【住展房屋網/綜合報導】為因應高雄投資起飛、工業用地需求大增，高雄市加速推動延宕多時的仁武產業園區開發案，迅速與台糖公司完成後續協調工作，促成仁武產業園區與台糖合作開發！園區完工後可望為高雄帶來超過242億的年產值，6,300個工作機會。 高雄市經發局長廖泰翔指出，高雄市長陳其邁產業優先政策，市府團隊加緊腳步攜手台糖公司在短時間內完成不可能的任務。未來仁武產業園區將結合北高雄研發優勢，以及南高雄海、空雙港資源，引進電子、電...

仲量聯行JLL今（13）日公布2020年第三季全球不動產投資市場研究報告，顯示全球市場單季已逐漸回溫；至於台灣市場，更是在疫情穩定、需求活絡之際，表現優異，商用不動產、土地投資金額方面，雙雙大爆炸！突破歷史新高。 仲量聯行全球研究部今天公布2020年第三季全球不動產市場報告。仲量聯行董事總經理趙正義表示，儘管全球不動產市場有逐漸回溫的趨勢，但疫情尚未完全平息下，特別是近期又有看到如美國或是歐洲又有新的大規模案例爆發，市場仍有存在著許多不確定因...

【網路地產王/綜合報導】中部地區工廠用地需求增加，主因來自農地工廠合法化政策，加上台商資金回流丶物流業進駐工業區，讓工廠用地灸手可熱。仲介業者指出，靠近台中市工業土地價格，10年來每坪單價倍增，今年已到30萬元，已是數年前1倍以上；北彰地區已有人開出每坪13萬元不等的高價。 台中市政府目前共受理27件產業園區規劃設置及申請變更都市計畫工業區，其中5件完成核定公告設置，其他還在作業中。經發局表示，全數完成後總面積達492.49公頃，相當於3個台中精密機械...

【住展房屋網/綜合報導】南市原新化果菜市場老舊，空間飽和且無法擴廠與容納新設備，不足以因應市場整併之後之運銷量，經台南市府及果菜公司研議及專業評估後，有遷移的必要，正積極規劃相關遷建工作。台南市長黃偉哲表示，新建新化果菜市場同時獲得綠建築與智慧建築兩大標章，也配置新的拍賣系統與冷藏設備，未來將利用硬體上的優勢，同時提升農產行銷與消費者體驗，讓新化果菜市場也是當地的觀光亮點。 南市農業局表示，新化果菜市場興遷建工程總...

三星、華為等非蘋陣營均早已推出多款5G手機，但似乎叫好不叫座。然而，市場目光焦點均集中在蘋果5G手機iPhone 12，藉此引爆全球5G手機銷量的新拐點，帶動蘋果供應鏈本季營運增溫，包括晶圓代工、IC設計、PCB與射頻元件等相關廠商也可望雞犬升天。近二年全球智慧型手機銷量呈現成長趨緩的現象，一九年更出現罕見衰退，顯示出消費者換購新機的周期明顯拉長，另外，原因之一就是觀望各家５Ｇ手機與電信商的資費方案。向來有極高品牌忠誠度的蘋果，同樣也面臨到相同問題，所...

 全台營建業缺工問題近10年持續惡化，這回碰上台積電蓋廠、大型風電廠建設尖峰期，高技術工人年紀漸大、年輕人又不願投入低階工的長期困境浮上台面。 「缺工啦！」這是近來多數營建業者的心聲。受到台積電在南科砸下百億元買地擴廠的影響，台積電為了加快工程進度，不僅給出行情價一到兩倍的薪資請人，而且以日薪計價每天現領，甚至還訂下做6給7（做6天給7天的薪水）的條件，藉以綁住施工人員，確保建廠流程順利。 營造公會理事長江啟靖指出，這其實本來...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，今(15日)以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3,460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。中國砂輪深耕新北陶瓷之都鶯歌，產品從1950年代砂輪及磨石到鑽石碟、再生晶圓，榮獲經濟部『第四屆卓越中堅企業獎』與入圍第25屆國家品質獎。信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義...

台商回流資金狂潮不止 近兩年的中美貿易戰，加上中國大陸疫情干擾，讓台商不得不調整全球布局，造成台商回流的資金潮，根據經濟部統計，總計台灣三大方案已經吸引到641家企業，投資金額高達一兆一千多億元，而目前仍有56件企業投資案待審。 而台商回台投資，一方面有企業總部或辦公室需求，另一方面則有擴廠的需求，使得商辦不動產在這兩年「夯到不行」，進而吸引建商、開發商及壽險公司搶進商辦及廠辦土地，另科技大廠也搶買廠辦。 普華國際不動產公司總經理...

中美商戰引發台商大量回流，掌握製造業回流需求，近年在經濟部推出「台商回臺投資方案商回臺投資方案」、「根留臺灣企業加速投資行動方案」與「中小企業加速投資行動方案」等投資三大方案，已產生具體成效，根據行政院主計處統計數據，台商回流的投資在2020上半年已達上兆台幣規模，並新增八萬個就業機會，由於工業用地需求強勁，尤其大規模的新興工業區新增就業人口的居住剛性需求，帶動了原本蛋白區的房價強勁翻身。 新興工業區，新增就業人口，房價基期低的蛋白區...

台灣集中市場指標股，有「護國神山」之稱的台積電(2330)，在今(2020)年8月24日公告，大舉斥資48.4億元買進台南科學園區內原屬於彩晶的南科廠房，根據了解，這已經是台積電第四度出手買進鄰近的其他公司廠房，總計投資金額已高達上百億元。 台積電股價衝高 台積電股價在今年6月1日收盤為295.5元，當躍過300元大關後，一路上衝至7月27日突破400大關，收盤為420元，而7月28日最高價為466元。 台積電股價在短短兩個月漲幅驚人，手中有一張台積電股票的人，走路都有...