告別搬遷惡夢！「先建後拆」都更模式崛起 全台指標案例一次看 M傳媒／綜合報導 傳統都市更新最讓居民頭痛的，莫過於「先拆後建」期間無處可去的搬遷噩夢。為解決此痛點，近年來政府與民間積極推動「先建後拆」的都更模式，借鏡日本經驗，從台北信義區到桃園中壢，多個指標性案例陸續開花結果，試圖翻轉都更的艱難形象。 什麼是「先建後拆」？翻轉傳統都更順序 傳統都更多半是先把老房子拆了，居民在外租屋漂泊數年，等新大樓蓋好再搬回。而「先建後拆」則是先...

▲陽明山景觀咖啡廳結合田園風景，適合週末午後上山喝咖啡、聊天放空，享受遠離都市節奏的下午茶時光（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／台北報導士林秘境咖啡廳｜週末上山放空的田園午後週末午後想離開市區走走，開車沿著士林平菁街往陽明山方向前進，想找一處能停下來喝咖啡、聊天放空，或帶著毛孩一起享受戶外田園風景的地方，《來典咖啡》便提供了這樣的休憩選擇。這間陽明山不限時咖啡廳主打義式咖啡、手沖咖啡、風味飲品與下午茶小點。不同於來去...

▲愛妮雅化妝品集團在公益生活節上帶來熱舞表演。（圖／品牌提供） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導由真善美基金會舉辦的「真善美公益生活節─好事鄰距離」，集結近百家攤商共襄盛舉，吸引不少民眾攜家帶眷參與。愛妮雅化妝品集團也連續三年響應活動，不僅捐出40萬元支持公益，更號召員工設攤參與，希望透過實際行動，將善意傳遞出去。活動開場，由愛妮雅員工帶來熱舞演出，炒熱現場氣氛。真善美基金會執行董事胡川安表示，今年公益生活節規模接近百攤，有近千人次參與，感...

二房東早就不違法了，但你分得出「分租房東」和「職業二房東」的差別嗎？ 文/M傳媒房產中心 M編 「不用買房，靠轉租月入五萬。」這類廣告過去在社群平台上鋪天蓋地，二房東儼然成了小資族翻身的新顯學。但同一天，你可能又看到台中攤商假冒二房東捲款潛逃、台南銀髮宅違法轉租遭查辦的新聞。到底二房東是一個合法致富的捷徑，還是遲早會爆雷的投機遊戲？ M編講結論：二房東的商業模式在台灣是合法，但也可能讓你吃上20萬元罰單。關鍵在於你有沒有把轉租當成一...

台中北區中央市場拆除6月底完工！公園、社宅、商場三合一，北區房市將迎重生 M傳媒地方中心／報導 台中市北區五權路中央市場，這座承載半世紀城市記憶的老地標，正在經歷一場徹底的「換骨手術」。台中市政府經發局長張峯源今（20）日親赴現場視察，確認地下室基礎拆除預計本週內完成，整體工程朝6月底前完工目標邁進。這塊市值粗估逾十億的黃金地段，未來將以「公園綠地、社會住宅、大型商場」三合一姿態重生，被視為翻轉北區老城命運的關鍵一役。 拆除進度：...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著中東地區衝突加劇，全球能源供應鏈正經歷前所未有的動盪。連接波斯灣與印度洋的荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）因伊朗的封鎖行動而面臨航運中斷，導致全球海運石油與液化天然氣的供應受到嚴重衝擊，各國汽油與燃料價格飆升，並已對全球經濟及民眾日常生活造成廣泛影響。 荷姆茲海峽是全球能源運輸的關鍵動脈，全球四分之一的海運石油以及五分之一的液化天然氣皆須途經此處。近期航運受阻已導致多國消費者物價上漲，生活成...

對於廣大的自由工作者、網拍賣家、市集攤商以及微型創業家而言，購屋最大的門檻往往不在於籌不出頭期款，而在於「房貸申請」。由於缺乏傳統企業提供的每月薪資轉帳紀錄（薪轉），這群實力雄厚的非薪轉族，在銀行眼中常被歸類為收入不穩定的風險對象。但隨著勞動型態多元化與金融科技進步，銀行審核房貸的邏輯已有所演進。在薪轉之外，也有如財力證明文件、授信評分模型等多元審核工具。本文將深入解析非薪轉族如何透過資產佈局與信用補強，在沒有薪資證明的情況下，爭取...

中購物節衝破374億元再寫紀錄　盧秀燕親Call頭獎　千萬好宅得主很淡定 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 「喂？是台中購物節嗎？我真的中房子了嗎？」電話那頭傳來半信半疑的聲音，成了今年台中購物節最經典的畫面。2025台中購物節去年12月25日落幕，台中市政府16日舉行壓軸抽獎記者會，由市長盧秀燕親自Call out頭獎得主南屯區黃先生，恭喜他抽中位於北屯、價值千萬元的精品好宅入住資格，也為今年活動畫下熱鬧句點。   ▲ 中台灣元宵主燈角色一起參與台中購物...

桃園舊市場、停業游泳池變身社宅基地，市府打造多功能城市再造  【M傳媒房產中心／報導】 桃園市政府積極盤點閒置與低度利用空間，力求透過城市再造活化公共資產，近期宣布中壢區新明市場及平鎮游泳池將改建成社會住宅，分別規劃140戶與460戶，預計民國120年正式開放入住。 住宅發展處指出，新明市場大樓經鑑定為海砂屋，市府整頓攤商後將全面重建，未來將成為桃園首座結合市場功能的社會住宅。基地距機場捷運老街溪站約500公尺，面積達3205平方公尺，規劃地下...

財政部出手縮小貧富差距！推三大方向12項措施　從房地稅到企業加薪全納入  【M傳媒房產中心／專題報導】 「房價越漲越快、薪水卻動也不動，貧富差距到底怎麼縮？」這是近年來台灣社會最普遍的疑問。財政部長莊翠雲13日將赴立法院財政委員會，針對「減少貧富差距」提出專案報告。根據報告內容，政府將從稅制、社會照顧、企業責任三大方向出手，共規劃12項具體措施，希望在「讓富人多繳一點、讓弱勢活得好一點」之間找到平衡點。 財政部指出，第一個主軸是「建置合...