圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電（TSMC）為因應全球對人工智慧（AI）晶片的強勁需求，正積極擴充產能。該公司規劃在台南科學園區興建一座新的晶圓廠，目標於2028年完工。 根據台積電的規劃文件顯示，該開發案已於2月12日公開，徵求公眾意見，作為環境影響評估（EIA）流程的一部分。為期20天的公眾通知期已於昨日截止，環境影響評估審查委員會會議預計在3月26日舉行。台積電表示，新廠預計將於今年稍後開始興建，並於2028年取得完工及使用許可...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球「飛行計程車」競賽正式進入白熱化階段。被市場譽為「空中特斯拉」的美國電動垂直起降飛行器（eVTOL）領導廠商 Joby Aviation，今（15）日宣布斥資 6,150 萬美元（約新台幣 20 億元），收購位於美國俄亥俄州範達利亞（Vandalia）、佔地達 72.8 萬平方英尺的超大型工業基地。此舉不僅象徵航空製造重返萊特兄弟的發源地，更明確宣告 Joby 將全面啟動「量產戰略」，力拚於 2027 年前達成 日產 4 架 eVTOL 的製造里程碑，搶先...

宜蘭國土分區爭議！農地變建地、工廠變農田，到底誰在搞鬼？ 文／M傳媒房產中心 M編 最近《國土計畫法》在宜蘭燒出大條的！一邊是頭城大片農田被劃成「城鄉發展區」，以後可以蓋房子，地價直接翻好幾倍；另一邊是冬山合法工廠被劃成「優良農地」，未來可能面臨拆廠還地。同一個縣府，兩種作法，讓當地人罵翻：「這是哪門子的國土計畫？」 今天M編就來幫大家拆解，這場「農地變建地、工廠變農田」的爭議到底怎麼回事。 【先講結論：縣府說「合法權益不受影響...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台南房市近年在南科效應與台積電擴廠的強勁帶動下，市中心精華區土地供給日益稀缺，不僅預售屋單價屢創新高，具備指標意義的社會住宅亦成為市場關注的焦點。座落於北區與東區交界核心、緊鄰台南火車站的「宜居小東」社會住宅，自啟動招租以來便備受各界矚目，9日市府正式公告合格申請名冊，數據顯示總計有多達 2,944 人通過審查，將共同爭奪全案共 376 戶的入住權益。 根據最新公告統計，本次一房型提供 221 戶、二房型 122 戶、三房型...

30歲扛千萬房貸成常態！十年暴增350萬，年輕人「上車」的代價曝光 文／M傳媒房產中心 M編 台灣30～40歲的年輕人，現在買房要背多少錢？ 答案是：1003萬元。 根據金融聯徵中心最新新增房貸資料，2025年前三季，這個年齡層的平均房貸金額正式突破千萬大關，跨入「千萬房貸時代」。 相比十年前，足足多了超過350萬元。 十年房貸走勢：疫情後「跳階式暴增」 如果把時間拉長來看，數據更有感。 2017年，30～40歲購屋族平均房貸約659萬元，每年只小幅增加。 但從202...

千萬房貸時代降臨！30歲購屋族平均扛1003萬，桃園人「增壓速度」狂甩台北 文／M傳媒房產中心 千萬房貸不再是台北市專利，現在連年輕人買房都得扛著千萬負擔進場。根據金融聯徵中心最新2025年前三季新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群的平均房貸金額首度攀升至1,003萬元，正式宣告台灣購屋族跨入「千萬房貸時代」。這個數字比十年前足足增加了逾350萬元，相當於每年多扛35萬的債務。 十年房貸曲線：從平穩到暴衝 回顧這十年來的房貸壓力變化，2017年30歲世...

三十難立！青年購屋較十年前房貸多扛350萬 千萬房貸來臨! 這都青年房貸壓力暴衝速度狂贏台北   購屋族房貸壓力知多少？根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群，2025年前三季平均房貸金額已攀升至1003萬元，正式跨入千萬房貸時代，且相較十年前足足增加逾350萬元！進一步觀察該族群近十年來的房貸壓力曲線，從2017年平均房貸659萬元，年增僅8萬元，自2020年起明顯放大，動輒年增40至50萬元以上，2024年更一舉暴增逾80萬元，...

文／林鈞澤 國家住宅及都市更新中心於日前(25)召開「幸福安居．好事到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住宅及都市更新中心於日前(25)召開「幸福安居．好事到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會，首度在六都以外的苗栗縣、雲林縣以及台東縣推出新建中央社宅，3案共計392戶，展現中央社宅布局全國、回應不同縣市居住需求的政策方向。 此次招租除了擴大區域布局之外，也同步放寬了「家庭成員」認定方式，引發外界關注。馨傳不...

南科產值2.36兆狠甩竹科，但旁邊這塊地建商卻不敢買？3月6日揭曉 【M傳媒房產中心】 數字會說話，而且這次說的話，連台積電都點頭。 根據國科會最新統計，2025年1到10月，南部科學園區產值衝上2.36兆元，直接把竹科的1.38兆元按在地上摩擦。 不是小贏，是海放，南科一個人賺的，比竹科加中科還多。 但奇怪的是建商沒人動。 3月6日，台南市政府地政局將舉辦一場關鍵土地標售，總計10標、總底價25.4億元，當中包含南科F、G區的3筆精華地，住宅區每坪底價41.3萬到4...

二月十一日封關的台股，二十三日恢復交易，加權指數一度攻上三四二一二．三八，再創台股新里程碑，不過重要權值股中的台積電下跌十五元，聯發科大跌六○元，廣達下跌二．五元，去年大漲的重量級指標股台光電從二三七○元下殺到二一六○元，交換器的智邦從一四八○元跌到一三五五元，奇鋐從一六五○元跌到一五一五元，ＰＣＢ的金像電也從八五七元跌到八一二元，探針卡的穎崴從五一九○跌到四六五○元，這些去年漲幅驚人的焦點股都出現拉回景象，造成加權指數尾盤收斂漲勢，最後只...