，想賣卻不知道怎麼賣？地政士教你一招「網內互打」，不用透過仲介也能順利脫手！ 「內銷」vs「外銷」差很大！一個動作沒做恐吃官司 正業地政士事務所所長鄭文在指出，共有土地的出售分為「內銷」與「外銷」。 根據《土地法》第...

宏碁2天撤出兆基經營層！12億聯貸再生變　銀行團最快10日開會評估 M傳媒綜合報導 兆基屋管風波再擴大！宏碁派任代表李文詳8月5日才接任兆基屋管董事長兼總經理，短短兩天後，宏碁7日晚間即公告，李文詳在接任後發現公司存在「內部管理缺失」，因此辭去董事長、總經理及法人董事職務，宏碁並決定撤出兆基屋管經營層。至於所稱「內部管理缺失」究竟涉及哪些事項，宏碁目前並未公開具體內容。 這項人事急轉彎，也讓兆基今年初才完成的12億元聯合授信案，再度成為...

都更有信託還被法拍？他揭最大騙局：你以為土地鎖住了，其實早就拿去借錢！ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 「建商說有銀行信託，所以一定安全。」 這句話，可能是都更地主最容易相信，也最危險的一句話。 不少地主以為，把土地交付信託後，就能隔離建商風險，就算建商倒閉、跳票或工程停擺，土地也不可能被拍賣。 結果建案蓋到一半，建商資金斷鏈，地主才發現：土地雖然信託了，卻早已設定高額抵押權；銀行收不到本金與利息，照...

當住宅市場面臨中央銀行多輪選擇性信用管制與放款水位緊縮，許多置產族與法人單位試圖將資金轉向商業不動產，誤以為「商辦」為不受政策約束的融資避風港。然而，央行與金融機構對資金流向的稽查日趨嚴格，不僅商辦貸款成數已非過去動輒七至八成，若申貸人名下已有住宅房貸，更可能觸發連動審查，導致融資額度大幅縮減。本文客觀拆解最新商辦貸款管制規定、審查機制，並以表格對照商辦與住宅貸款的利率、稅率與融資管道差異，為置產買方提供完整的風控評估指南。一、 前言...