房仲透過話術搶生意，案例時有所聞，但房仲「Lin's竹北房產筆記」透露，原本業界指稱的「開發」，專門形容屋主委任的仲介，由買方委任的稱為「銷售」，如今「開發」一詞常見從顧客脫口而出，儼然是有心人想透過模糊的定義，讓消費者誤會能撿便宜，實情卻未必如此。 房仲「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文，提到房仲業有一種現象，就是越來越多客戶會詢問「你是開發嗎？」針對箇中原因，他認為是仲介搶生意所造成，因為同業有時會強調自己是開發、或是賣方承辦...

隨著房價高漲，買房越來越困難，不少人都在期待房價下跌，想趁機撿便宜，不過一名網友感嘆，似乎無論怎麼等，都不見會到房價大幅下跌的那一天，好奇究竟什麼職業的薪水能扛住房價，直呼想改行。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」中指出，未來房價即使鬆動，恐怕也只是緩跌，依然還是「貴鬆鬆」，而他觀察周偏的親友，現階段似乎只有醫生和科技業，買得起大一點、好一點、精華地段的房子。 普遍來看，薪資水準和職業類別有高度關聯，因此他開始思考，既然沒辦法期...

下半年房市全面進入「後平均地權時代」，台中重量級大案擁重量級建設護身加持，在第四季初紛紛提早卡位選後房市，包括「達麗＆白天鵝新高鐵案」、「富宇市政6398」、「遠雄琉蘊」、「興富發惠順段」與「勝美琚」等五大百億新案相繼登場，全力衝刺年底房市！ 台中重量級大案搶先卡位年底房市，尤以高鐵特區新案最受矚目。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，「後平均地權時代」鎖定剛性買盤與理性購屋客，手中握有精華開發地塊與大型建設利多加持的開發...

國旅近期因飯店高房價引發爭議，沒想到又有民眾預計周末要去東部旅遊，提早在訂房平台預訂飯店，卻他發現原本在網站上看到的金額，竟和「結帳金額」不一樣，硬生生貴了好幾千元，讓他當場傻眼。 出遊訂房，不少人會透過訂房平台，比較價差、下訂喜歡的民宿或飯店，不過有網友發現，一間飯店的豪華套房，原本價格是2萬1066元，但按下預訂之後，發現最終的結帳金額竟高達2萬4331元，貴了3千多元。 該名網友差點沒注意到價格變化，就直接按下結帳，讓他難以接受，質疑是...

文／住展雜誌 撿便宜機會來了！新北市環保局今(28)日下午1點30分至5點在「新北市再生家具展售中心」展售200件以上的二手家具及家電，價格多在300元以內，當日展售所得將全數納入「新北市愛心大平台」。 新北再生家具中心 每個月只開一天 環保局說明，為促進家具循環使用，新北市自2020年設置「再生家具展售中心」，於每月最後一個星期四下午定期開放，展場共有座椅、沙發、床具、桌類、家電及收納等6大類二手物品，多數是民眾回收後，經由清潔隊修繕整理，並...

文／陳曼羚 對不少購屋族而言，購買新家之後手頭已有些緊張，後續準備進行室內裝潢時，才發覺又是筆不低的費用支出，如何評估裝潢費用是否合理、精準控制預算，著實是個令人頭疼的問題。就有網友表示，最近找了3家設計公司報價，告知裝潢預算100萬元，但每家報價皆超過，讓他非常疑惑。 該網友在mobile01上發文表示，上個月順利交屋後，找了3家設計公司，每次調查都會詢問預算，也告知預算是100萬元，不含電器及可移動家具，施作坪數約20坪，結果3家報價介於110...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，根據財政部統計，8月份由八大行庫合計經手戶數、撥款金額，各自皆較7月翻倍，民間申請可謂相當踴躍。 檢視新青安優貸，政策重點包括利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，每戶最高節省利息支出11.25萬元，還提高貸款額度到最高1000萬元，但利率補貼並非一次30、40年，而是3年的有期限方案。 根據財政部統計，青安房貸8月份由台銀等八大行庫撥款，總戶數有2599人，合計金額高...

台灣地狹人稠，催生不少重劃區，令民眾好奇誰增值潛力最好，還列舉桃園青埔、台中水湳等5大熱區，希望網友評選「誰最能打」，儘管各自都有支持者，但有一區低基期還更好入手，成為房市專家心目中的首選。民眾在PTT論壇發文，還以「未來十年最具潛力的重劃區」當作標題，分別點名桃園青埔、台北南港、新竹關埔二期、台中水湳、台南高鐵，強調只看區域爆發力跟房價成長空間，必須挑出一個，好奇誰能像新板特區一樣令人期待。原PO列舉的名單分布北中南，不僅戰區域也戰南北...

台灣是國際認證的科技島，受惠於設廠議題，全台五大科技園區周邊房市跟著受惠！台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，跟三年前相比房價上漲44.4%；而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈，均價21.7萬元，三年房價微幅上漲18.9%。 生成式AI元年 智慧園區漲勢猛 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，2023年被譽為「生成式AI元年」...

土城身為新北市的工業重鎮，就業人口利多吸引購屋族，例如運校重劃區房價迅速攀升，今年平均單價突破5字頭，引起民眾抱怨，自稱3年前在相同地段的房子總價才700萬元，如今開價來到1500萬元，不禁好奇潛在消費者「都是年薪500萬嗎？」但網友得知購屋地點，反而建議盡快出手，還提醒撿便宜的時間不多了。 民眾在Mobile01論壇發文，還以「土城人看房到很憂鬱」當作標題，自稱從小在土城長大，看房地點也選擇土城，30歲那年曾到某重劃區尋找，看到暫緩重劃區某預售案2房要...