科技廠房搶翻天、建商買地急煞車！房市資金大洗牌　公辦都更成新戰場 【M傳媒／綜合報導】 台灣房市出現兩個世界！科技大廠忙著搶廠房、壽險公司砸百億元買商辦，建商卻開始減少購地，連看上條件不錯的土地，也可能因為找不到工班而放棄。 根據戴德梁行10月7日公布的2026年第3季統計，商用不動產單季交易金額高達1,058億元，創歷年單季新高，前三季累計2,645億元，已達去年全年1,586億元的1.7倍。 相較之下，第3季土地交易僅256億元，前三季累計仍未突破千億...

GDP狂飆12.16%創38年新高！房貸繳到喘、租金物價繼續漲　經濟熱翻天、民眾生活壓力仍沉重 【M傳媒／分析報導】 台灣經濟成長率衝上12.16%，創下1988年以來新高，AI科技大廠訂單滿手、企業投資持續擴張，股市表現亮眼，但一般家庭仍要面對沉重的房貸、持續上漲的房租，以及外食與日常生活支出。 中華經濟研究院10月16日公布最新預測，2026年台灣全年GDP成長率上修至12.16%，內需貢獻6.63個百分點，國外淨需求貢獻5.53個百分點，呈現投資、消費及出口同步成長。 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球汽車製造商正重新布局生產策略，日本豐田汽車近期宣布，其最新款緊湊型跨界休旅車將於今年12月起，在加拿大安大略省的工廠量產。此舉與部分美國汽車製造商在加拿大縮減產能的趨勢形成對比，同時，新興的中國汽車品牌也正積極拓展加拿大市場，加劇當地汽車產業的競爭態勢。 根據《Autonews.com》報導，豐田汽車在加拿大安大略省的投資，顯示其持續深化北美市場的供應鏈布局。在全球汽車產業面臨多重挑戰之際，各車廠可能基...

隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產公司公開標售烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，鄰近高鐵台中站，為企業擴產提供稀有大面積選項。信義全球資產公司觀察，台中擁有精密加工、機械設備、半導體等完整產業鏈，累積深厚的製造業實力，隨著實體AI時代來臨，台中產業也進一步朝向智慧製造與機器人應用發展，帶動產業投資動能升溫。在廠房、工業土地供給趨緊，熱門工業區更是一廠難求下，近年台中陸...

大立光10月法說財報開箱，毛利率竟創13年半新低，外資目標價卻喊上1萬1，預示著手機、光通訊一冷一熱的態勢將是未來的公司的主旋律。【文／周佳蓉】10月8日雙十連假前的大立光舉辦線上法說會，公司高層報完財務數字，許多人赫然發現第三季毛利率才42.2%，較上一季少了7.2個100分點，創13年半來新低，對一家長年五成水準的高毛利公司來說，這樣的失守絕非一件好事，不過接下來一個多小時的問答，法人焦點卻很快離開手機，關心光纖陣列（FA）量產進度、購地用途、技術差異...

AI需求推升全球半導體資本支出，台積電持續擴大海外投資，且持續深化本土化布局，不僅為供應鏈帶來長線成長契機，更利於未來獲得正向循環的反饋。【文／黃俊超】眾所矚目的護國神山台積電法說會，將於10月15日召開，前次於7月16日會中，董事長魏哲家宣布將在亞歷桑那州追加1,000億美元，用於建設更多二奈米及以下的半導體晶圓廠以及先進封裝廠，累計增加至2,650億美元，近期根據路透社引述知情人士消息報導，台積電正在評估於德州進行投資，將設立六座先進晶圓廠，緊接著...

戴德梁行Q3報告藏三個訊號：商用不動產創新高　市場卻走向「住冷、商熱、土地弱」 【M傳媒／M編觀點】 2026年第3季商用不動產市場寫下歷史新高。 戴德梁行10月7日公布最新統計，第3季商用不動產交易金額達1,058億元，創歷年單季新高；前三季累計2,645億元，同樣刷新紀錄，已達2025年全年1,586億元的約1.7倍。 表面上看，商用不動產進入大多頭，但把交易結構、土地市場與住宅交易放在一起觀察，可以看到台灣不動產市場正在形成明顯分化。 第一個訊號：1,058億...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導投資銀行Needham首次針對核燃料製造商Standard Nuclear發布研究報告，給予「買入」評級，並設定每股18美元目標價。Needham分析師Sean Milligan認為，公司在先進核燃料製造市場具備早期營運優勢，相關報告發布後，Standard Nuclear（股票代碼：STDN）週二盤中股價一度上漲10.8%。Needham報告指出，Standard Nuclear目前聚焦TRISO先進核燃料商業化生產。TRISO是一種將核燃料顆粒包覆於多層耐高溫材料中的燃料設計，可提高燃料在高溫環境...

國際科技大廠打破傳統代工採購常規，轉向以私募入股、巨額債券、晶片設計端規格與長約綁定等複合式手段，深度插旗台灣關鍵國際科技大廠打破傳統代工採購常規，轉向以私募入股、巨額債券、晶片設計端規格與長約綁定等複合式手段，深度插旗台灣關鍵供應鏈。這場由商業下單走向資本共生的戰略升級，正深刻重塑全球科技供應鏈的版圖。【文／魏聖峰】AI基礎建設進入興建高峰，從電力傳輸、高頻訊號與先進材料製程都可能出現缺貨現象，國際科技大廠為了想要拿到充裕的產能，這...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球對銅的需求正因人工智慧（AI）資料中心、電動車普及以及再生能源發展而顯著飆升。據《標普全球》（S&P Global）預估，全球銅需求到 2040 年將成長 50%；《必和必拓》（BHP Group）更進一步推估，到 2050 年需求將暴增 70%。 這種趨勢使得銅成為繼鐵和鋁之後，全球第三大工業金屬。例如，一輛電動車的用銅量是傳統汽車的四倍，而一座風力渦輪機每兆瓦發電量就需要消耗 3 公噸銅。隨著全球邁向數位化與綠色轉型，市場正將目...